Helyszín kiválasztása a házak építésére
A homlokzat legyen legalább 12m.
A minimális területe
Épület egy ház kezdődik helyszínének kiválasztását.
- Mi a jobb, hogy válasszon egy építési telek szomszédságában a Hot Key
- Hogyan lehet biztonságos az épület magas épületek.
- Hogyan adja meg a házat, hogy az állomás
- Melyik távolságokat kell hagyni a gázvezeték
- Mi legyen a távolság a szomszéd rész
- Mi távolság legyen akár az utcán
Hogyan válasszuk ki a helyszínen a házak építésére saját kezűleg
Minimális része homlokzati
> Először meg kell határozni, hogy mit jelent az, tengelyes homlokzat. Az homlokzat a föld, azt jelenti, hogy része a helyszínen, ami az előtérben, tene borders senkivel.
Az ügyletek föld, valamint más esetekben, ahol van az osztás nem megengedett az izolált természetét földek területe kevesebb, mint:
300 négyzetméter, míg a terület szélessége nem kevesebb, mint 8 méter, - a telkek kiosztott egyéni lakásépítés és kertészet;
500 négyzetméter, míg a terület szélessége nem kevesebb, mint 12 méter, - a telkek kiosztott egyéni gazdálkodás.
A minimális területe
Minimális földterület elkülönített építési szabályozza a helyi törvény. A különböző régiókban eltérő méretben.
A fő cél a föld Egyéni lakásépítés - építési egy lakóház, így meg kell megközelíteni a létesítmény egy minimális méret a keletkező részlege a föld, figyelembe véve a jelenlegi szabályok és rendelkezések a tervezés és fejlesztés területeken az alacsony toronyházak építése. 5.3.2 pontja szabályzat találtuk, hogy kastély egyik - duplex kell eltelni a piros vonal utcáin nem kevesebb, mint 5 m-re a piros vonal autóbeálló -. Nem kevesebb, mint 3 m, és a gazdasági épületek vörös utcai vonalak és átjárók távolság ez nem lehet kevesebb, mint 5 m.
Továbbá 5.3.4 szabályzat meghatározza, hogy akár a határ a szomszédos telken prikvartirnogo távolság egészségügyi feltételeket, a kastély, az egyik - az ikerház és sorházak legyen legalább 3 méter. "
A minimális mérete telkek biztosított polgárainak tulajdonát
Állítsa be a minimális méretét telkek biztosított polgárainak tulajdonát hivatkozás:
Jellemzően építési terület egy kocka ház saját kezűleg kiválasztott alapján, mint a - nem tetszik, vagy elsősorban gyönyörű körül, akár nem, a jelenléte közel a tó, vagy erdőben.
A másik fontos dolog, általában nem figyel.
Például részletekben gyönyörű kilátás található általában a domboldalakon és ezáltal imeejut torzítás. Területeken a lejtőn számított nem a költségvetés lehetőséget, és nem igényel kevés erőforrást.
Ha kicsi az esés (a 20-30 cm-es hosszában, a ház), akkor ellensúlyozza enyhe emelése a kupakot.
De amikor jelentős eltérés 1 méter lenne jelentős emelkedése az árak.
A leggyakoribb vágy a potenciális vevők - a termőföld, a bankok a folyó vagy tó. Ebben az esetben, továbbá a kutak fúrása, hogy tanulmányozza a talaj teherbíró képessége az alapja a számítás, az is szükséges, hogy megtudja, milyen mély a talajvízbe, és hogy a webhely nem elöntött a tavaszi áradások. Ha ez a lehetőség fennáll, a KAP-nak köze van a speciális vízszigetelés (például úszómedencék). És ha figyelembe vesszük, hogy a szigetelés nem örök, előbb-utóbb a különbség jelenik meg, és van, hogy fektessenek be a költséges javításokat, ez egy lehetőség a nagyon gazdag emberek.
Ezért a következtetés: Ha azt szeretnénk, hogy megfeleljen szerényen, „legalább”, nem hajsza nagyszerű kilátást, nem lakik közel tavak és folyók.
Területeken, amely takarít meg - ez a sík területek nem árvíz, mint általában, az egykori területén, bár lehet, hogy a kommunikációs problémák. És él egy csupasz terepen, nem mindenkinek tetszett. Ezért a legjobb megoldás, és bizonyított - a meglévő falu.
Szintén meg kell figyelni, hogy a szélessége és hossza az oldalán. Ha beszélünk a falu, mint általában az ilyen területek keskeny és hosszú. Is, amikor kiválasztják a telek, figyeljen a geometriai méretei, nem csak a száma hektáros. Azt is meg kell tudni, hogy mekkora a jövőben házat.
közlés
Egy másik fontos pont a választás a helyszínen - ez a kommunikáció. Azonnal érdekli ez a kérdés, hogy milyen közel kommunikál a jövő otthonában.
Ha egy webhely nem foglalta össze a víz és a higiénia, ez nem a legrosszabb dolog elvileg. Lehetőség van a fúró egy is. És hogy egy pöcegödör. De ha nem gáz, a hő a házban van, hogy segítségével a villamos energiát. És ez sokkal drágább
Mindenesetre, nem számít, hol vásárolta a földet vásárlás előtt ellenőrizze, hogy van kommunikáció, akár nem, ha csatlakozunk hozzájuk, és ami a legfontosabb, hogy mennyibe fog kerülni.
A legbonyolultabb esetben - a választás a föld, amelyen a vásárlás időpontjában nincs áram (nincs oszlopok, kábel nélkül).
Roza Vetrov (vektoros térkép a szél rendszer egy adott helyen a hosszú távú megfigyelések).
Ez a tényező nem befolyásolja a költségek az építési, de a minőség az élet későbbi egy vidéki házban - jelentősen. Különösen, ha azt az állandó lakóhely.
Ha van az ipari termelés (állattenyésztés komplex, hulladéklerakó stb), és fújt a szél irányába otthonában, akkor már minden alkalommal, hogy üljön az ablakok csukva, és ritkán megy a webhelyen.
elhelyezkedés
A város közelségének. Tegyük fel, hogy földterületet vásárolt a 2-3 km-re a város. Kényelmes - és a természetben, és nem messze az üzleti és előnyeit a civilizáció. De lehet, előfordulhat, hogy egy-két évben számos sokemeletes épület emelkedik, amelynek lakói lesz naponta figyelemmel kíséri az összes intézkedések és mozgásokat. Jobb, hogy tanulmányozza a fejlesztési terv - Van-e értelme, hogy a földet a szempontból a városi fejlődés? Akkor válaszd ezt az opciót legjobb el?
A mai napig, egy ilyen dolog történik minden alkalommal.
felső
Ha tetszett a hely a ház, akkor alaposan meg kell vizsgálni, hogyan fejlődik ma. Mondjuk, a falu 100 házat és telkeket vásárolt, és elkezdte építeni csak öt az elmúlt két-három évben.
Tartsuk szem előtt tartva - az összes költség (biztonság, takarítás, az út után havazás, stb) fog feküdni a következő öt család. Azt szeretné, hogy a saját számokat?
Általánosságban elmondhatjuk, hogy a vásárlás a föld soha nem lesz sietni. Szóval hogyan lehet felépíteni egy házat, nem egy napra.
Mi a jobb, hogy válasszon egy építési telek szomszédságában a Hot Key
A mai napig, vásárol egy ingatlant a Hot Key és a környező területeken vált különösen népszerű a látogatók körében. Ez nem véletlen: az enyhe éghajlat, a tiszta környezet, gyönyörű természet gyümölcs egész évben, a közelsége a tenger és az általános üdülőövezetben, üdülőváros. Ezért nem túl kellemes perceket - magas ingatlanárak.
Hot Key osztható a járások száma, amelyek saját pozitív és negatív oldalát. Például jelenlétében gáz, csatorna és a víz egy nagy plusz, amikor kiválasztják a tulajdon. Általában a villamos energia mindenütt, bár a minősége eltérő. Ezért szükséges kezdeni, és amikor kiválasztják a tulajdonságot a Hot Key.
Nézzük számos területen:
„District” az egyik legrégebbi városrészek a város, megtalálja több haza a 19. században. De ma, ezek a helyek nem népszerű a vásárlók, mert elkülönül a többi a város folyó, közúti és vasúti vonalak a lépés. Sétáljon át a függőhíd a városközpont 20 perc alatt.
Neighborhood „villa” található az észak-keleti oldalán a város. Néhány éven belül, ez lett a legaktívabb a területen, és egy modern ház fejlesztése. Itt, a legtöbb épített lakás eladó. Itt gyalogos busz és autóval ide a belvárosba lehet jutni körülbelül 10 perc alatt, ahol van egy gáz, bár nem mindenhol még tartott csatorna, aszfaltozott út. Távoli határos területeken az erdő.
Szomszédsági „resort” - egy régi szokás tartják a legrangosabb. A közeli nyaralók és üdülők lehetőséget nyújt a helyi lakosokat, hogy vegyenek részt a vállalkozói tevékenységet. Az emberek építeni saját szállodák, amelyek az alacsonyabb megélhetési költségek és a kereslet. A terület jól ápolt és szép, de többnyire szanatórium zónában is. Otthon, a saját, valamint a mindenütt sok turluchnyh Pimped és számos luxus villák. Vannak minden kommunikációt. A föld ára felmegy egy millió száz, a tengerparton.
„Chepurkova Mountain” - a „hegy” persze nem húzza, fennsík emelkedik 30-40 méter, de van egy gyönyörű kilátás nyílik a városra. Ez az épület mellett az előző területen szanatóriumban. Szanatórium „Mountain” a közelmúltban épült a területen. Ennek köszönhetően a környéken a szomszéd utcában tartott vízelvezetés, ami nem jellemző a sok utcán Hot Key. A terület juttatások más. Jellemzők helyi talajok agyag nagyon közel a felszínhez, miután a téli-tavaszi esik egy vékony felső talaj vízzel telített, különösen a sík területeken. Itt, hála a lejtők - földet. Ár száz négyzetméter - 200-300 ezer rubel.
"Booth-2". Ez az üdülőfalu közelében található az erdő között g.Goryachy kulcsot és falvak Szaratov. „Don” nem messze a szövetségi autópálya. Van víz és villany. Gáz nem végzik el. Shuttle busz. Miután a döntést az Alkotmánybíróság a polgároknak regisztráljon az elővárosi városok és sokak szerint ezen a területen.
Tovább kertvárosi - "Kunpanova Polyana". nagyon közel a városi kórház aktívan építették, annak ellenére, hogy néhány hiányossága víz, villany korlátozások, szűk utcákon. Gáz vezetést. Telek 6 hektáros megvásárolható 500 ezer rubel.
Hogyan lehet biztonságos az épület magas épületek.
Ehhez a vásárlás előtt a telek, hogy megismerjék a városfejlesztési tervet.
Hogyan adja meg a házat, hogy az állomás
Megtervezése előtt az építkezés egy ház a föld, meg kell határozni a közös jelenléte rajta a különböző tárgyakat. Csak a jó tervezés takarít meg a szükségtelen szorongás és tétovázás.
Mielőtt vásárol egy telek, ha világosan meg kell határozniuk, hogy mit akar, zprosy, vágyak és a lehetőségek különbözőek. Akár akarjuk, hogy kert vagy veteményeskert található a webhelyen? Szüksége van egy nagy ház, és ott egy kicsit. Elvileg meg lehet építeni egy házat, és három hektáros területen a projekt választhat, és kérjen tanácsot az építész.
Oldalamról
Én már 5 hektáros területen. Hátrébb léptem a homlokzat 20m érdekében nem hallgatni az autók.
Az oldalon én választottam a dombon, de enyhe lejtőn. Öt évvel ezelőtt, a Hot Key kisváros volt, most van egy aktív építése kezdődött. kilenc épületben. Dot épül öt emeletes épület, ha van egy csatorna.
Annak ellenére, hogy a webhely a hegyen, azt az alapjait a különbség a magasból 40 cm.
Mielőtt lakásvásárlás, rendeztem egy szomszéd otsup annak helyén 1-jén.
Őszintén szólva én választottam a legkisebb ház. 8 * 10. Vettem az építészeti terv készen áll. Belmagasság 3m. Levonása után a mennyezet és a padló lesz 2-80.
Előtte egy kis terasz, így teát inni. A ház lesz egy kandalló.
Melyik távolságokat kell hagyni a gázvezeték
Csővezetékek tartalmaznia kell szabványos mobil és fix támogatás részből állnak, vagy szabvány szerint vagy egyedi projektek.
A span tartók közötti kell meghatározni, figyelembe véve a deformáció támogatás által okozott természeti hatások. Amikor a megjósolt deformációk őrölt tartószerkezet, mint általában, lehetőséget kell biztosítania, hogy visszaállítsa a helyzet a gázvezeték.
Föld feletti vezetékek kell fektetni támaszok, rámpák, csomópontok készült nem éghető anyagból.
Step csővezeték hordozók kell meghatározni, figyelembe véve a terhelést a gázvezeték, hatást gyakorolnak a talaj támogatás, valamint a természeti hatásoknak. A magasság a tömítés kell összhangban elfogadott építési előírások.
Lehetőség van arra, telepítés:
külön lábazatok, oszlopok, rámpák és miegymás - minden gáznyomásoknak;
a falak a középületek és otthonok nem kevesebb III - III fokú tűzállósági - gáznyomás és 0,3 MPa (3 kgf / cm2);
a falak a középületek és otthonok IV - V. fokú tűzállósági - kisnyomású gázcső névleges átmérője általában nem több, mint 50 mm, és amikor forgalomba a gáznyomás szabályozók a külső falak és más szerkezetek az épület - gáznyomás legfeljebb 0,3 MPa - a szakaszok előtt belépő őket ellenőrzéseket.
Mi legyen a távolság a szomszéd rész
A minimális távolság a határoló része a szomszédos egészségügyi feltételnek kell:
- re lakóépületek (vagy otthon) - 3;
- építési fenntartani juh és baromfi - 4;
- egyéb épületek - 1 m;
- származó magas fatörzsek - 4 m, sredneroslye - 2 m;
- a bokor - 1 m.
Mi távolság legyen akár az utcán
Lakóépület egy bemélyedés legalább 5 m-re a piros vonal az út, és nem kevesebb, mint 3 m-re lakó utcákon. A piros vonal a várostervezés úgynevezett feltételes határ elválasztó úttest, utazás, törzs, terület A fejlesztési terület. „Belüli utcai tartják?