Hogyan és hol kell megfelelően előkészíteni és végrehajtani a szerződés adásvételi a lakás, ahol a dokumentum aláírása és
Hová menjünk az elején?
Természetesen felmerül a kérdés, hogy mi a teendő, ha a vevőt nem találnak szembeállítja minden eladó ingatlan.
Újabban gyűjtését követően a szükséges dokumentumokat szükséges hosszú és hosszadalmas eljárás bejegyzésének a szerződés nyilvántartásba.
- Elengedhetetlen feltétele az adásvételi szerződés egy apartmanház, része egy ház vagy lakás, amelyben az élőlény van tárolva, a törvénnyel összhangban a jogot, hogy használja ezt a lakáscélú helyiségek után vásárlás a vevő által, a listát e személyek jogaikat használni az eladott lakás.
- Az adásvételi szerződés egy apartmanház, része egy ház vagy egy lakás van kitéve az állami regisztráció és lezártnak kell tekinteni attól a pillanattól kezdve az ilyen regisztráció.
- Jellemzői adásvételi lakó helyiségek amelyek megfelelnek a felvétel ház turistaosztályon, amelyet a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv törvény határozza meg.
Most, ügyelve arra, hogy az összes szükséges dokumentumot gyűjtik kért többször ellenőrizte, akkor kezdjük el írni az adásvételi szerződést.
Ne feledje, hogy egy ilyen szerződés az első helyen. összeállított összhangban a kanonokok és a követelmények a mi jogszabályok, másrészt a szerződést kell helyesen és intelligensen tervezett, míg a harmadik helyen. tartalmaz valós információkat és tekintse meg néhány normatív jogi aktusokat.
Jogszabályok, ideértve a Polgári Törvénykönyv, az ország elismeri, hogy egy ilyen dokumentum lehet kézzel írni.
Ennek alapján tudja venni a kész forma egy ilyen dokumentumot, és hatnak ezek alapján.
Ha nem engedheti meg magának a saját, hogy egy ilyen megállapodás. felveheti a kapcsolatot számos szervezet, amely nem habozott a díjat, hogy segítsen ebben a kérdésben. Amennyiben feldolgozni az alku vásárlása és eladása a lakás még?
Tehát, akkor lehet alkalmazni, hogy jogi tanácsot. ahol nem csak, hogy a szerződés alapján a benyújtott dokumentumok, hanem beszélni a kockázatokat, amelyek bevonják a tranzakciót. Emellett segítséget lehet alkalmazni, a közjegyző.
Bár a vételi és eladási a lakásban regisztráció a szerződés nem jelenti azt, hogy a fellebbezést a közjegyző és a hivatalos minősítést a megállapodás szükséges, azonban a nyugalmat akkor megy az irodába, és tegyen nyilatkozatot, és biztosítani őt a közjegyző.
És egy másik szervezet, ahol intézkedik az eladó lakások lesznek szívesen segít. A többcélú központ. amely jogi szolgáltatásokat a polgárokhoz. De ez így nézzük közelebbről a következő bekezdésekben.
Amennyiben a szerződés aláírására?
Általános szabály, hogy írásbeli szerződés korábban, mielőtt a hatályba lépését a módosításokat a Ptk-én aláírt, a közjegyző jelenlétében.
Közjegyzői felhívja a feleket, hogy rögzítse, így megegyeztünk, továbbá, hogy ez a jogalkalmazók vette a felelősséget, hogy vizuálisan meghatározzuk a aláírásának hitelességét készlet.
Hol van aláírt adásvételi szerződés lakások, hanem a közjegyző? Azok a polgárok, akik nem akarnak költeni a pénzt, hogy végre a tranzakciót, és benne a helyességét a dokumentumokhoz egy aláírás a saját ülésén a felek jelenléte nélkül bármely harmadik fél számára.
Ez a sorrend a tranzakció is megengedett a törvény és nem ellentétesek, de merte, hogy egy ilyen lépés, akkor tisztában kell lennie minden kockázatosságának vállalkozás.
Annak érdekében, hogy minden oldalról védett, és biztosítsa, hogy a szerződés a megfelelő számú és referenciák, akkor lehet regisztrálni Rosreestra. a korábban aláírt.
Ezt követően, a felek tevékenységeket lehet végezni a műveleteket, alig vagy egyáltalán nem kockázata megtévesztés, amíg az átutalás a betét az ingatlan vevő az eladónak.
Eladó lakás keresztül MFC
Lehetséges, hogy regisztrálja az adásvételi szerződés egy lakást az MFC? Once upon a szerződés Rostreestre az aláírásokat, és ha szükséges, végre számos más tevékenységet, akkor folytassa a végső szakaszban az ingatlan-átruházási a tulajdonában egy másik személy segítségével az értékesítési tranzakció.
Tehát, először meg kell fizetni egy állami díj. MFC egyszerűen nem egészen ezen a ponton lesz a dokumentumokat, mivel ez ellentétes lenne a módja a kölcsönhatásban áll az ügyfelek.
Kötelezi az állami díj szabályai szerint kell az, aki veszi a jobb oldalon. De gyakran, annak érdekében, hogy gyorsan eladni az ingatlant, hogy vállalja a teher megfizetése az állami díj és az eladó is.
By hivatalba lépett, veszel egy utalvány e-sorban várakoznak a sor.
Ezt követően, hogy ingyenes tanácsot szakembertől, meg kell adnia a dokumentumok mind az eladó, és az ellenfél meg kell adni a dokumentumokat a vevő.
Ezt követően a felek alkotják nyugtát. amely azt jelzi, hogy az ügylet kell tenni, és hogy a benyújtott dokumentumok nyilvántartásba vétel céljából.
Továbbá, nyugták jelzi a hozzávetőleges időpontját, amikor is kap vissza a papírt a kezében.
A végső szakaszában
Miután a meghatározott időszakban bevételek kiment oldalon, azaz a vevő és az eladó az MFC és dokumentumok fogadására.
Továbbá alapján kibocsátott értékpapírok, azok egy bankfiók, hogy egy átfogó végleges rendezése egymással.
Ha az ügy volt a hely, hogy a papír, ami azt jelzi, hogy a kezdeti kifizetés, akkor azonnal meg kell semmisíteni, miután az összes elvégzett számítások.
Miután a teljes összeget át a vevőnek. akkor meg kell, hogy bizonyos átvételét, amely kimondja, hogy az átutalt összegeket teljes egészében. Az eladó a válasz, hogy a pénzt hozott.
Ezt követően, a jelenléte a személyzet vagy Rosreestra MFC (attól függően, hogy hol történik tervezési szerződést) eljárást végezzük a kulcsok átadásával az ingatlan az eladó, és a dokumentumok rendelt a lakásban. Ebben a tranzakció befejeződött.
Hol találok egy példányt a szerződést?
Tehát, ha figyelembe vesszük a helyzetet lépésről lépésre, az első helyen, hogy egy szerződés másolatát átadhatja a szerkesztésének. Továbbá, a regisztráció és intézkedések végrehajtásának az MFC és Rosreestra ragaszkodhat eltávolítását példányban.
De a bank, ahol a pénzátutalás eljárás már nem lehetséges egy példányt, annak ellenére, hogy Ön részt vesz a tranzakciót.
Ezen túlmenően, a szerződés másolatát, ha azt összeállított közjegyző által marad hivatalukat három év alatt az általános szabályok a jogszabály.
Ezért bármely szakaszában, akkor nem kell egy példányt, akkor mindig azt a közjegyző, ha egy közvetlen résztvevő a tranzakcióban.
Összeállítása adásvételi szerződés az ingatlan folyamat nagyon érdekes. Sajnos, a mi jogi írástudatlanság, a csalók mindent megtesznek annak érdekében, hogy hibáztunk, és bármely adott szakaszában, és elveszett, és a készpénz.
Annak érdekében, hogy egy ilyen fejlesztés, mi kell, mint óvatos, hogy ne baklövéseket.
Most, hogy tudjuk, hol és hogyan kell kidolgozni az eladás a lakás. Vegye óvatosan a Ön által megadott információ és lehet, hogy néhány kérdést, hogy ne legyen nehéz.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-43-76 (Budapest)
+7 (812) 309-50-38 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!