Hogyan és miért az építési szakértelmet, a kéz -, hogyan lehet a legjobban
A koncepció építési szakértelmet fontos ma kapcsolatban az ország építése, és minden vele kapcsolatos, beleértve képest rekonstrukció, felújítás és javítás, valamint az épületek üzemeltetésére.
Vannak építési tevékenységek, mint például az építőipar szakértelem és a műszaki ellenőrzés az építkezés során. Róluk, azt próbálja mondani, ebben a cikkben
Mi az építési szakértelmet? Úgy tűnhet, hogy beszélünk csak a házak építésére. Tény, hogy ez egy sokkal tágabb fogalom. Építési szakértelmet releváns és a kereslet minden szakaszában a születés egy vidéki házban - a kezdetektől az építési ötlet, hogy a kész elfogadásáról az ügyfél otthon.
A kiválasztás és a földvásárlás, a ház tervezése és minden szakaszában építése, az építők kell alávetni vizsgálat. Nem, én nem javaslom egy sor vizsgálatok önző célokat, hogy megkapják a magatartásuk. Hidd én komoly tapasztalattal mérnök szakértő, akkor jobb, ha elvégzi időben projekt felülvizsgálata és a következő lépés az építési, mint hogy egy új haza tömegű hibáit és hiányosságait, amelyek törli a rendkívül drága. És bizonyos esetekben, építők sikerül építeni egy házat általában használatra alkalmatlanná és életveszélyes.
Gondolod, hogy ez nem lehet. Lehet! És közben én szakértői gyakorlatban kiderült, jelentős számú nagy ország és kis ország házak közvetlenül a befejezése után az építési állapota ezt megkívánja, valamint azok működésének lehetetlen volt és veszélyes.
Szerencsétlen tulajdonosai házak együttérzés és könyörület. Átkozzák magukat az a tény, hogy az idő nem fellebbezett az építési szakértelmet, mely költségek csak néhány százaléka a költségek helyszíni beszerzés, tervezés és kivitelezés a ház. Ráfordításai megszüntetése hibák, a költségek a szerződés megszűnése az új, de a sürgősségi házak és morális költsége ügyfelek arányban az értéke építési szakértelmet. Az ő története, csak azt akarom, hogy figyelmeztesse a gyanútlan fejlesztők. Végül is, csak nézd a képeket épült házak és gyártani, hogy az ügyfelek néha kap egy csomó pénzt a leadott gátlástalan vállalkozók, hogy teljes és ellenőrizetlen kiadások.
Főépület SZAKÉRTŐI
Vizsgálata a jövőben otthon koncepció. Elképzelése a jövőben a ház jön be egy interjúban, hogy egy építési szakértő, és gondolkozzanak együtt, hogyan lehet, az elrendezés a helyiségek benne, az építészetről, a homlokzatok, az állítólagos építőanyagok. A szakértő köteles mondani, hogy ötleteit a jó és elfogadható, és mi elfogadhatatlan, és tanácsot ad, milyen úton induljanak.
Válogatás a földet fejlesztés. Szánj időt és pénzt (minor) utazni szakértő vizsgálja meg a kiválasztott vásárolni a helyszínen. A szakértők megállapították, ki a státusz és a technikai lehetőségek közelében közművek, tanácsot adnak a vásárlás területén, a koordinációt a helyi kapcsolat a település kommunikációs és arra utalnak, hogy a csomag a projekt dokumentáció szükséges az építési jövő otthonok.
vizsgálata a projekt a jövő ház.
Nem számít, kicsi vagy nagy, akkor fognak építeni egy házat, rendezett, ha a teljes projekt dokumentáció, vagy korlátozza a vázlat projekt, amely szükséges függelékeként a szerződést, - mindenesetre azt mutatják, a szakértő projekt.
Ő gondosan mérlegelni fogja azt, és ha úgy találja, a projekt valami irracionális (a legjobb), vagy akár alkalmatlan végrehajtására, megkérdezi, hogy a tervezet véglegesítése és még változtatni a tervező. Ne feledje, hogy magas színvonalú, átfogó és jól bevált szakértő projekt - egy komoly garancia a sikerre az építőiparban egy vidéki ház vagy villa.
Vizsgálat szerződést.
Can - tudatlanságból, de azt - és tudatosan, de vállalkozók ritkán írnak a szerződéseket a minőségi építkezés és a felhasznált anyagok, valamint a felelősség a vállalkozó és a megrendelő jogait. Anélkül, hogy a reflexió ezeket a kérdéseket a szerződésben, hogy érdekeik védelmében nem lesz könnyű, ha konfliktusok. A szerződés - a legfontosabb dokumentum a teljes időszakban az építési és garanciális időszak, így ezekre a kérdésekre kell tükröződnie, hogy a lehető legteljesebb mértékben és egyértelműen. Ellenőrizze a szerződés aláírása előtt, ez segít az ügyfél építési szakértelmet.
Ellenőrzés becsléseket. Számomra, mint szakember ellenőrzi becslések szerint - a kedvenc és izgalmas dolog. Ez - és az olvasás nyomozó megoldani egy keresztrejtvény egy időben. Soha többé meghökkent túlbecsülése a becsléseket a munka mennyisége és anyagok a 30,50 vagy akár 100%. De ha megnézed a becslést, hogy elkerülje ezt a túlárazott, lehet, hogy közvetlen megtakarítást pénzt! Ezen túlmenően, a túlértékelték árak fizetés építési munka nem segíti minőségének javítása és a felelősséget a munka és a munkások.
Vizsgálata építési szakaszban.
Két lehetséges változatai együttműködve szakemberek az építési vizsgálat:
- egyszeri látogatások elfogadják az építési szakaszban, vagy kihívások azonosítására vonatkozó hibák, valamint a gyanú, gyenge teljesítmény a vállalkozó;
- időszakos tervezés műszaki ellenőrzés az építkezés.
Célszerű a szerződés megkötésére vonatkozó műszaki felügyelet az építkezés egy vidéki ház elejétől építése. Mérnök műszaki felügyelet szorosan figyelemmel fogja kísérni minden szakaszában az építési, minőségének ellenőrzésére bejövő építőanyagok, hogy a rejtett és végzik ütemterv szerint a munka időben, és válaszoljon a hiányosságokat a munka az építők hibákat, minimális időveszteséggel jár. Műszaki ellenőrzés időt takarít meg, és az idegeket az ügyfél az építőiparban a ház.
Tisztelettel és javasoljuk, hogy te, kedves olvasó, ne várjon a befejezése egy csodálatos otthon nélkül szigorú ellenőrzés a munka folyamatban van, amelyben az építési szakértelmet és műszaki felügyelet minden bizonnyal segíteni fog.
Példák arra, hogyan és mit segíthet építési szakértelmet
Drága fürdő cédrus mast elismert szakértelemmel alkalmatlan miatt az integrált szennyezés fa fa korhadt gombák, penész és a fa bogarak. Szakértők betiltanák az anyag felhasználását is, ha ez a behozatal az építkezés. Akkor nem kell elviselniük az elkészült szerkezet után számos hajó között a fejlesztő és a kivitelező cég. A vállalkozó és az ügyfél takarít meg időt és pénzt.
A történet a kétszintes ház, kivágták kézzel Angara fenyő, vörösfenyő, nagyon hasonlít a történet a fürdő. Mivel a fertőzés fa korhadó gombák fa ház nem állt két évig. És ebben az esetben, miután egy hosszú jogi csatát épület kellett bontani. Vizsgálata is megelőzheti az esetleges bajt.
Drága házat épített a végén kiderült, hogy elhanyagolták. Szegény mindent - és a projekt és annak végrehajtását. Csak az ár - „Jó!” Most, ha mielőtt a szakértő vagy mérnök vagy műszaki felügyelete a projekt elindult az építkezés, az ügyfél valószínűleg már kapott volna biztonságos házban.
A ház részben beépített. A becslés már annyira magas áron az anyagok és a munka olyan felfújt, hogy a pénzt az ügyfél csak tartott tömör szerkezetű. A vizsgálat megállapította, kétszeres túlbecsüli a becsült költsége az építés csak abbahagyása után. És ha a vizsgálati szakasz volt becslések, a ház fog épülni ugyanazt a pénzt teljesen.
Gyönyörű, kulcsrakészen ház szakértői láttam, amikor a bérlők már beköltözött. Bérlők félt: az első, majd a szakértő - látva egy repedés szélessége az ujját a falazat és a mennyezet. Felismerte a ház vészhelyzet. A bíró elrendelte a bontási házak és visszatérítést. A szomszédok azonos zavartan: „De a lakások - ugyanaz?”.