Hogyan cserélnek egy lakás a legtöbb
Ha a lakás, de minden jó, nem tetszik a mérete, és a pénzt, hogy vesz egy új még hiányzik addig kínálkozik az egyik megoldás az, hogy gondolkodni, hogyan lehet cserélni egy lakást a nagyot. Nem is kell mindig egy kiegészítő, és emellett az ilyen árfolyam valósítható segítségével jelzálog. Próbáljuk úgy a különböző lehetőségeket.
Van egy lakás a nagy felár
Ha nem is olyan régen a csere lakások végzik kizárólag olyan cseremegállapodások, de most minden megváltozott. Az esetek 99% -ában, a csere a lakások, hogy több segítségével az értékesítési tranzakció. Ez érthető. egyszerű csere eljárás egy lakás egy másik feláras egy nagy terület, amely segítségével végezzük a szerződés barter lehet elég időigényes és nem túl kényelmes. Végtére is, meg kell találni a megfelelő lakás, amelyek tulajdonosai szeretnék mozgatni, hogy a lakás, és igen, még kiegészíteni a ruha, amit tud nyújtani. Nehéz elhinni, de a nap nagyanyáink minden lakás cserélt ezen a módon. Sajnos, bár egyszerűen nem volt más választása, és hogy ez a keresés néha évekig tartó. Ma, amikor a lakás szabadon vásárolt és eladott, oly módon, hogy osztoznak a nagy lakás, és nem vált szinte reménytelen. Hacsak nincs szem előtt adott lehetőséget. De megosztás lakást egy jó alkalmazásával adásvételi ad nagyobb mozgásteret. Ez azért történik így.
Akkor tegye a lakás eladásra egy bizonyos költsége, ugyanakkor értékeli, hogy mennyi van hátra a rendelkezésre álló források és elkezd keresni egy nagy lakás, alapján, hogy mekkora összeg legyen a kezedben az értékesítés után otthonában. Ha a vevő a lakás, és akkor választani azt, amelyik illik hozzád, a két ügyleteket gyakorlatilag egyetlen nap alatt. Két adásvételi szerződés nyilvántartásba kell ugyanabban az időben.
Azt kell mondanom, hogy egy ilyen tranzakció, gyakran kénytelenek segítségével ingatlan szakemberek, mert meg kell, hogy vegye figyelembe az összes árnyalatokat, és igazítsa őket maximális pontosságot. Ideje felkészülni a dokumentumok két apartman nem olyan egyszerű. Csakúgy, mint megtartani az ügyfelek számára a lakás, amikor hirtelen ott volt, de a számláló jelenlegi verzióját még nem vette fel. Eközben ingatlanügynökök ilyen ügyletek meglehetősen ismerős rutinmunka, és hogy sikerült megszerezni elegendő tapasztalattal rendelkezik ezen a területen.
Hogyan cserélnek egy lakást a legtöbb felár nélkül
Igen, ez a lehetőség is elég lehet. Tehát, ha nincs pénz ellenében, ne ess kétségbe. Az a tény, hogy a piaci érték a lakások eredetileg változik, és számos tényezőtől függ, de elsősorban - a helyét az objektum. Tehát még egy kis lakás a város központjában költsége lényegesen több, mint a lakás egy nagyobb területen, de a helység, a külvárosban, vagy az új épületben. Ezért, ha azt szeretnénk, hogy kicseréljék egy lakást a nagy, már csak be kell rendezni az árak, hogy rendelkezésre állnak a piacon. Ha a lakás lesz érdemes, lehetséges, hogy akkor is nyer a különbség az árakban.
Megosztása egy lakást segítségével egy nagy jelzálog
Valójában ez csak az egyik fajta a normál eladásra egy lakást a számláló vásárolni egy nagyobb területet a lakás. De meg kell kezdeni és nem a vevő keresni a lakásban, és egy utat a bank, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a jövedelem lehetővé teszi, hogy kiszámítja a jelzáloghitel. Ha minden rendben van, akkor lehet menni keresni a vevő. Miután megtalálta, két lehetőség van. Ha újra kell regisztrálni, és hol élnek egy ideig, amíg nem vásárol egy új lakást, akkor jobb, ha nem csak eladni a jelenlegi otthonukban. Így kap a szükséges összeget fizetni az első kifizetés a jelzálog. Ha ez a lehetőség nem áll fenn, meg kell győzni a vevő, hogy várjon egy kicsit. És nem csak keresni a megfelelő lakást, de az összeg meg kell fizetni mint előleget a bank. Sőt, mint már említettük, az értékesítés egy lakás a számláló vásárlás, a két ügylet szerepel ugyanabban az időben. Ez azt jelenti, hogy a pénzt a lakás, akkor nem kap ki, amíg az ingatlan nem kerül nyilvántartásba az új tulajdonos. Fizetni az első részlet a bank lesz sokkal korábban, különben egyszerűen nem lesz pénz a jelzálog.
Talán ha csak tudja, hogy a szükséges összeget a tartozás az időpontig, amíg nem fogja eladni a lakást. Egyébként, ha akar cserélni egy lakást a nagy, a támogatást a jelzálog, biztos, hogy vigyázzon előre az ügyet.