Hogyan hivatalossá tett írási eljárás, az eljárás
Az elkötelezettség a lakás az egyik legnépszerűbb módja a vagyonátruházási rokonok között. Beszél a komplexitás és időtartama a szerződés nyilvántartásba vételéről az adományozás, nem különböznek a normális adásvétel. Van azonban egy alapvető különbség - az ajándék bizonyítvány kiadásának ingyenes, és az illető nem kap semmilyen ellátást is. Ehhez meg kell, hogy egy megállapodást, amelynek értelmében a donor tulajdonjogát átruházza az ő tulajdonát a megajándékozott. Ebben az esetben a befogadó szervezet nem köteles, ha a feltételek nem voltak külön regisztrálták. Ma fogunk beszélni, hogyan kell helyesen rendezni a tettet.
Annak érdekében, hogy írjon egy adománylevél, akkor kövesse a szabályokat. Az is szükséges, hogy tisztán a fő előnye ennek a módszernek a tulajdonjog átruházását. Miért érdemes használni, amikor a rokonok? Vagy az a legjobb, a többi ember?
A másik előnye - a lehetőséget a szabad rendelkezésére ingatlan után a tulajdonjog átruházása. Amint az a tény, az átadás lesz bejegyezve, az a személy lehet bérelni, eladni, vagy hagyjuk a régi lakások.
Az egyetlen negatív az, hogy az írásbeli szerződés ajándék lehet megtámadni. Persze, ez nem könnyű csinálni, és akkor szükség van bizonyíték a törvény megsértése, hogy megszünteti az odaadás, de lehetséges, hogy tiltakozzon. Ahhoz, hogy ez nem történt meg, akkor kövesse a szabályokat jelenti, amelyeket a regisztrációs adomány az ingatlan. Elkerüljék a hibákat segítséget és támogatást közjegyző, aki nem csak elkészíti az összes szükséges dokumentumot, hanem hogy ellenőrizze az összes résztvevő a tranzakció előtt. Abban az esetben is a tárgyalás, akkor képes lesz arra, hogy tanúja legyen az a tény, hogy a donor járt el megérteni a következményeit és annak nevében.
Az, hogy a regisztrációs
így tulajdon eljárási mondja, hogy a megállapodás nem biztosítja közvetlenül a befogadó személy a rendelkezési jog az ingatlan. Annak érdekében, hogy teljes jogú tulajdonosa, meg kell alkalmazni személyesen helyén helyét az ingatlan nyilvántartási hivatal, és regisztrálja a tulajdonjogát az átadott lakás, egy szoba vagy egy ház.
Regisztráció adomány előállítását igényli bizonyos dokumentumokat. Normál lista az alábbi értékpapírok:
- nyilatkozatot a donor, hogy át az ő tulajdonát egy másik személynek;
- nyilatkozat megajándékozott személy petíciót regisztráljon nem kapott Nago tulajdon;
- kivonat a ház, amely információkat tartalmaz az egész nép a lakásban;
- dokumentumok megerősítik a jogot, hogy az adományozó dobja a tulajdon, és adja meg a rokonok vagy harmadik fél;
- identitás valamennyi fél az ügylet (útlevél);
- kataszteri terv, amely elérhető a Hivatal Műszaki Inventory;
- Átvétele állami adó megfizetése.
Vannak még számos további árnyalatok, amelyeket meg kell figyelembe venni a tervezés. Az eljárás így a lakás is elvégezhetjük részvételével kiskorúak, vagy üzemen személyek. Ebben az esetben van szükség, mert a hozzájárulás a gyám vagy képviselője írásban.
Dokumentumok okirat teheti ki harmadik félnek: .. Friend, ingatlanügynök, stb Annak érdekében, hogy nekik ilyen jogok, szükséges, hogy adjon meghatalmazást a közjegyző. Előfordul, hogy a donor csak egy része a helyszínen, és szeretné átadni a részüket. A magyar jog szerint, meg kell szerezni a beleegyezését minden más tulajdonosok az ingatlan.
Hány példányban kell kitölteni? Minden résztvevő kap az eredeti ajánlat. Ezen kívül egy másik szerződést kell majd hagynia a regisztrációs hatóság.
A regisztrációs költségek és a képesség, hogy megszünteti a szerződést
A fő során felmerülő költségeket az adományozás lakás - adó. Vannak azonban bizonyos funkciók:
- ha az ingatlan át egy családon belül (.. a pápa fia, és így tovább), majd fizet vagyonadót nem kell;
- Ha a donor tulajdonjogát átruházza egy lakás a közeli rokonok (nagyszülők, unokák, testvérek, stb ...);
- ha a donor közvetíti vagyonát egy távoli rokon, az adó 13%;
- Ha a donor átruházza egy lakást egy harmadik fél, akkor kell adót fizetni, amelynek mértéke 13%.
Megjegyezzük, hogy az adománylevél ingatlan nyereséges az első két esetben, mert akkor kap elhelyezés akkor szinte ingyen. Az egyetlen összefüggő költségeket papírmunka és a kifizető az állami díjat. Más esetekben előnyös, hogy végre az adásvételi szerződés az ingatlan.
Milyen egyéb költségek merülhetnek fel? Ha a papírokat már a közjegyző, akkor meg kell fizetni a szolgáltatásokat. Jellemzően a költség függ az ár az ingatlan. A regisztrációhoz adományt jegyző vesz egy kis százalékát.
Írásbeli szerződést lehet fellebbezni. Azonban szüksége van egy jó ok, és a bizonyítékok szerint a dokumentumot. Például, ha ott volt a törvénysértés, a család, a donor a szerződés előkészítése is, hogy a követelés és annak szövegét a bíróság előtt. Miután az eljárás dől el a további sorsa odaadás. Továbbá, az oka a szerződés érvénytelenítésére az adományozás a munkaképtelenség a donor. Például, ha bebizonyosodik, hogy ő nem érti a tetteik következményeivel, ajándékutalvány lesz megszüntetni.
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult!
Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: