Hogyan juthat el a jelzálog alá szülési tőke - a feltételek szerint a 2018-as és áttekintést példák számítások
Folytatjuk kiadványsorozatban a szülési fővárosban. A mai kérdés, én összpontosítani egy aktuális témáról sok család - használata a szülő tőke jelzáloghitelezés.
- Hogyan kell szedni a jelzáloghitel az anyasági tőke?
- Milyen dokumentumok szükségesek a regisztráció a jelzálog?
- Hogyan fizeti ki a jelzálog nagybetűkkel mat?
- Jelzálog alatt a szülési tőke - juttatások, ellátások, érdeklődés
- Változatok a szülő tőke jelzálog
- Visszatérítése az első kifizetés
- Tőketörlesztés
- Hogyan gondoskodik a jelzálog szülési tőke - 3 egyszerű lépésben
- 1. lépés: Gyűjtse össze a szükséges dokumentumokat
- 2. lépés: Alkalmazása a Nyugdíjpénztár
- 3. lépés: Making a szerződés
- Hogyan kerüljük el a csalás, ha csinál egy jelzálog a lábtörlő alatt fővárosban
- Mely bankok kérdés jelzálog a szülési tőke - Top 7 Legbiztonságosabb Banks
- Segíts azoknak, akik meg akarják venni, vagy fizeti ki a jelzálog segítségével a szülő tőke
- következtetés
1. Jelzálog alatt a szülési tőke - juttatások, ellátások, érdeklődés
A megoldás a lakásprobléma fontos minden család, amelyben van egy második, harmadik vagy további gyermek. Növekvő folyó kiadások jelentősen csökkenti az esélyét a vételi vagy új lakások építése a személyes megtakarítások.
Szerencsére, van egy lehetőség, hogy orvosolja a helyzetet az állami szubvenciók segítségével. Statisztikák a Nyugdíjbiztosítási Alap azt mutatja, hogy az első évben a program cselekvési matkapitala a legnépszerűbb és a jelenlegi trend a pénzeszközök felhasználásának javítása volt lakhatási körülmények.
Népszerűség matkapital hitelek megvásárlására vagy lakásépítés könnyű megmagyarázni - pénzt költeni más területein kevésbé költséghatékony és problematikusabb.
Érdeklődjön jelzáloghitelek családok, akik használják a szülési tőke, nem haladják meg a szokásos aránya (9-14% évente), és még csökkent is bizonyos esetekben. Ugyanakkor pozitív döntést nyújtott jelzálog, kivenni nem minden esetben.
Vajon nyereséges visszafizetni jelzálog anyai fővárosban? A válasz - igen, de nem megalapozatlan egy példát a számításokat.
Tegyük fel, hogy akkora, mint egy jelzáloghitel - 1,8 millió rubel. Szerint a havi fizetés egyenlő 20 068 rubelt. Szülő tőke-hozzájárulás teljes tartják lehetőség az előtörlesztés a hitel, és hatással van az összeg a havi díj.
A regisztráció után a szerződés végleges tartozás összege csökken, illetve, és csökkentette a kamatot a kölcsön. Most már mintegy 16 500-17 000.000 havonta.
Ahhoz, hogy a jelzálog alatt matkapital család hitelfelvevő meg kell felelnie a követelményeknek a pénzügyi intézmények.
Hitelfelvevők szükséges:
- jelenlétében állandó jövedelem, megerősítette tanúsítványok;
- Tapasztalat a jelenlegi helyzetben legalább 6 hónapig (egyes bankok - 3 év);
- Tökéletes hitel történelem.
Ha így tekinthető egyetlen legitim ( „fehér”), a hitelfelvevő jövedelme. Élettér, amely megszerezte az jelzálog ki a tulajdonságot a család minden tagja.
A nehézség az, hogy nem minden bank hajlandó együttműködni a szülő tőke, annyi választást akarnak használni a tanúsítványt nem.
Minden esetben a probléma megoldódik után egyedileg előzetes megbeszéléseket a potenciális hitelfelvevő pénzügyi intézmény.
2. lehetőségek használatát a szülő tőke jelzálog
Az általános szabály, törvény szabályozza, a következőképpen rendelkezik:
Azt jelenti, tanúsítvány családi tőkét lehet töltött legkorábban 3 év elteltével megszületett a 2. (harmadik, vagy további) gyermeket.
Van egy fontos kivétel ez alól: a pénz is használhatja anélkül, hogy várni a három év, amikor a visszafizetés a felperes adósság a bank vagy más pénzügyi intézmény. A kivétel vonatkozik által biztosított hitel jelzálog.
Általában családi tőkét lehet irányítani mind a visszafizetés a meglévő hitelek, valamint a design az új. Ezeket a kölcsönöket azonban meg kell tenni kizárólag lakhatási igényeinek.
Visszatérítése az első kifizetés
Tehát a gyermek betöltötte a 3 éves, a szülei úgy döntött, hogy elküldi a közpénzek lakhatási körülményeinek javítása. Most már lehet mérlegelni a „profik” és a „hátránya”, és megy a bank, jelzáloghitelek mellett az anyasági fővárosban.
Új funkciók szerint képviselői az Állami Duma, javítja a családok életkörülményeinek, akik nem kaphatnak pozitív döntés jelzálog hiánya miatt a szükséges mennyiségű pénzt, hogy az első kifizetés.
További előnye a hatálybalépését az új törvény:
- hatékonyságának javítása a használatát a szülő tőke
- összegének csökkentése a havi fizetés és a kölcsönök kamatlábai;
- támogatja az ingatlanpiacon a gazdasági válság idején.
A regisztrációhoz a tranzakció szükséges alkalmazni a helyi szervezete a Nyugdíjpénztár, majd szerződést köt egy pénzintézet, amely érintett szolgáltatásokat.
Tőketörlesztés
Visszafizetni a kölcsönt csak felvett hitelek megvásárlására (építőipar) a ház. Minden más hitelek, beleértve a kiadott mikrofinanszírozási intézmények (MPI), hogy visszafizeti a matkapitala tilos.
Büntetések, késés, díjak és büntetések késedelmes fizetés, és nem fizettek ki az adósságot segítségével családi tőkét nem lehet.
3. Hogyan gondoskodjon a jelzálog szülési tőke - 3 egyszerű lépésben
Az, hogy a cselekvés, ha csinál egy jelzálog alatt szülési tőke szabvány:
- Lapos (vagy más szállás) történik az ingatlan.
- Bank átutalja a pénzt az eladónak.
- A lakás marad zálogjog (jelzálogjog) visszafizeti a teljes tartozás kamatokkal.
Mielőtt a vásárlás egy lakást a jelzálog, meg kell megállapodásra jutni a Nyugdíjbiztosítási Alap és a bank. A regisztráció a tranzakció eltarthat 1-3 hónapig vagy tovább: csökkenti azt az időt, meg kell gyűjteni az összes dokumentumot, és megvizsgálja a műveletsornak előre.
1. lépés: Gyűjtse össze a szükséges dokumentumokat
Ez ahhoz szükséges, hogy a következő dokumentumokat a bank:
- Orosz útlevél;
- bizonyítvány szülési tőke;
- Nyugdíjbiztosítási bizonyítvány;
- dokumentumok megerősítik a szavatoló (hivatkozást alapjövedelem a munkáltató bélyeg, igazolás kiegészítő jövedelmet);
- A tájékozódás hiánya tartozás közüzemi számlák.
Azt is meg kell dokumentumok megerősítik az ügylet vételi / eladási egy lakás vagy egy ház, egy igazolást a BTI és egyéb műszaki dokumentumok.
2. lépés: Alkalmazása a Nyugdíjpénztár
Egyetértésével a bank jelzálog döntés a pénzátutalás beérkezik a nyugdíjalap. A szervezet joga, hogy fontolja meg az alkalmazást, és ellenőrizze a néhány hónap (2-3), majd adja beleegyezését az eljárást, vagy megtagadja a hitelfelvevő.
Az alap kell, hogy másolatot a személyes dokumentumok, adatok által megszerzett megállapodás lakáscélú helyiségek, banki kimutatások. Minden hitel dokumentumok a bank meg kell felelnie a követelményeknek, vagy az alkalmazás elutasításra kerül.
3. lépés: Making a szerződés
A szerződést a jelzálog alatt szülési tőke igényel szülői beleegyezés a teljes vagy részleges pénzátutalás családi tőkét a bank visszafizetni az előleget vagy a jelenlegi tartozás.
Az átvitel után a Nyugdíjbiztosítási Alap Bank megváltoztatja a menetrend a hitel visszafizetését, és csökkenti a méretét havi kifizetéseket.
A szerződést elkészíteni, mint egy feleség sozaomschiki. Bank és a nyugdíjpénztári közösen irányítja a jogi tisztaságát tranzakciót.
Ha már használt matkapital bármilyen célra (például a gyermek oktatás), intézkedik a jelzálog nulla nem fog működni. Ebben az esetben, akkor a tanúsítvány csak visszafizetni meglévő adósság.
4. Hogyan kerüljük el a csalás, ha csinál egy jelzálog a lábtörlő alatt fővárosban
Az első szabály, amely segít elkerülni, hogy csalás: a munka, csak hivatalos szervezetek - a nagy bankok és közvetlenül a nyugdíjalapba.
Fun lehet bevezetni, ha a szakemberek neves cégek: szükség van, hogy ellenőrizze a dokumentumokat vagy kérni a bankok és a pénzügyi hírszerző egység, függetlenül attól, hogy dolgozik.
csalási rendszer az MSC igen sok van:
- Végül a fiktív kölcsön-megállapodások és visszavonása díjak közvetítés tanúsítványtulajdonosa;
- hozzájárulás a tanúsítvány beváltása és visszavonása A tulajdonosok
- vásárlására ház építés alatt használja matkapitala a későbbi viszonteladás jogokat.
Nem fogjuk említeni a lehetőségeket, amikor a bűnözők a tulajdonosok tanúsítványok megszerzése tulajdon azzal a céllal, hogy a további végrehajtását.
És még néhány fontos pontot:
- Ha azt tervezi, hogy használja a szülési tőke a jelzálog, szükséges, hogy tájékoztassa a FIU 6 hónap vagy annál kevesebb, mivel minden kifizetést a szervezet tervezett félévente.
- Előre meghatározni, hogy mit szeretne vásárolni házban - kész vagy építés alatt. A második esetben, akkor nyer az ár, de az időzítés a ház lesz bizonytalan.
- A lakás be van jegyezve az összes kenu család egyaránt.
- A rendelkezési jog a lakás (eladás, csere, adományozás) csak akkor jelenik meg a kötelezettségek teljesítésének fizetni.
Ennek előfeltétele a regisztráció egyetértésben a bank biztosítás. Néhány hitel pénzügyi intézmények megfelelő biztosítás esetén a fogyatékosság vagy elbocsátás a hitelfelvevő.
Más cégek esetén az ügyfélnek életbiztosítás és biztosítási esetén anyagi kárt. Abban az esetben, előtörlesztés az adósság fizetik vissza részét a biztosítási nem fog működni.
5. Mely bankok kérdés jelzálog a szülési tőke - Top 7 Legbiztonságosabb Banks
Korábban a pénzintézet kibocsátására jelzáloghitelek a lábtörlő alatt tőkét csak a kész tárgyakat. Most azonban Sberbank támogatást nyújt a családoknak, akik szeretnének vásárolni ház építés alatt, és még segít megtalálni forrásokat a rekonstrukció és javítása házak és lakások.
Bank DeltaCredit
Bank a kredit életkörülmények javítása minimális hozzájárulást az elsődleges (5%). Alapok családi tőkét elfogadott, mint az elsődleges összeget visszafizetni az adósságot, és mint a visszafizetés a jelzáloghitelek.
Az irány a közpénzek beruházások standard: lefedő első kifizetés csökkentése a befizetendő összeget, a visszafizetés a tőketartozás. A hitel megvásárlásához nyújtott a primer, szekunder vagy ház építés alatt.
Bank of Moscow
Ez a pénzügyi intézmény nem fogadja el az anya tőke mint előleget, de a tőkét tartozás a jelzáloghitel és a kamatokat.
Nomos Bank
Viszonylag nemrég, hogy együttműködik a szülő tőke, hanem kínál ügyfeleinek néhány nagyon magas színvonalú pénzügyi termékek célja, hogy javítsa a családok életkörülményeinek 2 vagy több gyermek.
UniCredit Bank
Primsotsbank
Dolgozik két program „MK” és „MC Plus”. Azok, akik vásárolni lakáshitelek fedezheti része az adósság, illetve, hogy a kezdeti hozzájárulást. Engedélyezésére vonatkozó határozatok jelzáloghitel vett 1 napig.
Az összefoglaló táblázat az összes bank:
Credit "Anyai Capital Plus"
6. Segítség azok számára, akik meg akarják venni, vagy fizeti ki a jelzálog segítségével a szülő tőke
Amellett, hogy a bankok és egyéb pénzügyi vállalatok és szervezetek kínálja támogatást (persze, nem szabad) az állami bizonyítvány tulajdonosai. Lehetőségéről szóló fut be egy átverés már mondtuk, ott beszélni őszinte működő legálisan.
Néha a képviselők az egyes építési vállalatok célja, hogy eladni ingatlan gyorsan és más célokra. Ezek a cégek a családokat nyújtaniuk bizonyítványok, mint az elsődleges fizetési és kap kedvezményt a költségek ház.
A döntés, hogy hez közvetítő cégek csak akkor fogadja el a tanúsítvány jogosultja, mérlegelését követően minden előnye és hátránya. Aligha lehetséges, hogy a legtöbb hasznot a hitelezési feltételek, de néha van néhány igazán érdekes lehetőség.
Amellett, hogy a bankok, a szülő tőke van működtetési jogát olyan szervezetek, mint a „Capital Center”, „Promotion” egy csoport „PSC” cégek CC „Metro», Urban csoport és mások.
7. Következtetés
Kap egy jelzálog alatt szülési tőke - ez nyereséges, és nem túl nehéz, ha összegyűjtjük az összes szükséges dokumentumot, és minden körülmények által meghatározott bankok.
Annak eldöntésében, hogy az állami támogatások az üzleti, meg kell adnia a család nappali és egy ígéretes befektetés a jóléti gyermekük.
Fontos, hogy a döntés gondosan és megfontoltan, mint egy második esélyt, hogy az állam nem nyújt szülési fővárosban.