Hogyan készítsünk örökségül a ház és a föld - 2019-ben, ha a hiányzó időszak, végrendelet
Családi ház és a telek, amelyen található, gyakran válik tulajdonság öröklődik. Ebben az esetben, ez lesz a két ingatlan objektumok, amelyek mindegyike megkülönböztető jellemzői, illetve előírja a folyosón egy külön eljárás tulajdon átruházásának nyilvántartási bejegyzés után szakaszában fejeződik be az öröklés jogát.
Lehetséges utódai fontos tudni, hogyan lép örökséget és a jogot, hogy vásárolni megfontolás alatt álló ingatlan.
Mi ez
Kevesebb öröklés kell értenie az átmenet vagyoni és nem vagyoni jogok, beleértve a vámokat az elhunyt személy (örökhagyó) más állampolgárok, meghatalmazotti örökösök által előírt módon törvény (Art. 1110 Ptk Magyarország).
nemcsak a jogokat öröklés útján, hanem a tartozások és kötelezettségek az örökhagyó.
Elég gyakran, jogászoknak kell foglalkozni olyan kérdésekkel, mint „a házat, amelyet örökségül, mint a földkérdés” vagy a sorrendet, amelyben van öröklési eljárás?
Annak ellenére, hogy a választ a kérdésekre, amelyek jelenlegi szabályozás, sok polgár nehezen érthető a törvény.
Öröklik a házat és egy telket, akkor:
- Will (62. fejezet Ptk Magyarországon.);
- a törvény szerint (Sec. 63 Ptk Magyarország).
- Az első esetben, fontos szerepe van az akarat, amely az akarat az elhunyt, részben meghatározza az örökös vagy örökösei tulajdonság (Art. 1118 Ptk Magyarország).
- A második eseményre kerül sor, ha nincs akarat. Itt a fő szerepet játszik a fontossági sorrendben örökösök, feltéve, hogy a polgári Magyarország (cikkek 1142-1148).
Például. ha van öröklés után anyja halála, akkor kerül sor az első szakaszban, beleértve a gyermekek, a házastárs, a szülők.
Ez lehet egy lehetőség, amikor egy ilyen készítményt unoka tartalmazza. Itt beszélünk öröklés a javaslat (Art. 1146 Ptk Magyarország).
Például. halála után a nagymama és unokái lesz a jogot, hogy része az öröklés, ami azt jelentette a szüleik. A szabály akkor lesz hatékony, ha volt egy szüleik halála unokák.
Ha a ház van, hogy örökölhető, akkor a szabályokat a föld jogszabályok, vele együtt, és megy jogot, hogy a földet, amelyen ez található.
A jogok megszerzése föld és a ház, fontos, hogy ne hagyja ki a határidőt történő belépés örökségül, hogy 6 hónapon belül az örökhagyó halála (Art. 1154 Ptk Magyarország).
szabályozásban
A jogszabályi szinten, az öröklési vagyon, az alábbi előírásoknak:
- Az orosz Ptk
- Land kódex az Orosz Föderáció;
- Szövetségi törvény „A állami regisztrációs ingatlan.”
Ezek a törvények szabályainak megállapítása jogok átruházása tulajdonjoga a föld és a ház, valamint tartalmaz előírásokat az intézkedések az örökösök a folyamatot.
Allokálása tömeg örökletes
Önmagában a cselekmény szolgál területén belül, amelyek egymásba módon a törvényben meghatározott, és Magyarország dokumentált bizonyosságot.
Ha a terület kiválasztását teszi lehetővé két legkisebb méret független hely, akkor fog működni, mint osztalékot alá. Más esetekben a terület elismert oszthatatlan.
Ha öröklik a földet, és örökölhető birtokában, akkor is át a következő objektumokat tartozó terület:
Ha egy telken erdő nő, a polgárok joga van a tulajdonjog területén, ahol nő csak fa és cserje növény.
Ha a föld nem került fel a kataszteri nyilvántartás, azaz, hogy nincs kataszteri számot, akkor kell átmenni az eljárást a regisztráció a kataszteri útlevél. Ehhez be a kérelmet az állami kataszter az ingatlan helyén helyét a föld.
Ha élete során az örökhagyó indult át a föld az ingatlan, de nem volt ideje befejezni a folyamatot, akkor joga van, hogy befejezze a vállalkozás örököse. De a jogot, hogy újra tulajdonjogának bejegyzését az örökös lesz bizonyítani a bíróságon.
nyilvántartási eljárás
Regisztráció az örökölt föld és a ház található rajta, megy keresztül fordul a közjegyző a bejegyzés helye az elhunyt személy.
Ha nem megfelelően kiállított akarat, az örökösök kell hoznia az öröklési összhangban a törvény, figyelembe véve a meglévő sorokat.
Mielőtt kapcsolatba lépne a közjegyzői iroda, az érdekelt feleknek meg kell gyűjteni a szükséges csomagot értékpapírok vonatkozásában a földet és a házat.
A csomag dokumentumok lehetnek különbségek, attól függően, hogy a sajátos jellemzői a földterület és épületek, amelyek elhelyezve.
Normál papír csomag tartalma:
- igazolásávalJelenleg az örökhagyó halálától;
- igazolást az utolsó bejegyzés helye;
- Útlevél minden személy alkalmazása örökségül;
- bizonyítéka rokonságot az örökös, abban az esetben az öröklési törvény által
- dokumentumok megerősítik az öröklés jogát az elhunyt tárgy;
- dokumentumokat a leltár a föld és az épületek, amelyek székhelye rajta;
- visszaigazolást a becsült érték a tulajdonságok tulajdonítható a halál időpontját az örökhagyó;
- akkor, ha vannak (a jogot, hogy a ház és a föld alatt lehet mozgatni, hogy bármely személy, függetlenül attól, rokonság).
Fellebbezést a közjegyző
Elfogadásra az örökség, az érdekelt személyek fel a kapcsolatot a közjegyzői iroda (Art. 1125 Ptk Magyarország).
Ez közjegyző igazolást adott ki az öröklés után az örökös a nyilatkozatot, a csomag szükséges értékpapír és az alkalmazandó eljárásokat.
Kiadása a tanúsítvány lehet halasztani a következő esetekben:
- örökös nem jelentkezett a szükséges okmányok vagy közjegyző kétségek merülnek fel azok hitelességét;
- a bíróság van igény, amelyen folytatott üzleti (igazolás kibocsátásával kellene halasztani a döntést az ügyben).
Ha nincs probléma, akkor 6 hónap után, felfedezése után a közjegyző örökletes esetben az örökösök képes lesz csatlakozni a teljes tulajdonosi örökölte a földet és a házat.
bejegyzés
Föld és a ház tulajdona, amelyre regisztráció szükséges jogokat szerezhet az állami nyilvántartás. Miután megkapta a öröklési bizonyítvány, meg kell, hogy készítsen egy csomag értékpapír érdekében, hogy fellebbezni a regisztráció test helyén helyét az ingatlan.
Regisztráció hatóság kézhezvétele után egy alkalmazás:
- megtagadják a regisztráció a jogokat (például nem rendelkezik egy komplett csomag az értékpapírok, lemondás írásban közölt, az okokat is);
- végezzen regisztrációs földtulajdon és a ház kibocsátásával legfeljebb a vonatkozó igazolás.
Miután megkapta a dokumentumokat a ház és a föld, az új tulajdonos a rendelkezési jog és a sajátjuk saját belátása szerint.
A bírói gyakorlat abban az esetben, öröklési, meg van írva itt.
Az algoritmus a belépés a hagyaték igen egyszerű:
- döntenek, az alapján, amit majd jön egy öröklési - a törvény, vagy az akarat;
- ha beszélünk öröklés nélkül akarat (a törvény), hogy megkapjuk a jogot, hogy öröklés, elegendő, hogy bizonyítékot rokonság az örökhagyó, azaz öröklési eljárás között alakulnak közeli hozzátartozók;
- amikor egy hagyaték, elegendő, hogy képviselje magát végrendeleti dokumentum megfelelően hitelesített, vagy kérje a közjegyzői iroda, hogy a vizsgálatokat a többi közjegyzői intézmény azzal a céllal, hogy azonosítsa kell határozni a jogok a dokumentum;
- amikor hivatkozva a közjegyzői iroda kell alkalmazni, azzal a kéréssel, hogy gyakorolja az öröklési jog földterület található és haza, vagy az elutasítás a feltételezett öröklés (nem mindig, az öröklés jövedelmező alternatíva, mint a nem mindenki szeretné örökölni egy régi ház található a községben.);
- előkészíti a szükséges csomagot értékpapírok (a pontos lista segít tisztázni a jegyző).
Mindezen intézkedéseket kell tenni legkésőbb 6 hónappal halála után az örökhagyó. A végén a hat hónapos időszak, az örökösök lesznek képesek belépni a jogi tulajdonosi jogokat kapott öröklés ingatlan.
Ha nincsenek dokumentumok
Függetlenül attól, hogy vannak olyan dokumentumok az örökösök a ház és a föld, el kell kezdeni szedni az öröklési eljárás az előírt hat hónapos időszakban.
A jegyző lesz szüksége a következő papír:
- igazoló dokumentumok az örökhagyó halálától;
- bizonyítéka a rokonság (ha az öröklési törvény), illetve végrendeleti dokumentum;
- bejegyzés bizonyítéka a lakóhely az örökhagyó a halála időpontjában.
Miután megkapta ezeket a papírokat, a jegyző megnyílik az ügyet, és tudja alkalmazni az állami szervek érdeklődött a jelenléte a néhai ingatlan tulajdonosa az a személy. További öröklés elfogadása folyamat függ a kapott válaszok szerint a jegyző kéri.
Megerősítés a családi kapcsolatok
Normái szerint a törvény, ott vannak a sorok 7 alanyok, akik jogosultak a tagság az öröklési jog.
Az első hat tartalmazza vérrokonok (pl. Elsőbbségi jog lesz a felesége után férje halála), az utolsó fázis stepfathers, mostohaanyáknak elfogadta gyerekek.
Családi kapcsolat az elhunyt dokumentálni kell, mint ami jár:
- születési anyakönyvi kivonat és örökösei az elhunyt;
- halotti bizonyítvány örökösök, és az előző körben;
- ha változik az örökhagyó nevét, akkor be kell nyújtania a vonatkozó igazolás;
- igazolást elfogadása / elfogadása;
- válás bizonyítvány vagy házassági anyakönyvi;
- dokumentumokat a névváltoztatás és így tovább.
Közjegyzői megerősítette a kapcsolatot az elhunyt személy csak akkor bocsátja az összes dokumentált bizonyíték.
Közvetett bizonyítékok rokonsági tartják csak a bíróság előtt.
Közvetett bizonyítékok lehetnek:
- útlevél nyilvántartást a gyerekek, házasság;
- levelek, részletek a házat, és így tovább.
Függ, hogy a hagyaték oszlik halála után férje között a felesége és a lánya, meg van írva itt.
Szeretné tudni, hogy mit kell tennie, ha nem jön időben örökölni? Ez a részlet van írva itt.
Hogyan készítsünk örökségül a ház és a föld, ha a határidő elmulasztása
A felvételi időpontot lépésének örökséget, két lehetséges módja, hogy a probléma megoldását:
- tárgyalás előtti - végrehajtott egyetértésével a többi örökös, kivéve ha már lépett az örökséget. Arányuk lesz arányosan csökken, így egy frakció túl későn és örökös;
- bíróság - előfordul, minden más esetben.
Az első változat a kulcs lesz szerzés engedélyt a többi utódai.
A szerződés minta itt található.
Ehhez levelet küldtek a megfelelő kérelmet, hogy van, hogy elfogadja a részvények újrafelosztása vagy kártérítés megfizetésére jelentett késői örököse. Hozzájárul alá közokiratba.
Amennyiben az örökösök megtagadják, akkor kell, hogy egy hitelesített lemondást. Ezzel a dokumentummal kell menni a bíróságra. A perben a felperesnek kell tüntetni a mulasztás okát a határidőt. Az intézkedés formáját mutatjuk be.
Meg kell indokolni jellemzi tekintetben például:
- Súlyos betegség okozta kórházi kezelés;
- kívül marad az Orosz Föderáció;
- büntetését tölti;
- Szolgáltatás a hadseregben, és így tovább.
A keresetlevelet nyújtott be a bírósághoz, található a helyén nyitó az örökség eljárás vagy a tartózkodási helye valamelyik vádlott esetében, azaz a más örökös.
Ha nincs más örökös, és a föld át az állam (mint a kellő időben senki sem mondta, hogy jobb), az alperes jelzett helyi hatóság és a kérelmet szolgálja a helyét.
Akkor lehet alkalmazni, egy hosszú ideig megnyitása után az örökséget, például. Hét évvel később. ami a legfontosabb, van egy jó oka és hiteles bizonyítékokat.
