Hogyan juthat el a jelzálog alá szülési tőke a Takarékbank 2019-ben
Csökkenő jövedelmek és a bizalom hiánya a bankrendszer okozza az emberek használni hitel megbízható pénzügyi intézmények. Fiatal családok a legsürgetőbb az a probléma, hogyan kell a jelzálog a szülési tőke a Takarékbank.
Célzott programokat matkapitala Sberbank
Annak ellenére, hogy a jogi követelményeket az összes bankok hitelezési matkapitalom nem minden pénzügyi intézmények, hogy tartsák be a törvény betűjéhez. Ezzel a tendenciával ellentétben, a Takarékbank kínál egy teljes két célprogramok, hogy a fiatal családok is kihasználják annak MSC tanúsítvány:
- „Az akvizíció a kész ház - átalánydíjas.” A program magában foglalja a vásárlás már épített házak vagy lakások kész egy lakóépület.
- „Az akvizíció a ház alatt áll.” Ebben az esetben a bank lehetővé teszi a használatát matkapital finanszírozására családi kötelezettségeit részesedése építése az új épületben.
A legtöbb ember továbbra is elégedett a program „Mortgage Plus szülési tőke” a Takarékpénztár, a feltételeket, amelyek lehetővé teszik, hogy fizetni az adósságot, a kamat a jelzálog és az első kifizetés. Az egyetlen negatív az, hogy az MSC tanúsítvány nem fizeti ki a bírságot, büntetések és bírságok, hogy futva egy jelzáloghitel.
Mind hitelprogramok közel azonos. Visszatérítése az első kifizetés tartják kockázatosabbnak banki, ezért a követelményeknek a program egy kicsit. Általánosságban véve a IIC programok Sberbank gyakorlatilag nem különbözik a klasszikus feltételeit jelzáloghitelek.
Ha vásárol ingatlan jelzálog részleges fizetési matkapitalom minden gyermek a jövőben kell részesednek a tulajdonában a megszerzett lakólétesítmények. A méret a törvény korlátlan, de a nyugdíjalap számos régiójában megköveteli, hogy a gyermek az ingatlan nem volt kevesebb, mint az életszínvonal az újratervezés egy lakónegyedben.
Követelmények a hitelfelvevők Sberbank MSC programot
Kockázatok csökkentésére Sberbank ró számos követelményt hitelfelvevők, akik szeretnének lakást venni a használata a szülő fővárosban.
Az alapvető feltételeket kell teljesíteni a hitelfelvevő:
- Kor nem kevesebb, mint 21, a nyilvántartásba vétel időpontjában a jelzálog szerződést, és nem több, mint 75 éve idején annak befejezését. Ha az ügyfél nem kap fizetést a Takarékbank és meg nem erősített jövedelem, maximális életkor korlátozódik 65 éves, amikor a hitel befejeződött.
- Összesen szakmai tapasztalattal a potenciális hitelfelvevő:
- legalább egy évig az elmúlt 5 évben;
- több mint 6 hónap a legújabb munkája.
Mindkét házastárs köteles eljárni családi hitelfelvevők.
Pénzügyi szempontból a hitelezés
Takarékpénztár egy rugalmas kockázatkezelési rendszert, oly mélyen differenciált megközelítést kell alkalmazni, ha kiszámítjuk a kamatláb, az összeg a paraméterek és az élet a hitel. Jelzáloghitelek kiadott MSC program kizárólag a rubel.
Hitelfeltételektől függ:
- jövedelem és életkor a hitelfelvevő;
- a gyermekek száma a családban;
- típusú ingatlan;
- értékelte érték tulajdonság;
- az aránya előleg;
- a rendelkezésre álló állandó bevételt generált az Takarékpénztár kártyák és egyéb egyéni tényezőktől.
Alapfeltételek a Takarékpénztár:
- Érdeke 12,5% évente. A tárgyak egyes ingatlanfejlesztők hagyjuk további kamatcsökkentést.
- A minimális hitelösszeg: 300 ezer rubel ..
- A maximális hitelösszeg 80% A szerződés vagy a értékelte az ingatlan értéke, de nem több, mint 15 millió rubelt, ha a hitelfelvevő nem erősíti meg a jövedelmüket.
- Futamidő: maximum 30 év, de azzal a kikötéssel, hogy a végső kifizetés előtt a 75. évfordulója a hitelfelvevő.
- Nincs jutalék.
- Különleges kedvezményes elbánást biztosítani a tagok Takarékpénztár fizetés projektek.
- Végtörlesztés megengedett bármikor korlátozás nélkül, vagy szankciókat, ha a bank értesítést.
- Kötelező biztosítás lakossági létesítmény.
Megszerzett lakás készül egy bank jelzálog és terhelési rá kiszabott. Ezt követően, a hitelfelvevő nem tudja, hogy egy élőlény bármely jogi eljárás hozzájárulása nélkül a Takarékbank.
A kölcsön törlesztése az MSC program kizárólag járadék ütemtervet. Ez a fajta elszámolás ugyanazt jelenti a havi fizetés. Abban az esetben, korai visszaváltási csökkentett fizetés, és az időszak ugyanaz marad.
A dokumentumok listája a bank
Megtakarítási feldolgozására kölcsön alkalmazás:
- Dokumentumok a rendelkezésére álló MSC visszafizetni a jelzálog:
- MSC tanúsítványt;
- Pension számlakivonat szülési tőke, figyelembe nem több mint 30 nappal ezelőtt.
- Útlevél és még legalább egy dokumentum, megerősítve a személyazonosságát a kérelmezőnek.
- Jelentkezési lapot.
- Igazoló dokumentumok tartós pénzügyi bevételek és a jelenlegi munkaerő-piaci részvételét a hitelfelvevő.
- Házassági anyakönyvi kivonat és a gyermekek születése.
- Proof forrásokat a család fizetni egy kezdeti kifizetés (a fennmaradó rész).
- Dokumentumok az ingatlan.
Ezen dokumentumok nem mindig elegendő a kérelem megfontolásra. Egyedi esetekben előírhatja további igazolásokat a hitelfelvevő vagy az eladó a lakás.
Informális Takarékpénztár is figyelembe veszi a jövedelem a polgárok, de ne legyen nagyobb. Ezek a „szürke” növekedése a családi költségvetés nem érhető el az illegális tevékenységek a hitelfelvevő.
Lépcsőzetes algoritmus vásárol lakást a jelzálog az MSC
Út a lakásában néha nem könnyű, és gyakran megy keresztül egy sor bürokratikus eljárásokat. Vásárolni egy lakást rovására állami pénzt és a bank kell teljesíteni a két esetben. Alul van festve egy körökre osztott akció program a regisztrációs jelzáloghitelek:
- A keresés a lakossági tárgy megfelel a kívánságait a család.
- Tisztázza a lehetőségét, hogy egy pénzügyi intézmény, ingatlan eladó részt vesz az ügylet, amelyben részt vesznek a szülő fővárosban.
- Fed kérelmet a Takarékbank a hitel. Tekintett dokumentumok 2-5 nap.
- A csomag dokumentumok által aláírt szerződést a bank és az eladó.
- Sberbank átutalja a megállapodott összeget, amelyet el lehet távolítani, és elfér a széf kivételesen részesedése.
- A hitelfelvevő felhívja felett tulajdonosi és bemutatja az új dokumentumokat a bank.
- Az eladó kapja a pénzt a biztonságos.
- Alkalmazás használata az MSC tanúsítvány a csomag dokumentumok átadásra kerül a nyugdíjalapba.
- PF megvizsgálja a dokumentációt és átutalni a megadott részleteket Sberbank.
- Kifizetése után a hitel, megszüntetve terhektől kerülő teljes tulajdonjogát a lakás, a családtagok kell osztania a részesedése az ingatlan között a gyermekek szerint az aláírt kötelezettségvállalást.
Jelzálog programot MSC jött létre, hogy részt vegyen benne a maximális számú magyar családok, így a legtöbb szakaszai nem okoz jelentős nehézséget.
Hogyan kell fizetni anyai tőke jelzálog Takarékpénztár?
Eloltani a jelzálog Sberbank szülési tőke kell, hogy kövesse ezt a műveletsornak:
- Sberbank, hogy egy igazolást a fennmaradó hitelt az átutalást a nyugdíjalap.
- Alkalmazza a PF. Vele kapcsolódnak segítséget tartozás, eredeti és másolati példányának banki hitel dokumentumok, valamint a dokumentáció a lakásban.
- Írja elkötelezettség kiosztani a gyermekek, hogy megosszák a megszerzett ingatlan után teljes kifizetését a hitel.
- Kap PF Magyarország pozitív döntés a pénzátutalás.
- Ahhoz, hogy a banki adatait az átruházás a MSC összeget a hitel kifizetése.
- Miután a pénzátutalás, ami történik egy hónapon belül, akkor kap a bank új visszafizetési ütemezését vagy igazolást teljes kifizetését a jelzálog.
Ha hitelígérvények végül rendezni, szükség van a kapcsolatot a Rosreestr eltávolítani tehermentes az ingatlan.
Hogyan kell eladni egy lakást a jelzálog Sberbank anyai tőke
A tulajdonosok a jelzálog lakás életkörülmények kénytelenek eladni a tulajdon. De mi van, ha a lakás a hitel, de még mindig már vásárolt részleges kifizetése szülési tőke? A fő jogi probléma létezését kötelezettség szülők át a lakást, hogy a gyermekek ingatlan után vége a hitel.
Számos lehetséges opciókat eladásra ezt a lakást, bár mindannyian viseli a kockázatokat és a bajok egy vevő az ingatlan.
Első kiviteli. Adósság fizetik ki napján adásvételi a lakás az ő hozzájárulásával a bank. A Rosreestr egyidejű alkalmazása az eltávolítása tehermentes és tulajdonosváltás.
Második kiviteli. A lakás értékesítése egyetértésével a bank, de a terhet nem lehet eltávolítani, és minden hitelígérvények át az új vevő. Ezt követően, a vevő hozza fel hitelt, és eltávolítja terhelési.
Bár felett a részvények felosztása az ingatlan között a családtagok által nem szabályozott állami, lehetőleg az eladás után lakások még azonosítani gyermekeknek a tulajdoni részesedést az új házban, értesíti a tanszék PF.
Is lehet, hogy érdekel: