Hogyan legalizálják változtatásokat a lakás az eljárás és a dokumentumok

előző ◈ a következő

Hogyan legalizálni jogosulatlan vagy sem a változtatásra

Modern ház nem mindig felel meg a követelményeknek a tulajdonos. Ezért egyre vették igénybe átépítését. Hogyan és milyen esetekben lehet tenni? A válasz ezekre a kérdésekre kap ebben a cikkben. Újratervezés szükségszerűen minden feltételnek megfelelnek a törvény. Ellenkező esetben, akkor kap egy lenyűgöző finom vagy veszélyezteti az életét, és az életét a lakosok a környéken az emberek, ha azokat érintette tartószerkezetek.

A feltételeket, amelyek rendezését tartják legitim

Jogszabályok Magyarországon bemutatott nagyon különleges követelmények változásait a lakásban.

  • eltávolít vagy kárt a teherhordó falak;
  • telepíti az ív az ajtóban, amely összeköti a fürdőszobában és a konyhában, ha a konyhában van egy gáztűzhely;

Ez a korlátozás csak azokra az esetekre, ahol a bérlők a gázt, amikor ételt. Ha a bérlők használja az elektromos tűzhely, a csatlakozó szoba és a konyha lehet egy boltív.

  • bővítse a határait a konyha vagy fürdő és WC sredstvamzhiloy részesedés egy lakást;

Ezen a ponton, akkor egy kivételt. Bővíteni a konyha és a fürdőszoba tiltja több mint 25% -a teljes terület a helyszínen. De ez azt jelenti, hogy növeljék területe kevesebb, mint 25% nagyon is lehetséges. A legjobb az egészben, hogy pontosan kiszámítani.

  • bővítse a határait a erkély vagy loggia hely rovására a lakossági része a lakásban.

Ez nem tilos, hogy egy ív, amely összeköti a lakás és erkély. De ez csak abban az esetben, amennyiben a szélesség nem haladja meg az egy méter.

  • telepítése radiátorok fűtésére erkély vagy lodzhievoy terület állami radiátor;
  • put padlófűtés, erkéllyel vagy lodzhievoy területet, míg a nyilvános fűtési hálózat;
  • változó a WC és fürdőszoba a része a helyiségeket, ahol a szomszédok az alsó lakható része a helyszínen;

Ez alól kivételt csak a kétszintes lakás izolálható ez a szabály. Ezekben az esetekben a tulajdonos önállóan határozzák meg, ahol akar elhelyezni WC.

  • eltávolítani, mozog vagy méretének csökkenését kommunikáció, amely biztosítja az egész haza.

Az ilyen kommunikációs közé hűtőbordák, fűtőcsövek, vizet hordozó nyílások biztosítják a szellőzést cső.

Egy fontos elem az egyes átalakítás, hogy a gazdaság az ilyen munkák semmiképpen nem csökkenti az otthon kényelmét.

nem ajánlott a különleges esetekben:

  • növelni konyhában területenként fürdőszoba;

Az ilyen feladatok ellátása során kiderül, hogy a konyhában átkerül a WC és a fürdőszoba területe szomszédok, amelyek tetején található. Ez a fajta felújítás van bejegyezve SanPiN. Kivételt képez ez bekezdés csak egyszintes épületek vagy élőhelyén a felső emeleten a házak.

  • ablaktisztítás a konyha;

Bármilyen átalakítás a konyhában kéne természetes fény. Nyújtanak természetes felajánlás csak az oka, hogy a nagy ablakok. Természetes megszentelődés beléphet a konyha egy szomszédos szobában egy üvegfal.

Priumnozhitrazmer élelmiszer hagyjuk rovására a folyosón. Csak akkor, ha a szomszédok élő vnizupodobnaya elrendezés, mint te. Ebben az esetben nem lesz prestupatparu fontos szabály: nem romlanak az életkörülmények a szomszédok, és ne használja a lakó a dúsítás a konyha. Ezt az esetet regisztrált a döntést az orosz kormány.

Ha a felújítás engedélyezett:

  • transzfer csövet vízzel egy közös riser révén további csövek;

Ebben az esetben meg kell szigorúan tartani a vízelvezető szög. Ellenkező esetben, ha fennáll a veszélye, hogy a víz megáll normális áramlását, és belekeverjük a csöveket.

  • bővítése a területen fürdőszoba rovására nem lakónegyedében a lakás;

Ez különösen a lakatlan terület egy folyosón. Érdemes megvizsgálni, hogy a padló a fürdőszobában és a WC helyiségek legyen kevesebb, mint 3-5 cm mint az egyéb kapcsolódó területeken.

  • egyesíteni a konyha egy szomszédos szobában a segítségével az ajtóban;

Ez a módszer akkor alkalmazható, ha található a tűzhely gázzal. Az ajtó lehet telepíteni íves falak zárható ajtó. Ugyanakkor tartani őket zárt vagy nyitott az egyéni döntés. Ez egy kivételes lehetőséget, hogy újra felszerelni a konyha és a szomszédos lakó része a nappali-konyha gázkészülékek.

Hogyan legalizálni változások még nem tökéletes

  1. Az első dolog, amit meg kell gyűjteni a szükséges dokumentumokat, amelyek lehetővé teszik, hogy végezzen változtatásokat otthonában. Ezek közé tartoznak:
  • regisztrációs igazolást a lakásban;

Ő ki a BTI. Mert meg kell keresnie a BTI, és írni egy külön nyilatkozatot arról, hogy mit szeretne tölteni a lakásban felújítás. Ezután lesz egy időszak, amikor meglátogatja a szakember megvizsgálja és igazolja a műszaki állapota ház egy adott időpontban. Ezután ismét hívott, hogy a BTI, hogy kapsz egy új technikai adatlapot a lakásban.

  • igazoló dokumentumokat az Ön tulajdonában a lakás, vagyis az üzenetet és megállapodás alapján a használat és tulajdonosa;
  • részlet a ház nyilvántartásba. Megállapítja, aki regisztrálva van a lakásban. Ahhoz, hogy ez, meg kell fordulni az útlevél irodai társasházak vagy ház osztály saját kerületében;
  • engedélyt, hogy újra tervezése minden ember él a lakásban felnőtt állampolgár;

Ez az engedély kell megvizsgálni, társasházi vagy ZHEU.

Sok rendezését követeli legalizálása. Végezzünk rendezését projekt lehet a következő esetekben:

  • Létrák egy lakossági lakás (ez alkalmazható, ha a lakás két vagy több szintet);
  • átadása néhány szoba a többi (például, ha egy konyha, fürdőszoba WC-vel, vagy szeretné, hogy más nappali);
  • sex változást (nincs változás a szabadtéri alkalmazás is, például elvégzése melegítés a padló alatt);
  • változása gázkészülékek a konyhában elektromos vagy fordítva;
  • szerelése válaszfalak, amelyek szabhat további kényszerek a konfiguráció az épület (például hab blokk vagy tégla);
  • szerelési többlet kommunikációkat (például, vízmelegítő).

Ahhoz, hogy egy projekt a fent felsorolt ​​fajták változtatások, akkor:

  • Minisztérium Sürgősségi Helyzetek;
  • főépítész a falu és a részleg foglalkozik az építészet;
  • egészségügyi-járványügyi állomás.

Dokumentumok, amelyek szükségesek, hogy legitimálja a felújítás alatt végzett projekt:

  • igazoló dokumentumok az ingatlan tulajdonjoga élettér (igazolás és alapítványi megállapodás);
  • ház a napló ezen a ponton (kb hogyan lehet megszerezni a termék adatokat lehet olvasni fent);
  • Végül, ami kiadja a szakértői vizsgálatot követően a helyiség forgalmi engedély
  • kivonat a könyvet otthon. Ez jelzi a szám a regisztrált személy a pillanatban (hogyan kap egy nyilatkozatot, lásd fentebb);
  • számos pénzügyi és személyes fiókot, amely szintén megtalálható az útlevélben irodában.

A kidolgozott projekt rendezését kell adnia minden apró változtatásokat a számítás centiméter. Meg kell jegyezni, hogy a változások nem ronthatja életkörülményeinek szomszédok és körülöttük élők. Magyar jog egyértelműen szabályozza, hogy milyen változtatásokat az elrendezés lehetővé tette, hogy készítsen, és melyek nem. Rájuk el tudja olvasni a fenti.

A vázlat tudható be, hogy kevésbé szigorú dokumentumok, amelyek nem igényelnek legalizálását. Ezért a gyártás egy vázlat tervet kell venniük a tulajdonság (ha a lakás két és egy emeletes, majd átvette az alaprajzot), és ünnepeljük meg, milyen változásokat fog hozni. Ezt meg lehet tenni vázlatosan, de oly módon, hogy az összhangban legyen a valóság a szándékai. Made piros jelzés, hogy kell lebontani, vagy lebontják, zöld ábrázolja, hogy milyen lesz dostaivatsya, munkát vagy kell felállítani.

A vázlat lehet megjegyezni:

  • bontási vagy kiterjesztése a falak, de nem a szállító;
  • végző ablakok cseréje egy kisebb vagy nagyobb méretű, ha azt törvény lehetővé teszi;
  • telepítés vagy bontás, válaszfalak, amely összeköti a fürdőszoba WC-vel;
  • Átvágása új nyílások az ajtókhoz, vagy éppen ellenkezőleg, a régi lapot.

Elvégzésekor rendezését gyakran felül kell engedély a ház ellenőrzést. E esetben esik helyet cserél, például egy WC mosdóval. Ugyanez engedély szükséges azokban az esetekben, amikor nem lesz felállítani vagy szétszerelni „light” falak, melyek nem hordoznak extra terhelést a tartószerkezetek. Ezek közé tartoznak a gipszkarton vagy forgácslap-fal.

Kivételes esetekben potrebuetsyapozvolenie elvégzésére rendezését a vázlatot. Emiatt néha meg lehet kezdeni, hogy újratervezés után a termék szállítás, hogy dokumentumokat. A lényeg, hogy nem volt áthágni higiénikus, műszaki és tűzvédelmi előírásoknak.

Az osztály kell töltenie egy külön nyilatkozatot két példányban. Ezt követően, egy alkalmazás alkalmazzák az összes dokumentumot, és ők kapnak egy speciális bizottság. Ez a szakasz szükség lehet további dokumentumokat. Például az engedélyt a szomszédok elvégzésére rendezését. Azokban az esetekben, ahol nem biztos, hogy pontosan mit kell készítsen, vagy vázlatot, érdemes menni a magyarázatot, hogy az alkalmazottak a ház ellenőrzés.

  1. A hónap során, egy speciális bizottság elemzi az alkalmazás és az összes kísérő dokumentumokat. A döntést követően kerül sor lehetővé tenni, vagy tiltó ellenkezőleg, a felújítás.
  2. Aztán, ahogy a Bizottság már jóváhagyta a projekt vagy vázlat mozoghat irányítani a munkát. Ezek lemerült körülbelül négy hónapig.
  3. Miután az összes munkát a felújítás már elkészült, meg kell ismét felkéri az ellenőrző személyzet ház, ki kell értékelni, és jóváhagyta az elvégzett munka.
  4. Jóváhagyását követően a Bizottság személyzete, akkor kap egy igazolást megerősítése céljából végrehajtott munkálatok.
  5. Meg kell majd menni a BTI, hogy jogilag minden már kész munkát rendezését jegyeztek, vagyis akkor kap egy regisztrációs igazolást megújult az élettér. Mert annak megszerzése, akkor kell az alábbi dokumentumokat:
  • A nyilatkozatot az építmény
  • Egy engedély másolatát dolgozni rendezését;
  • egy példányt a vázlat vagy a projekt.
  1. Azokban az esetekben, ahol az értéket a átépítése lakossági vagy nem lakossági része a lakás megváltozott, akkor priobrestisvezhee visszaigazolást az ingatlan. Ehhez szeretnénk felvenni a kapcsolatot az FRS és írjon egy különleges nyilatkozatot priobretenieposlednegopodtverzhdeniya. Számára biztos, hogy egy új adatlapot.

Ebben a folyamatban legitimációs még nem lehetséges, hogy a változtatások polagatzavershennym.

Hogyan legalizálják változtatásokat már tökéletes

A helyzet, amikor elváltozott imelassooruzhennoy, de nem legalizált, nem ritka. Ezért a jogosulatlan munka lesz legitim csak a bíróságokon keresztül. Csak útján engedélyt szerzett tárgyalás, átalakítás hagyható. Más esetekben el kell távolítani.

Jogosulatlan módosítás, persze, sérti a hatályos jogszabályok és ítélt illegális. Ha ez sértené bármelyik feltételt, akkor köteles lesz likvidálni és így az eredeti megjelenés lapos. Mindenesetre, az ő illegális tevékenységek kell fizetnie a bírságot 1-30000 rubel.

Mindazonáltal a kísérlet, hogy legalizálja a újratervezés költségeket. Mit kell tennie.

Ahhoz, hogy alkalmazni kell a bíróság van szükség a következő dokumentumokat:

  • A nagyon nyilatkozatot, hogy azt kérik, hogy legalizálja a korábban illegális változtatások elvégzését;
  • hitelesített igazolás jogok imuschestvoili gazdája;
  • a régi és az új forgalmi engedély ház;
  • SES következtetésre jutott, hogy az elvégzett módosítások minden követelménynek megfelel;
  • Az a projekt lezárása organizatsiio, hogy az ilyen változás lehet.
  1. Miután az ügyet megvizsgálta, és a Bíróság adott ki pozitív döntés, akkor kell menni a kataszteri kamrába, ahol szükség van megrendelni az új kataszteri útlevél lakás.
  2. Azokban az esetekben, ahol a felújítás azt jelentette, hogy a terület megváltozott lakossági és nem lakossági tér is alkalmazni kell az FRS és kap új bizonyíték, amely azt jelezné a tulajdonhoz való jogot.

Azonban szükséges figyelembe venni azt a tényt, hogy a bíróság nem tud pozitív döntést az ügyet. Sőt, a bíróság teheti meg a bírság megfizetésére, valamint a kivitelezési számára a visszatérés a kiindulási állapotban a lakás.

Az ára legalizálása átépítésének

Folytasson eljárást, mint a legalizálása rendezését, ingyenes lehetetlen. Az ára attól függ, hogy a komplexitás a rendezését és kiszámítása pusztán egyéni. Mindenesetre, meg kell fizetni:

  • új regisztrációs igazolás lakás - 900 p.;
  • új kataszteri útlevél lakás - 500 p.;
  • a projekt létrehozása vagy vázlat - 4 000 dörzsölje.;
  • javítások;
  • A bírósági költségeket, ha az illegális rendezését.

Ha nem akar foglalkozni a saját parancsnoki lánc és Fuss Játékok dokumentumgyűjtemény, akkor forduljon az adott cég közvetítők, amelyben az összes „piszkos” munkát kell végezni az Ön számára. Azonban a költségek az ilyen szolgáltatások elég nagy, és akkor az egész felújítás hagylak egy összegben. De akkor mentse hatalmas mennyiségű idegek, amelyek egyetértenek, nagyon jól.

De ha tudod, hogy egy lépcsőzetes mechanizmus legalizálásának, akkor sokkal könnyebb lesz, és kövesse a rövidebb távon.

Felvették hasznos? Igen Nem 10-ből 9 olvasók hasznos rekordot.

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő