Hogyan bérelni egy lakást a ciprusi
Ebben a bejegyzésben szeretném megosztani tapasztalataimat egy lakás bérleti Limassol sokáig. Tud valaki jól jöhet.
Cipruson és Magyarországon, lakások közvetlenül, közvetítők nélkül, elég nehéz, különösen egy ember, aki szembesül ezzel először. Ügynökségek Cipruson elég sokat, hogy a munka az alábbiak szerint: a bérleti szerződés megkötésekor egy évre, és az ügyfél, azaz a magával 2 bérleti díj azonnal. Amelyek közül az egyik betét, míg a második - az ügynökség szolgáltatásokat. A letét szolgál biztonsági hálóként az esetre, ha kiköltözik anélkül, hogy a számla, megtöri a bútor, vagy akár volna valamit obszcén a lakásban. Ha él egy lakásban egy évre, akkor a letét fizetni a múlt hónapban a lakóhely.
Milyen hatással van a bérleti költségének
Ami az árakat a lakások, de alacsonyabb, mint Moszkvában. Az alapvető befolyásoló tényezők Az ár:
- szezonban (tavasszal és nyáron - drágább)
- város területén (turisztikai terület, lakópark),
- A tengertől való távolság,
- építési éve és állapota a ház,
- hosszúság
- jelenlétében napenergiával fűtési rendszer (készülék elhelyezve a tetőn, amelyen keresztül a víz fűtött a nap, még télen, jelentősen megtakarítás villamosenergia)
- gáztűzhely vagy elektromos
- állam a bútorok és egyéb tényezők.
Fontos az is, hogy a lakás dupla rétegű ablakok, különben lesz hideg a tél. Magyarországon ilyen ablakok nevezzük egykamarás. Kettős üvegezés Cipruson nem található, hanem az egész ablak, egy üveg.
Ez is egy jó ötlet, ha a lakás megy a több párt. Ebben az esetben, akkor kell tisztítani a nyáron, télen is nagyon jó.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy nincs penész a lakásban. Téli penész az otthonokban nem ritka. Ha van egy könnyű alvás, meg az ablak nem volt zsúfolt utak út, nagy parkoló és pomoichnyh tankok. Nyáron hajlamosak podvanivat és dörzsölje őket az éjszaka, 3-4 órát éjszaka. Így pomoishniki szemeteskocsi szereplők élénken beszélt és nevetett. Általánosságban úgy tűnik, hogy ez a legjobb munka a világon! Ők mindig olyan vidám és boldog.
Ciprus lakás elrendezése eltér a magyartól. Ott általában nincsenek folyosókon. Úgy döntöttünk, hogy nem leveszi a cipőjét ciprusiak (mert nincs kosz az utcán.), És a padló kivételével mindenhol a hálószoba, általában furnér lapok.
Gyakran előfordul, hogy a lakások nem teszi lehetővé a folyosón található. Kinyitja az ajtót, és nyugszik a konyhaasztalon. Az apartmanok egy úgynevezett „nappali”, azaz egy előszoba és azonnal. Néha együtt a konyhában. Fogott, néha, és egy külön konyha.
Szobás lakás az úgynevezett „one-bedrumnaya» (egy hálószobás), két - „dvux-bedrumnaya» (két hálószobás), stb Ez azt jelenti, hogy van még lehetőség, és egy vagy két hálószoba. Ha hálószoba és két fürdőszoba több, hogy a túl kevés. Annak érdekében, hogy ne fordul, és elég mindenkinek :-)
A számozás a házak is nem tetszik nekünk. Az első emeleten van úgy, hogy „0” vagy „Ground flo» (földszint).
Hogyan lehet megtalálni egy lakást
Ahhoz, hogy megtalálja egy ügynökség, írja meg a Google keresési lekérdezést, mint például a «Kiadó lakás hosszú távra Limassol». Esetei „kidalovo” Nem hallottam az ügynökségtől.
Alku, alku és alku újra!
Amikor kap egy lakást, biztos, hogy alkudni! Gyakran előfordul, irodák, egy lakást működés, dob egy 50-100 euró a tetején, és különösen arcátlan predpriimsivye - már 200! Egy ügynökség, melyet - «Fox», ami azt jelenti, róka, legravaszabb. Tehát a megadott ár vonjuk 100-150, és azt mondják, hogy ők hajlandóak ezen az áron. Általános szabály, hogy poltosu felszállni. Fogott a piacon, és szerényebb ügynökségek, amelyek nem tartják be a taktika a felső köpeny, akkor meg kell beszélni a tulajdonos. Van egy nagyon kemény orrú, akik beszélnek, és annyira minden! Vannak esetek, amikor a lakás lehet bérelni az évben, a tulajdonos nem dobja ki egy fillért sem! De vannak még rugalmasabb „föld-urak» (földesúr - arendadatel). Szerek poddavlivat, látva az érdeklődést egy adott lakásban, „Nos, mit dönt? Még mindig van, akik hajlandók „vagy a” Már van egy ügyfél hajlandó fizetni annyi. " Ez a szabvány trükköket. Sokkal jobb, hogy foglalkozik a brit ügynökségek. Az ára is kisebb, de akkor meg kell először tanulni angolul :-)
közművek kifizetések
Felhívjuk figyelmét, hogy benne «a közös kiadásokat» az ár, vagy meg kell fizetni a tetején. «Közös költségek» - ez a tisztítás a bejárat, a villamos energiát a fény a lépcsőházban, a különböző javítási és beállítási munkát. Ez a fizetés 15-60 euró. És ha a ház egy saját medencével, akkor drágább.
Ha egy lakás bérleti szükséges lefordítani a villamos energia és a víz. Ugyanakkor előleget villany és víz irodában. 300 és 200 euró. Ez a letét visszatéríthető, ha az összes számlák kifizetése, akkor is, ha éltek kevesebb, mint egy év alatt. Előfordul, hogy a bérbeadó, hogy bérbeadó hagyja őket magukra, hogy ne „ragyog”, bérel egy lakást. Ami a költségek, a villanyszámla 70 és 300 euró 3 hónapig. Ba fizetni a víz mintegy 50 ugyanezen időszakban.
Bútorok és berendezések
A bérleti piac néha nem bérelni egy lakást bútor nélkül. Szinte mindig, ezek a lakások vannak szerelve konyhai eszközök, bútorok kell, hogy a saját. Ezek természetesen olcsóbb. Volt egy ilyen lehetőség az első. Vásárolja szükséges bútorok, élt egy fél évig, majd eladta a bútorokat. Ennek eredményeként, figyelembe véve az eladási / vételi bútorok ugyanez történt, mintha filmre ugyanazt a lakást a bútorok, de aranyér tovább.
Amikor kiválaszt egy lakást, figyelni, hogy a berendezés (légkondicionáló, hűtőszekrény, mosógép), fontos, hogy viszonylag új. Új eszközök általában egy osztály energiafogyasztás A, A +. Régi berendezések nazhech túl sok áramot, de ez nagyon drága Cipruson. Szerződések aláírása után a földesúr felszerelt apartman mindent megígért. Ellenkező esetben nem fogja várni egy nagyon hosszú idő, ha nem, akkor nem fog várni.
Hogyan bérelni egy lakást egy rövid ideig?
Ha úgy dönt, hogy Ciprusra pihenni egy rövid ideig, például egy vagy két hétig, lehet, hogy könnyebb és olcsóbb a szálláshelyen. Itt, hogy segítsen Booking.com. ha azt akarjuk, hogy maradjon egy szállodában vagy Airbnb ha még szeretne maradni egy lakást közvetlenül a tulajdonosok.