Hogyan kell megnyitni a szálloda a semmiből, hogy mennyibe kerül
Mivel a turizmus fejlesztése Magyarországon és a növekedés népszerűsége Moszkva és Budapest rendelkezik a külföldi látogatók számának növekedése vállalkozók érdekel a kérdés: hogyan lehet megnyitni a szálloda a semmiből, hogy mennyibe kerül, milyen dokumentumok szükségesek ehhez, és milyen gyorsan megtérül a kezdeti befektetés. Végtére is, annak ellenére, hogy az általános stabilitását az üzleti, mindig fennáll a veszélye veszteség jellege miatt a gömb, valamint vis maior miatt. A nehézség a regisztráció, és megszerezze a szükséges dokumentumokat késleltetheti a nyitás a szállodában, és így jár további pénzügyi veszteséget.
Jellemzői a szállodaiparban, és a különféle szállodák
A szálloda az üzleti vonzza a befektetőket és vállalkozókat sokféleképpen miatt a stabilitás, a szolgáltatások iránti kereslet az ügyfelek és a viszonylag alacsony üzemeltetési költségek megnyitása után. Valóban, az idő múlásával, az intézmények minőségi szolgáltatást hoz több és több jövedelmet előfordulása miatt a rendszeres vásárlók. De a nagy részét a kiadások a kezdeti szakaszban időpontja előtti megnyitása a szállodában.
Kis szállodák a következő típusokat:
Az utóbbi években egyre elterjedtebb és hostelek az országban. Ez az elhelyezés a rendszer, az ügyfelek ágy hosszú vagy rövid távon. Egy korábbi cikkben azt mondták részletesen, hogy mit vesz, hogy nyissa meg a szálló.
Mit kell nyitni egy kis hotel
Az induló vállalkozások számára ez a legjobb megoldás az lesz a nyitó létesítmények típusú apartman tíz szoba és a személyzet két vagy három ember. Ez a lehetőség különösen előnyös anyagi okok miatt: a méret a kezdeti beruházás egyenesen arányos a tér telephelyén.
Ha egy üzletember már rendelkezésre áll a lakásban tulajdonság nem használják a tervezett célra, ez jelentősen megkönnyíti a feladatot. Apartmanok „Stalinka” vagy korábbi közös szervezése volt elég egy kis szálloda, de ez is meg kellene vizsgálni annak lehetőségét, hogy a megváltás és csatlakozott a szomszédos lakások az üzleti tevékenység bővítésére. Egy jó lehetőség lenne a szervezet szállodaiparban saját otthoni vagy hétvégi ház, feltéve, jó helyen (legalábbis a városi területeken).
Megjegyzés: az üzleti lakások és mennyit lehet keresni ezt.
Költségeit a ingatlanvásárlás és az üzleti szervezet
Most pedig arra a kérdésre, hogy mennyibe kerül, hogy építsenek egy szállodában. Új építés azaz csak a jelen a föld, egy jó helyen, egyébként célszerű, egy vagy több lakás egy olyan területen, jó infrastruktúra mellett a történelmi és üzleti központjában. A beszerzési költsége ilyen tulajdonságokkal indul 300-400 ezer dollárt, feltéve, hogy a szálloda van szükség, melynek területe 150 négyzetméter. m.
Végrehajtási iratok
Az egyik fő előnye a szálloda, mint az üzleti -, hogy a felfedezés nem igényel semmilyen különleges engedélyek, elég regisztrálni a társaság formájában IP vagy LLC. Azonban, ha további szolgáltatásokat, mint egy kávézó-bár van egy engedélyt adni az alkoholtartalmú italok (lásd. Hogyan kap engedélyt a kereskedelem alkohol).
Eljárás vállalkozó, aki azt tervezi, hogy egy szálloda, az alábbiak szerint:
- kiválasztása és nyilvántartásba vették a jogi forma (IP, LLC, stb ...);
- Az ingatlan átadása nem lakossági alap;
- engedélyek beszerzése működni a szervekre és Rospotrebnadzora MES (kiadott megfelelőségi ténymegállapítások).
Ha szükséges, az üzletember beléphet a hotel egyesülési és tanúsítványt kapnak, de ez az eljárás nem kötelező.
üzleti kilátások és a megtérülési
Természetesen a szállodaiparban létesítő pluses és hátrányával. Távol nem minden befektető gondoskodik egy hat év megtérülési ha sok üzleti projektek, amelyek kínálnak gyorsabb visszatérítést. Ezen felül, nem mindenkinek van luxus ingatlan az ingatlan, vagy 1 millió $ a vásárlásra és elszámolás. Másrészt, a szállodaiparban - az egyik legmegbízhatóbb és stabil, és a tulajdonos a kár ellen védi, ha nem, mint olyan, akkor legalább a súlyos veszteségek és a csődöt.
Megjegyzés: milyen üzleti nyáron hozza a legtöbb bevételt.
következtetés
Ingatlan maga egy megtérülő befektetés, és egy értékes eszköz, és egy üzleti épített annak alapján a számítás hosszú távon, úgy válik egyre minden évben nyereséges. A felfedezés egy kis hotel lehet egy jó kezdet az üzleti tevékenység és az alapjait egy komolyabb projekt.
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult!
Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: