Hogyan kell biztonságosan pénzt, ha vásárol egy lakást, és hogy biztosítsa személyes biztonságát
Pénzt, ha vásárol egy lakást kell átutalni, vagy a regisztrációt jogokat a lakás, vagy ezen időpont után. Az első esetben fennáll a veszélye a vevő, a második - az eladó.
A nehézség abban rejlik, hogy a kölcsönös bizalmatlanság a felek, ami általában látni egymást az első és utolsó alkalom az életemben. Minél hosszabb az idő az események közötti, annál nagyobb a kockázata a csalás.
Ez is növeli, ha a felek, hogy kivegyék részüket az üzlet nem ugyanabban az időben, vagy nem teljesen. Például elfogadja törlesztésre, vagy ígéret, hogy írjon ki az összes bérlő egy bizonyos idő után.
Mely pénznem leggyakrabban kiszámítani
Suck közelünkben ment lendületes kilencvenes évek, amikor minden többé-kevésbé súlyos akció
A magyar jog nem tiltja vagy korlátozza a készpénzes fizetések közötti egyének bármilyen pénznemben és bármilyen méretű. Ez a szabály nem alkalmazható a szomszédos országokban, ahol Vengriyan beutazási és tartózkodási feltéve, hogy azok nem is voltak a határellenőrzést.
Fehéroroszországban, az ügylet bármely pénznemben, kivéve a „nyuszik” lehet kobozni javára az állam és vásárolt egy lakást, a vevő, és a fizetett érte pénznemében eladó, ha egy ilyen tranzakciót bármilyen módon is ismertek a hatóságok.
Az elsődleges piacon a deviza vásárolni egy lakást az új épület nem fog működni, a hivatalos fejlesztők hogy a fizetés csak a rubel. Másodlagos piac is kénytelen alkalmazkodni ezt a trendet.
Bár sok polgár pénzt takaríthatunk dollárban és úgy döntenek, hogy nem tesz fejében a tranzakció rubel számlákat gyakran elő.
Hozzáférés a kezelés ötezredik számlák készült irreleváns az az érv, hogy a dollár könnyebb számolni.
A számítás rubelt eltávolítja a zavart, hogy mit árfolyam jelent kéz zárás. Ez rubel árat kell a szerződésben meghatározott. és nyugtát a pénzt.
Hogyan kell biztonságosan pénzt az eladó
A legveszélyesebb a résztvevők és vonzó csalók egy üzlet „közvetítők nélkül”. Ez az, amikor a vevő és az eladó megfeleljen közvetlenül egyikük (általában lakások eladására), pénzátutalás kézről kézre, és aláírta a szükséges papírokat tanúk nélkül. Itt van a különböző lehetőségeket szabálytalanságokat. Elkerülni őket, van több lehetőség.
Használata széf
A vevő az eladó szeme meséli
Mikor jön a vitatott megállapodás, a legfontosabb, hogy a cella át az eladónak, aki kinyitja a banki alkalmazott. Szolgáltatás, természetesen nem ingyen.
A betétkönyv vagy bankkártya
A pénz kerül a megtakarítási számla a bemutatóra vagy elektronikus bankkártya, amelyet elküld az eladó ugyanabban az időben ő aláírása dokumentumokat. Abban az esetben, az árnyalatok a megbízó képes időben blokk ismert neki.
Pénzt utal át egy harmadik fél
Átutalt pénzt a vevő harmadik személy - ingatlanforgalmazók az ingatlan ügynökség vagy közjegyző - van jelen a tranzakció, ellenőrzi a felek jogait, a helyességét az aláírások, papírmunka. Miután kész ellenőrzés, a közvetítő transzferek pénzt az eladónak.
Ezt a műveletet el lehet végezni kétszer - ha így a betét, és a végleges számítást. Ha a vevő előkészítése során a dokumentumok érvényes indok nélkül megváltoztatni azt a szándékát, hogy vesz egy lakást, a betét megy az eladó kompenzációként az elvesztett időt.
Fizetési Apartments
Számos módja van a készpénzmentes fizetési lakást. Letéti számla - egyikük. Ez egy viszonylag új szolgáltatás, feltéve, hogy a bankok által az ingatlanügyletek. Ez számos előnye van összehasonlítva a LC
A korlátozás a maximális egyszeri kifizetés, amikor vásárol ingatlant Vengriyan arra ösztönzik, hogy készpénz nélküli fizetések. Számos módja van, hogy átutalni egyik számláról a másikra, valamint a pénzeszközök átutalását nem személyesen, hanem közvetítők útján
