Hogyan kell kiszámítani az adót az ingatlan Magyarországon
Mi kataszteri értéke
Ezzel kapcsolatban semmilyen formában az ingatlan - a piaci ár az ingatlan, amelynek kiszámítása a kataszteri kamrába. Kataszteri honnan van szükség az adózás településeken.
Bizonyos időpontokban újraszámolja. Állami kataszteri értékelési vannak háromévente. A kivétel Budapest, Budapest és Szevasztopol, ahol a vizsgálatot végezzenek 2 évente. Az adó alapja nem változnak gyakran.
A kataszteri érték változás aránya a piacon, például az árak is emelkedni egy magánházban egy adott területen, vagy a termék ára csökkent. A kataszteri érték nem mindig stabil, mint az árhoz kapcsolódik egy adott árucikk.
Változatossága miatt a leltár, a tulajdonosok a lakások a költségek adózás nem ért egyet, az ár lehet módosítani, mert hogy vannak megoldások a kataszteri jutalék viták tanács vagy bíró a lehetőséget, hogy petíciót a bíróság.
A törvény szerint a frissített kifizetése adót vetnek ki a következő tárgyakat:
- lakás;
- mosókonyha;
- ház;
- garázsok;
- parkolók;
- helyiség vagy hely, használják, hogy befogadja a kreatív stúdió, stúdió, studio, nem állami múzeumok, könyvtárak, galériák;
- gazdasági épület, teljes területe kevesebb, mint 50 négyzetméter amely található a szárazföldön a magánháztartásokban az országban, valamint a földön, amelynek célja a magán épületek.
Ha beszélünk lakó házak, nincsenek kifejezetten jelzik a listán, mint adóköteles objektumot. De a cikkben említett egy magánházban található, amely a helyszínen.
Számítások leltár alapján ingatlanadó
A folyamat számítási az adó a föld ára kedvezményt a föld kataszteri ára 10 m² tekintetében helyiség (szoba), 20 nm relatív lakások, 50 nm. m. vonatkozásában a lakóház.
A képviselő testületek a régiók és a regionális központok (a törvényhozó (képviselő) szervek hatalmi Moszkva, Budapest és Szevasztopol) növelhetik a háromdimenziós mértéke adókedvezményekkel.
Során, ha az adó levonása az adóalapot elfogadott negatív érték, olyan adóalap kiszámításához kapcsolódnak nulla. A számítás is, hogy a számológép számított tudja mondani a hivatalos honlapon.
Kedvezményes pozíciókat, hogy létezik az adózás ingatlan egyén joga van tárolva, hanem olyan csak egy tulajdonság, hogy az adózó joga választani magának.
Ha az egyén nem biztosít olyan alkalmazás kiválasztására egy objektumot ellátások, az adóhivatal is, saját belátása szerint, hogy a válogatott a legmagasabb érték kiszámításához az adókat.
Ha az egyén elkövetni, hogy az APEH kérésére mentességet újra nem szükséges.
Kiváltságokat adóztatásának Kataszter
Megelőző adóévben időszakok segítségével alacsony koeffitsientnogo aránya 0,2 az adó számított értéken kell fizetni minden egyes tárgy, kivétel tulajdonságait tartalmazza az önkormányzati Magyarország társaságok listájának cikk szerint 378,2 a kódex. (Ez magában foglalja a közigazgatási és kereskedelmi létesítmények, közétkeztetés, fogyasztói szolgáltatások, stb.)
A csoport áll, nyugellátások, a Hősök, a Szovjetunió, a háborús veteránok, rokkantak valamennyi csoport, a felszámolók a csernobili katasztrófa esemény. Ezen kívül minden kedvezményben részesült, amely berendezett ingatlan: lakások, garázsok, istállókat és így lehetősége van arra, hogy építsen az előnyöket csak azt kifogásolják, hogy szeretnék.
Ezért a tulajdonosok választhatnak alapot ingatlan a legmagasabb érték a leltár, adott esetben. A fennmaradó objektumok nyilvántartásba teljes fizetéssel. Egy ilyen intézkedés tenni annak biztosítására, hogy a polgárok nem élnek vissza a gátlástalan szabályokat nem kezdte el írni az előnyeit a tulajdon az adózás.
Arra is szükség van, hogy megértsük, hogyan kell kiszámítani a vagyonadó a föld értékét. Például, 10kv.m. A szoba, 20 m² lakóházak, 50sq.m. lakóépületek.
De amikor a mosókonyha kevesebb 10kv.m. az adót nem kell fizetni neki. Adó levonása kap egy ingatlanért több a listán. Az adózó maga kell nyújtania a választás előnyeit, különben lehet, hogy saját belátása szerint az adóhivatal.
A helyi hatóság volt a jogot, hogy a kedvezményes helyzetben a mérete levonás, valamint kedvezményes áron. Például a Jamal-Nyenyec helyi hatóságok növelték a levonás magánházak és 75 négyzetméteres A többi régióban a kedvezményezettek családjába tartoznak, többgyermekes.