Gyakran Ismételt Kérdések a tőke javítás MCD Minisztérium - lakás és kommunális szolgáltatások a Habarovszk határterület
Nem fizetnek díjat a felújítás a tulajdonosok a helyiségek:
- otthonokban elismert kormánya által megállapított magyar Feder-CIÓ eljárás alá bontási és vészhelyzeti
- az otthonokban, fizikai romlása a fő szerkezeti elemek (tető, falak, alapítványok) meghaladja hetven százalékát;
- a lakások, a teljes költség a szolgáltatások és (vagy) nagyjavítási a szerkezeti elemek és intra-ház mérnöki rendszerek, amelyek esetében a négyzetméterenkénti teljes területe lakóépületek értéket meghaladja a Kormány által meghatározott, a terület;
- az otthonokban, ahol kevesebb, mint három lakások;
- A ház található a föld, a tárgy szerint a döntést a végrehajtó szerv az állami hatóság vagy önkormányzati lefoglalt állami vagy önkormányzati igényeket.
K: Mi van, ha a ház nem a regionális programban?
Válasz. Azok a tulajdonosok, akik nem találták meg otthonában a programban átalakítását a közös tulajdon lakóházakban a Habarovszk Territory, akkor kell alkalmazni, hogy a helyi hatóság a felvétel iránti kérelmet egy bérház a programban átalakítását a közös tulajdon lakóházakban a Habarovszk terület.
K: Milyen típusú művek nagyjavításával végzett rovására az alap átalakítása?
Kérdés: Hogyan kell meghatározni a minimális fizetés átalakítása?
Kérdés: A kapcsolat a módosításokat a lakásügyi törvénykönyv Magyarország hogyan fog végezni átalakítását a közös tulajdon lakóépületek?
Válasz: nagyjavításával a közös vagyon lakóépületek most kell elvégezni a program keretében a tőke javítási közös tulajdon lakóházakban a Habarovszk terület. Ez a program alakítható ki a 30 éves időszak alatt és tartalmazni fogja az összes lakóházak, található a régió területén, kivéve a házak, hivatalosan elismert, mint véletlen. A program tartalmaz egy sor szolgáltatást és (vagy) működik a tőke javítási közös tulajdon lakóházak, valamint a tervezett éves átalakítását a közös tulajdon lakóházakban.
Kérdés: Ha az a helyiség tulajdonosától lakóépületek dönt a felújítás a közös vagyon otthon?
Válasz: 189. cikke szerint a lakásügyi törvénykönyv, a Magyar Nagyjavítási közös tulajdon egy lakóházban történik alapján a döntést a közgyűlés italmérö egy lakóházban.
Ezt a döntést lehet hozni a javaslat:
- gyakorló személy gondnokság
- regionális szolgáltató;
- saját kezdeményezésére.
Végző személy a gazdálkodó apartman vagy egy regionális szolgáltató (ha a tulajdonosok a helyiségek egy bérház alkotják a jelentős javítási alap véve a regionális szolgáltató) a tulajdonosok a helyiségek egy bérház javaslatokat az időszak elején felújítás kívánt listát, és a szolgáltatások köre és (vagy ) dolgoznak, azok értékét, a rend és a finanszírozási források felülvizsgálata a közös vagyon az épület és egyéb javaslatok kapcsolódó felülvizsgálata a javítás. Ezeket a javaslatokat kell benyújtani legkésőbb hat hónappal beállta előtt az év, amely alatt kell lennie átalakítását a közös tulajdon egy lakóházban összhangban a regionális program átalakítást.
Legkésőbb három hónapon kézhezvételétől ajánlatok italmérö egy lakóházban kötelesek megvizsgálni őket, és hozzon határozatot a közgyűlésen, amelyet úgy határoznak meg, vagy hagyja jóvá:
1) A listát a művek jelentős átalakítása;
2) becslése javítási költségeket;
3) az időzítés a felújítás;
4) a finanszírozási források nagyobb javítások.
Ha az előírt határidőn belül a italmérö egy bérház, alkotó átalakítása alap véve a regionális szolgáltató, nem hoz döntést a felújítás a közös vagyon az épület, a helyi hatóság úgy dönt, hogy folytatja e felülvizsgálat szerint a regionális program átalakítása és felajánl egy regionális szolgáltató.
K: Milyen munkát kell biztosítani a regionális programok átalakítását?
Válasz: A program felülvizsgálata a közös tulajdonsága, lakóházak a Habarovszk területén nyújt szolgáltatásokat, és (vagy) működik a tőke javítása a közös tulajdon meghatározott 166. cikke lakásügyi törvénykönyv Magyarország:
1) javítás in-rendszerek, elektromos áram, gáz, víz, szennyvíz,
2) A javítás vagy csere a felvonó berendezések, elismert alkalmatlan működés javítása liftaknákat;
3) tető javítás, beleértve átszervezése nem szellőztetett tető egy szellőztetett tetőt kimeneti eszköz;
4) javítása pincében, amely a közös tulajdon egy lakóházban;
5) hőszigetelő és javítása a homlokzat;
6) beállítás kollektív (obschedomovyh) mérés fogyasztása szükséges forrásokat biztosítani a közszolgáltatások és a vezérlőegységek és szabályozó fogyasztása ezen források (meleg, hideg és meleg víz, elektromos energia, gáz);
7) javítani a pincében egy bérház.
Kérdés: felújítás program egy hosszú távú, amely tartalmazza az összes apartman szélén, a listán művek javítás a közös tulajdon. Tájékoztatás a házak szerepelnek a programban lesz folyamatosan változik. Hogyan lehet megvalósítani?
Pontjával összhangban a 7. 168. cikke a lakásügyi törvénykönyv Magyarország végrehajtani a regionális program átalakítása Terület Kormánya és a helyi hatóságok hagyják jóvá a rövid távú (legfeljebb három év) tervek végrehajtása a program.
K: Ki határozza meg a díjat a javítás a közös tulajdon egy lakóházban?
Válasz: 1. rész 169. cikk a lakásügyi törvénykönyv kíván a Magyar italmérö egy apartmanházban kötelessége fizetni a havi díjat a átalakítását a közös tulajdon egy lakóházban.
Az 1. bekezdés szerint a 167. cikk a lakásügyi törvénykönyv Magyarországon a minimális összeget a fizetési Nagyjavítási közös tulajdon lakóházak, található a régió területén a Kormány által meghatározott, a Habarovszk terület.
Kérdés: Mi a legfontosabb javítás alap?
Kérdés: Milyen módszereket alkotó átalakítása alap meghatározott jogszabály? Ki lehet a tulajdonos egy speciális számlára?
Válasz: 170. cikk a lakásügyi törvénykönyv Hungary 2 módszer alkotó jelentős átalakítása az alap:
1) egy külön számlára;
2) figyelembe véve a regionális szolgáltató.
A tulajdonos egy külön számlán megfelelően 175. cikke a lakásügyi törvénykönyv Magyarország lehet:
1) lakástulajdonosok, akiknek kezelése:
- egy blokk a lakások;
- Több lakóházak, összesen nem több, mint 30 apartman, amennyiben ezek a házak találhatók, a föld közös határ, és amelyen belül van egy hálózat mérnöki és műszaki támogatást és más infrastruktúra elemek, amelyek célja, hogy megosszák italmérö ezekben az épületekben;
2) lakásszövetkezet vagy más speciális fogyasztási szövetkezet vezető ellenőrzése a bérház;
3) a regionális operátor.
Kérdés: Mikor és ki dönt a módszer alkotó alap átalakítása?
Válasz: Az 170. cikk a lakásügyi törvénykönyv a magyar döntés meghatározó Eljárás az alap átalakítása elfogadott italmérö egy lakóházban.
K: Mi oldatok, kivéve a választott módszer kialakítására a felújítás az alap, akkor el kell fogadni a tulajdonosok a helyiségek egy bérház a kialakulását az alap átalakítása?
Válasz: 170. cikkével összhangban a lakásügyi törvénykönyv Magyarország, ha a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban, mint módszer kialakítására jelentős javítási alap a kiválasztott formáció a külön számla, a közgyűlés a italmérö egy bérház kell meghatározni:
1) az összeg a havi fizetés felújítás, amely nem lehet kevesebb, mint a minimális fizetés felújítás, a Felbontás a kormány az élek;
2) a szolgáltatások listáját és (vagy) működik a tőke javítása a közös tulajdon egy lakóházban, amely nem kevesebb, mint a lista összetételének ilyen szolgáltatások és (vagy) előírt munkálatok regionális programok felülvizsgálata;
3) időzítése a felújítás a közös tulajdon egy lakóházban, amely nem lehet későbbi, mint a tervezett határidőkön regionális programban átalakítása;
4) a tulajdonosa egy külön számlára;
5) a hitelintézet, amely a külön számla kerül megnyitásra. Ha a tulajdonos egy külön számlán meghatározott regionális üzemeltető által kiválasztott tulajdonos telephelyén egy lakóházban a hitelintézet tevékenységeket, hogy nyissa ki és tart fenn a különleges számlák Habarovszk területén.
Ha a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban nem választja a hitelintézet, amely külön számlát nyit, vagy hogy egy hitelintézet nem felel meg a követelményeknek, a választott hitelintézet, amely külön számlát nyit kell tekinteni át a saját belátása szerint a regionális szolgáltató.
Kérdés: Milyen a választott módszer kialakítására az alap átalakítása? Milyen követelményeknek kell figyelembe venni? Milyen kérdéseket kell szerepel a napirenden a közgyűlés tulajdonosi?
Válasz: A kiválasztó eljárás egy alap nagyobb javítások elvégzéséhez szükséges megfelelő közgyűlése italmérö egy lakóházban.
A napirend a közgyűlés a italmérö egy bérház a választott módszer kialakítására átalakítása az alapban, figyelembe véve a követelményeket 170. cikke a lakásügyi törvénykönyv Magyarország a következő elemeket kell tartalmaznia:
1) Jelölje az egyik módszer kialakítására átalakítása az alap:
- A formáció az alap átalakítása a külön számla;
- megalakult az alap Nagyjavítási fiókjába regionális szereplő.
Kérdések szerepel a napirendet az ülés, jelezve, hogy ők tartják csak abban az esetben adja meg a módszer alkotó alap átalakítása a külön számla:
2) meghatározzuk a havi részlet felújítás, amely nem lehet kevesebb, mint a minimális hozzájárulás javítás beállítani a szabályozás a téma Magyarországon
3) meghatározása a szolgáltatások listáját és (vagy) működik a tőke javítása a közös tulajdon egy lakóházban, amely nem kevesebb, mint a lista összetételének ilyen szolgáltatások és (vagy) előírt munkálatok a regionális program átalakítása;
4) meghatározása az időzítés a felújítás a közös tulajdon egy lakóházban. Ezek a feltételek nem lehet későbbi, mint a tervezett határidők által a regionális program átalakítása;
5) meghatározása a különleges számlatulajdonos;
6) meghatározása a hitelintézet, amelynek során a külön számla kerül megnyitásra.
K: Mi az a pont bevezette a kötelező díját a javítás a közös tulajdon egy bérház?
Kérdés: Ki végzi az ellenőrzést a kiadások az alap átalakítása?
Szerint a sorrendben felett a kiadások alapok A hozzájárulások a felújítás, karbantartás és megőrzését ezen erőforrások által végzett lakásügy felügyelete Habarovszk határterület - Legfőbb Ellenőrző Osztálya a kormány a terület.
Ellenőrzést kell végrehajtani vonatkozásában egy regionális szolgáltató, valamint azokat a személyeket, akiknek külön számlát nyitott nevét.
Kérdés: Van egy bizonyos kialakulását az alap átalakítása a külön számla?
A: képződése Nagyjavítási alap lehet, hogy csak egy speciális számlára.
Különleges fiók nyílt a tulajdonos neve és ki lehet nyitni a hazai hitelintézetek, az összeget a saját források (tőke) nem kevesebb, mint húsz milliárd rubelt. Magyar Nemzeti Bank negyedévente tájékoztatást tesz közzé a hitelintézetek, amelyek megfelelnek a követelményeknek, amelyeket az ezen részét, a hivatalos honlapján az „Internet”.
Megszűnése külön számlán a megállapodás lehetséges kérésére a különleges számlatulajdonos, ha hivatalossá protokoll döntést a közgyűlés italmérö egy bérház változtatni a módszer kialakítására a felújítás alap helyett a tulajdonos egy külön számlán, vagy a hitelintézet hiányában a fennálló tartozás ezen hitelintézet hitel a felújítás a közös tulajdon egy lakóházban.
Műveletek transzfer a külön számlán alapok, a művelet elengedése egy külön számlán alapok miatt a hitelek törlesztéséhez, kölcsönök és hitelek kamatai, a hitelek kapott Nagyjavítási közös tulajdon egy lakóházban, lehet végezni a bank által a megrendelések egy speciális tartót számlák alapján perc közgyűlésének italmérö tartalmazó ilyen megoldásokat.
1. rész 177. cikke a lakásügyi törvénykönyv Magyar meghatározott kimerítő listáját műveletek végezhetők külön számlán.
A bank, amely nyitott külön számlán, és a tulajdonos külön számlán része szerint az e cikk 7. kérésre bármely tulajdonos a helyiség egy apartmanházban információkat az összeg a számlára fizetési italmérö egy bérház, az egyensúlyt a külön számla, az összes műveletek a külön számla.
Problémák kialakulásának tőke javítás alap külön számlán szentelt 16. fejezetében a ház kódex tartozik.
Kérdés: Abban az esetben, az alap átalakítása a külön számla nem lehet elég pénz egyik vagy másik típusú jelentős javítási közös tulajdon. Van hitelfelvétel lehetséges forrásokat erre a munkára?
A: Megalakult a külön számla kizárja a juthatnak forrásokhoz ebből a fiókból a szükséges egyéb lakóházak, hanem megszünteti a hitelfelvétel lehetőségét más fiókokból az igényeit a ház szerint a tulajdonosok lesz szükség, hogy döntést hozzon emelése a fennmaradó összeget a hitelezési vagy célalapok.