Hogyan adhatok tetőtér a lakás
Sok lakos lakóépületek gondolkodik csatlakozás lehetőségével otthonukat tetőtérben. Ez a cikk a különböző lehetőségek állnak rendelkezésre a sorrendben a helyiségek, valamint a tevékenységek listáját és dokumentumok szükség.
Az első dolog, akik szeretnék, hogy életkörülményeik javítására, mivel a tetőtérben is el kell dönteni, hogy hogyan fogják csinálni: a megkötése bérleti tulajdon átruházása. Lakosok, azt tervezi, hogy eladja egy lakást a belátható jövőben, meg kell vigyázni a tetőtérben privatizáció. Aki fogja használni az extra helyet a saját személyes célra, elég lenne, hogy kössön egyszerű bérleti szerződés.
Az előkészítő szakasz
Szerint a 36. cikke a lakásügyi törvénykönyv, tetőterek lakóházak közös tulajdonsága minden lakosa, és engedélyt, hogy átadják a magánszemélyek csak akkor lehet venni a közgyűlésen háztulajdonosok. Ezért először is azt kell kideríteni, hogy a ház kialakított lakástulajdonosok Szövetség (HOA vagy HBC), és az előre beszélni tagjai a lehetőségét, hogy megszerezze a padláson.
Továbbá, vegye fel a kapcsolatot a BTI és Rosreestr, és megtudja, ha a padlásra, és függetlenül attól, hogy a nyilvános dokumentumok regisztrált helyét.
Egy másik fontos pont annak meghatározása, hogy az építmény a Master Plan a házakat le kell bontani. Moszkvában például megtudhatja a kerület osztályának lakáspolitika lakásállomány a város vagy webhelyeken prefektúrában.
A következő lépés az, hogy szakértői véleményt beszerezni a Bureau of Technical Inventory műszaki képességeinek rekonstrukció padláson. Végül is, ha annak egy része, érdekli a lakás tulajdonosa, lehetetlen lesz, hogy át közművek vagy természete miatt a helyszínen nem lesz képes megtartani a felújítás megfelelően a jelenlegi szabályozás, hogy a tulajdonában vagy használatában a padlás nem fog sikerülni.
Eljárás tervezés tetőtér kiadó
1. képviselői BTI végzett mérési munkák. Ezek nélkül a meghatározása a terület határait, és a helyiségek lehetetlen lesz.
3. A szerződés bérleti és megtartotta az állami regisztráció a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás
4. elrendelte a projekt minden olyan szervezet, amely az engedélyt.
5. Van egy elég nagy csomag a szükséges dokumentációt a koordináció a projekt az átszervezés a különböző felügyeleti hatóságok (a. Feltételei mérnöki hálózat C. Terve a helyszínen az épületben. Conditions Survey tartószerkezetek az épület, stb.) A teljes listát a dokumentumok megtalálhatók a cég, amely elrendelte a projekt.
6. vezetést közvetlenül dolgozni a rekonstrukció a tetőtérben. Tartott az üzembe.
7. kimutatást készít a befejezése a rekonstrukció, amely által kibocsátott átvételi bizottság a városi lakások vizsgálat (például a fővárosban a lakáscélú állami ellenőrzést a város.
8. A megfelelő változások a műszaki dokumentációt. Ehhez lépjen a Bureau of Technical Inventory.
9. Módosítások készülnek a lízing.
Bejegyzési eljárása a tulajdonjogát a tetőtérben
Események tartott a következtetést a bérleti és a tervezési tulajdonjogok nagyrészt megegyeznek (lépések 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8 a korábbi teendők). A különbség az, hogy ha csinál a tetőtérben ingatlan, a hozzájárulás nem 2/3, és minden tulajdonos egy bérház. És ahelyett, hogy a bérleti kapott tulajdonosi igazolás a helyszínen.
Ha megpróbálom, hogy legitimizálja a jogosulatlan építése a tetőtérben
Gyakran a lakás tulajdonosai, akik nem akarnak időt és pénzt arra, hogy számos engedélyek és jóváhagyások rekonstrukció a tetőtérben, szándékosan átalakítás a padlásra, majd próbálja meg felismerni a tulajdonjogát az objektum az épület viszont a bíróság. Leggyakrabban a bíróságok nem felel meg az ilyen idézések megköveteli a felperes bírság megfizetésére sérti a kódex közigazgatási szabálysértések rendeletek és jár, hogy lerombolja a jogosulatlan építkezés, 222. paragrafusa szerint a Polgári Törvénykönyv, a személy költségén végrehajtani. Ezért nem kell választani, így csatlakozni a tetőtéri lakás.
Így a kapcsolat a tetőtér teljesen valós. De ez a folyamat elveszi a sok erőfeszítést, időt és pénzt a tulajdonos a lakás, így ez egy józan értékelést annak képességeit, mielőtt elkezdi szedni ezt a nehéz dolog.
Alexander Yakunin, rmnt.ru
történet: nézet | ingatlana: - | 0,9365 | 59