Hogyan készítsünk elutasítása tartásdíj egy lakás, ház vagy egyéb ingatlan

Pénzügyi kötelezettségek kiskorúak lehet végrehajtani, mint a készpénzes fizetés. Ezek általában formájában készpénz vagy készpénz-helyettesítő fizetési azzal a személlyel, akivel a gyermek él. Az ingatlan vonatkozásában a tartásdíj átadás lehet két változatban: önkéntesként egy szerződés aláírásával, és kényszer alatt, miután a bíróság döntését. A második módszer célja azoknak az esetekben, amikor az adó kötelező kifizetések igen nagy, és az egyéb rendelkezések ezen alapok nem. A szabályok szerint a végrehajtó termelés az eredeti tartozás borítja a Pénzügyminisztérium, a bankok és a bérek.

Azonban, ha nincs jövedelem, nincs megtakarítás megbízó nincs tartásdíj helyett a lakás lehet a megoldás a problémára. De ebben az esetben a ház ne legyen tartózkodási helye az adós, csak akkor lehet a lefoglalt és árverésre.

Milyen feltételek mellett adható helyett ingatlan fenntartási

A törvény lehetőséget ad a beszámításra karbantartás, amíg a gyermek eléri a tizennyolc év alatti. Mert ez a változat a megbízó is sokkal könnyebb, mint az átadás egy bizonyos százalékát a jövedelem minden hónapban. Az ilyen tranzakciókat kell végezni bizonyos szabályok szerint, úgy, hogy azok nem tekinthetők öncélú támogatás nyújtása ingatlan, mint egy ajándék, vagy hogy javítsa a gyermekek életkörülményeit.

Tartásdíj tartozás nem fizetett hosszú ideig, ez magában foglalja a havi összeget díjak és bírságok. Amikor kijátszása számított napi penalty = 0,5%. Ha vásárol egy lakást venni az árverésen, a pénz tette fel azt, az egyik, amely magában foglalja a karbantartást és szankciókat, és a másik a ki a megbízó. Ha a lakás az egyetlen hely, ahol élni lehet az adós tartásdíj, hogy eladó és elkobzása expozíció lehetséges.

A költség a lakás árbevétel?

• Az első az úgynevezett jövedelem a teljes költségét a lakás;
• második - a különbség az eredeti költségek és az eladási ár a ház;
• mások nem része az az összeg eladásából származó profit, ha a pénzt más ingatlan vásárolta.

Ahhoz, hogy megtudja, ki a jobb, meg kell határozni a fogalmát jövedelem is. Ez a kifejezés megtalálható az RF adótörvény, amely eladásából származó bevétel az ingatlan, hogy a faj osztályozza nyereség. E dokumentum szerint, a korábbi tulajdonos köteles PIT a különbség a kezdeti és végső értéke a lakás. De ez nem vonatkozik a tartásdíjat.

Sok ügyvéd azon a véleményen vannak, hogy az alapok eladásából származó ingatlan tulajdonosa kiegészítő jövedelem nem, és az ő tulajdon csak lesz egy másik formája: valódi - készpénzben.

A jövedelem - ez a növekedés a tárgyi eszközök. Néha, ha a lakás bérbe. Akkor egyértelműen beszélünk nyereség.

• fizető tesz egy lakást a nevét, javítások és eladja magasabb áron;
• földet vásároltak, földmérési történik, a ház épült az egyes területeken, és minden egyes rész külön kapható;
• vásárolni házban vagy annak egy részét, és a bérelt.

Egyes polgárok reklamációt a követelményt, hogy fizetni gyerektartást ha a fizető értékesített és forgalmazott lapos, függetlenül attól, hogy a megegyezés feltételeit. Ebben az esetben az alperes igyekszik bizonyítani, hogy emelt pénzt nem jövedelem, ez elég nehéz csinálni.

Például a válás után, a gyermek tartózkodott édesanyjával. Közös tulajdon apjától maradt, felesége - adó és egyéb tárgyi eszközök. Volt házastárs tette a helyére felújítást és átépítést, és eladta a költségek, kétszer az eredeti, hogy ezek a források, hogy vesz egy új haza. A feleség azt mondja a követelés kényszerített kilábalás úgy, hogy 25% az eladásából származó bevétel az eszközök fizetni tartásdíj. A férje viszont bizonyítania kell, hogy a javítás nem történt annak érdekében, hogy végre a lakásban, és az összes beérkezett érte ezt az összeget költött az új tulajdonság.

Ilyen nehéz helyzetekben állampolgár a segítséget az ügyvédek. Általában a határozat elleni fellebbezés behajtására vonatkozó pénzeszközöket tartásdíj leírt esetben, nem kerülnek.

Hogyan gondoskodjon a átadása lakások a számlavezetési

Jogszabályok igénypont szerinti 2 Art. 102 SC Magyarország lehetővé teszi az ingatlan hitel javára pénzügyi kötelezettségeit a karbantartási kiskorú gyermek. A lényege az ügylet, hogy a címzett az alapok tulajdonjogunk a lakás, és a megbízó kötelezettségeit zárt, részben vagy teljesen.

A második esetben - a teljes lemondást tartásdíj mellett a lakások, mint az ára megegyezik az összeg a tartozás. Tekintsük ezt a mechanizmust egy adott példát.

A házaspár elvált, és közös a tulajdonosi lakás egyenlő arányban. Szakértői becslések szerint, piaci árak alapján az ingatlan, a költségek ház volt 6 millió. Dörzsöljük. Ezért minden, az egykori házastársak kap 3 millió. Dörzsöljük. lakás eladás megtörtént, és kapott 2 millió. rubelt. férje adta feleségének, mint tartásdíjakkal. Idővel, ő jött egy idézés bíróság abban az esetben hátralék kötelező transzferek a gyermekek miatt. Kiderült, hogy az ex-feleségem kapott részüket a lakás egy jelzálog, és költségére a tartásdíj határozott, hogy a hitel visszafizetésére. A legvalószínűbb, a bíróság figyelembe veszi a gyermek érdekei és dönt a tartásdíj az apjának.

E helyzet enyhítése érdekében, a volt házastárs, ha csinál egy tranzakció kellett kötni tartásdíj megállapodás, amely szerint a kifizetés jóváírása a pénzeszközöknek az ingatlan eladása.

Arra is lehetőség van, hogy aláírja a tettet, hogy az ingatlan a kifizetések tekintetében. Az ilyen szerződés díszített közjegyző által teljesen meg van érvényben. Ha az ajándékutalvány aláírása mellett a másik házastárs, az első feladatai változatlanok maradnak.

Így készít egy részvény, egy lakás árán karbantartási vagy teljes átadása lakhatási jogok. Fizetési gyermek támogatást nyújtó ingatlan vonatkozhat ingatlan tulajdonosa a megbízó csupán, és nem feltétlenül közös tulajdon. Azaz, ez a szerep játszhat lapos, vásárolt, örökölt vagy ajándékba kapott az egyik házastárs a házasság előtti regisztráció.

Az átviteli mechanizmus a lakás árán karbantartás

Például, ha az egyik szülő él néhány gyerek, és a többi lesz egyedül élni. A 39. cikkével összhangban az RF IC, a leírt helyzet kivételes. Ha a vagyon megosztása nem jelenti azt, hogy bármely részét - az ingatlan a gyermek, és számít fedett tartási kötelezettség.

Ha lemond a tartásdíj mellett a lakások érvénytelen