Hogyan átírják a lakás egy gyerek
- - Útlevél (születési bizonyítvány alatti gyermekek számára 14 éves korig);
- - tulajdonosi igazolás a lakás;
- - dokumentumokat a lakásban (kataszteri útlevél, stb);
- - Átvétele a díj befizetését;
- - további dokumentumokat.
Mellékel egy ajándékozási szerződést. Ez a legegyszerűbb és legmegbízhatóbb módja annak tulajdonjogát át. Egy nagy plusz a jelen megállapodás, hogy nem lesz adóköteles jövedelem, azaz a befogadó nem kell adót fizetni, a 13% -át a vételár, mint ő és a donor szorosan összefügg. Bejelentkezés hitelesített szerződés nem feltétlenül elég ahhoz, hogy írásban. A lényeg, hogy azt a regisztrációs hatóságok az orosz Register.
Végre a szerződést adásvételi. Tudod eladni a lakást, hogy a gyermek, de ha ez a tulajdon legalább három évig, akkor kell adót fizetni, amelynek mértéke az 13% -át érték (kevesebb, mint egy millió rubel). Ez a módszer a tulajdonjog átruházása nem különösebben jó az a tény, hogy ha a gyermek (például, a fia) volt házas idején a szerződés megkötésének az értékesítés, a válás, a volt házastárs lesz állítják része a lakás, mert ez a tulajdonság már szerzik együtt házas.
Készíts egy akarat. Miután a halál lakás jogilag megy a meghatározott személy az akarat. De ebben a helyzetben vannak árnyalatok, hogy érdemes megfontolni. A szándék lehet megtámadni a bíróság előtt. Például a lakásban a halálod után jogosultak lehetnek más örökösei az első szakaszban: a szülők, gyermekek, házastárs.
Készítsünk egy csomag szükséges dokumentumok szerződéskötési az adományozás és az értékesítés, valamint a végrendelet készítést. Általános szabály, hogy a lista tartalmazza: útlevél (vagy születési anyakönyvi kivonat 14 év alatti gyermek), a tulajdonosi igazolás az ingatlan, a lakás dokumentáció (kataszteri útlevél, stb), a vételár megfizetése az állami díjak és egyéb ami szükségessé teheti hatóságok Rosreestra vagy közjegyző.