Hogyan juthat el a hitel földvásárlásra
Hogyan kap hitelt földvásárlás?
Annak érdekében, hogy keresik hitelt a földet, információkat gyűjtenek azok a bankok, amelyek kiadását hitelt a földvásárlásra. Szerencsére sok bank kínál hitelt a helyszínen, hogy közelebb hozzák a megvalósítása az álom.
De a válság miatt sok bank megtagadta hitelt a földvásárlásra. Amint azt a személyzet, ennek oka elsősorban a csalárd kérelmezők hitelek, álló machinációk regisztráció.
Mint tanácsadók úgy vélik, a legegyszerűbb, hogy hitelt a föld jelzálog, hanem vegyenek részt egy egyszerű hitel földvásárlásra regisztráció. A bankok nem szívesen adjanak ki engedélyt a nyújtott kölcsön a földvásárlás, de még mindig ad, és add fel az álmaidat időben feleslegesen.
hitel feldolgozás a következő országok közül
Egy ideje már a megnövekedett kereslet a hitelek kertben, de ez a hitelkeret nem jól fejlett, mint más fajok. Valójában a bankok, ahol meg lehet venni hitelt a föld nem annyira, de tehbankah, ahol egy ilyen program létezik, a feltételeket a hitel alapján a földterület nagyon vonzó, hogy az ügyfél.
Ha ez nem áll meg, és még mindig úgy döntött, hogy vesz egy házat a földdel együtt a hitel, az annak végrehajtásához kell készíteni a bank egy csomó különböző dokumentumok a földet és a házat, akkor megy vásárolni. Még ha össze az egész csomagot nagyon gyorsan, akkor a bank mérlegelheti a kérelmet, és 2 és 3 hónap. És annak érdekében, hogy mentse a várakozási idő, hogy alkalmazni a kölcsön vásárolni földet több pénzintézet.
- hogy földet vásároljon követelményeknek. Ha azt szeretnénk, hogy egy kölcsön a föld, meg kell érteni, hogy a telek lesz a legfontosabb, hogy ez, meg kell folyadék, amely esetén a bohózat maior, akkor bármikor eladni. A föld meg kell felelnie az alábbi követelményeknek:
- Kényelmesen elhelyezkedik, hogy az út mellett, a települések, és közel a város;
- Ha szüksége van egy kölcsön a föld, meg kell több, mint 6 hektáros, nem mellett található ipari vállalatok, a repülőterek és a települési hulladéklerakók. Bank várhatóan jóváhagyja a kérelmet, ha a helyén van minden kommunikációt;
- Kiegyensúlyozott megközelítés jogi tervezet dokumentumok a helyszínen. Azaz, ha ő egy védett parkban, vagy róla megy peres, akkor valószínűleg nem lesz engedélyezett. Az ideális lehetőség vásárolni telket - partnerségben kertészek, szövetkezet vagy különálló ház település ebben az esetben a bankok fognak találkozni a hitelfelvevő.
De mégis, néhány kezdeti összeg, a legtöbb hitelező intézmények kérik, hogy azonnal, hogy (körülbelül 30% -a igényelt összeg). Hitelfeltételek lehet 3-30 év.
Hogy hitelt a földvásárlásra a ház - az is lehetséges, de a ház nem lehet része a lepusztult ház, és hogy lehet értékesíteni, ha a kölcsönt nem fizeti vissza időben.
Nyújtott hitelek magánszemélyek a földvásárlásra a házat, és az igények:
- Az ingatlan elhelyezkedése kell sugarú körön belül 50-60 km-re a körgyűrűtől. Ha a helyszínen lesz található, akkor kap hitelt extra körülmények között, ezek közé tartozik a nagy kezdeti összeg.
- A lakóépület kell viselni legalább 40% -kal, az összes szükséges életfenntartó rendszerek: víz, villany, fűtés rendszer, a csatornahálózatba.
- egyértelmű határ része megjeleníti azokat a kataszteri tervet kell készíteni.
- Az eladó kell jogcímű okmányok a házat a helyszínen. Ajánlott megfelelően.
A legjobb, hogy egy házban egy telek a hitel azon a helyen, ahol az egész ház falu már épül a banki források, például elvitték a fejlesztő, akkor az esélye jelentősen megemelkedik.
Betét, ha csinál egy kölcsön
A legegyszerűbb módja annak, hogy hitelhez abban az esetben, fogsz venni egy kész házat, vagy építés alatt. A bankok szükség biztosíték alapok, amely szolgál majd a házat, és a hitelfelvevő, ha azt akarja, hogy teljes jogú tulajdonosa, meg kell találni az eszközöket, hogy visszatérjen hitelek.
Ha a bank a becslések szerint a fedezet nem elég, nagyon is lehetséges, hogy megkérjük, hogy hagyja el, mint a betét más ingó vagy ingatlan. By the way, ha önként nyújtana fedezetet egy nagy összeg, a hitelezési feltételek is sokkal kedvezőbb az Ön számára, és törlesztőrészletének növelheti. Ez az állapot mindenki számára előnyös: kap a hitelek, és a bank kaphat az ingatlan, ha ez nem lehetséges, a hitel visszafizetésére.
Valójában pontosan megbecsülni a fedezet összegét nagyon nehéz, például mint egy városi lakás. De a végleges költség lehet számos tényező befolyásolja, és ma egy vonzó és folyékony szakasz néhány éven belül válhat érdektelen az ügyfelek számára.
Továbbá, a kudarc kockázata lehet jelen az esetben, ha a bank megbízható információt építési helyén a veszélyes vegyi anyagok. Majd a jövőben vásárlóerő csökken egy ilyen lehetőség, és a bank nem akarja ezt a kockázatot jelent.