Függetlenül attól, hogy öröklési megoszlik a házastársak
Időszakában a házasság a férj és a feleség lehet szerezni egy változatos eszközök - a városi lakások vagy városi házak a konyhába készletek és evőeszközök.
Legacy - közös vagy személyes tulajdon?
Vopros.V nemrég kapcsolatunk férjével megromlott, már nem működik, elkezdtem fogyasztanak alkoholt. Gondolkodom válás. De az a tény, hogy élünk, egy lakást, kaptam egy örökölt mamy5 évvel ezelőtt. Amikor anyám meghalt, a férjem és én már házasok 2 év. Tehát, akkor meg kell osztani az anyja lakásában férjével válás esetén?
Otvet.Posmotrim hogy azt mondja, hogy ez a helyzet a törvény.
Törvény (2. bekezdés 256. cikke a Polgári Törvénykönyv) egyértelműen elkülöníti a koncepció a személyes és a közös családi tulajdon:
- A közös tulajdon magában foglal mindent, amit megszerzett a házasság fennállása alatt.
- a személyes tulajdon magában mindent, amit tulajdonosa a férj vagy a feleség a házasság előtti, és kapott, mint egy ajándék, vagy öröklés a házasság fennállása alatt.
Szerint ez a megfogalmazás, az öröklés a személyes tulajdon a férj vagy a feleség nem kell osztani a házastársak között.
Ugyanakkor bizonyos esetekben a régebbi lehet a közös vagyon a házastársak, ezért figyelemmel szakasz között. Ez történik abban az esetben, amikor a házastársak sonaslednikamiimuschestva:
- A pár már megadott az akarat, mint örökös;
- férj és feleség lettek örökösök jog (például, miután az elhunyt fiát vagy lányát, unokáját).
Tehát, ha az örökös csak az egyik házastárs, az örökölt ingatlan az övé jobb a személyes tulajdon, és nem osztható. Bizonyos esetekben a házastársak lehet örököstársai, akkor az öröklés az övék jobb közös tulajdon, ezért meg kell osztani.
Hogyan lehet bizonyítani, hogy az öröklődés a kizárólagos vagy közös tulajdon? Nagyon egyszerű. A bizonyítás egy öröklési bizonyítvány - hivatalos dokumentum által kiadott közjegyző befejezése után öröklési eljárás. Nincs más bizonyíték (pl bizonyságot, levelek és felvett beszélgetések) nem veszik figyelembe.
Térjünk vissza a kérdésre fentiekben vizsgált. Majd a nő közös férjével örökölt halála után anyám egy lakást? Természetesen nem. A nő kapott igazolást a jogot, hogy öröklés nem, és nem lehet említés férje, mert gyakorlat nem volt örököse az elhunyt anyósa. És az a tény, hogy az ember élt egy lakásban 2 éve nem jogosítja fel arra, hogy részben ez a lakás.
Ha a házastárs követelheti az öröklési rész?
Az esetekben, amikor az örökösök tulajdonát egyidejűleg mindkét házastárs - nagyon ritkák. Sokkal gyakrabban előfordul, hogy a tulajdon örökli csak az egyik házastárs. Ebben az esetben a másik házastárs nem tarthat igényt a szakaszt. Vagy még mindig?
Egyes esetekben - lehet.
Például, ha egy ingatlan tartozó egyik házastárs nagymértékben javult, köszönhetően a beruházási pénz, idő és munka a részét a másik házastárs.
Ismét vissza a kérdésre fentiekben vizsgált. Tegyük fel, az elmúlt 2 évben a nappali egy lakásban felesége örökölte férje befektetett pénzt, időt és energiát, hogy javítsa házban. Letette az ablakok és ajtók, üvegezett erkély, szigetelik a külső falak, helyébe a vízvezeték és elektromos készült kozmetikai javításokat. Ennek eredményeképpen a költségek lakások nőtt. Ebben az esetben a férj mehet a bíróságra, és a kereslet az átviteli szakasz a lakás.
Mint már említettük, ennek az az oka, hogy javítsa és növelje értékét örökölt tulajdon az erőfeszítések és források a másik házastárs.
A bíróság azonban nem hitt állításokat. A keresetlevelet kell csatolni bizonyíték:
- Értékelése a kezdeti érték az örökölt vagyon;
- Igazoló dokumentumok végrehajtását célzó intézkedések javítására az ingatlan (fotók, tanúvallomásokat, csekkek, számlák, szerződések);
- Ingatlan értékelés után javulás;
- Kiszámítása a különbség az eredeti érték az örökölt vagyon és annak értéke után javulás (figyelembe véve a monetáris beruházás, időigényes, az erőfeszítés, kopás, a jelenlegi piaci helyzet).
Mennyire reális ez, hogy végre? Hány férjük vagy feleségük, hozzon létre fotó kollázs a stílus „előtte és utána” őrizze meg a számlát a vásárlás az építési anyagok és köt írásos megállapodást az építési csapat? A legtöbb javítás nem rögzített dokumentumfilm, akkor azt nem lehet bizonyítani a bíróság előtt. Ez azt jelenti, hogy ossza az öröklési jogilag nem működik?
Hogyan osszuk az öröklési egy válás
Bár a törvény előírja, mind nagyon részletes és pontos, ez nem jelenti azt, hogy a házastársak nem jogosultak a „lépésről-lépésre - vpravo maradt.” A férj és a feleség is maguk döntsék - hogy megosszák öröklés vagy nem osztja. Ez úgy történik, írásbeli dokumentumok - házassági szerződést vagy megállapodást a szétválás vagyon után a válás.
Nézzük ezeket a dokumentumokat részletesen.
házassági szerződés
Hosszú az esküvő előtt, vagy már a közepén a családi élet, a férj és a feleség köthet házassági szerződést. Ebben a dokumentumban, akkor joga van meghatározni, hogy mi a személyes tulajdon, és amely - közös tulajdonú.
Például egy házassági szerződés tartalmazhat olyan rendelkezést, amely szerint az ingatlan örökölt az egyik házastárs (nem csak abban a pillanatban, de a jövőben!), Nem személyes, hanem általános. Tehát, ha valami történik - egyenlő arányban oszlik meg.
A megállapodás a szétválás vagyon
Ez a dokumentum is, amelyeket a házastársak a házasság fennállása alatt és a válás után.
A közhiedelemmel ellentétben, minden váló emberek tele vannak gyűlölettel, féltékenység, kicsinyes üzleties. Egyesek tudják osztani az ingatlan, miközben a kölcsönös tisztelet és elkerülve botrányok. Ezek az emberek, hogy egy megállapodás a szétválás vagyon.
Ebben a dokumentumban a házastársak tudja határozni, hogy egy közös és a személyi tulajdon lesz osztva, beleértve örökölte az egyik közülük. Az egyetlen különbség a megállapodás a házassági szerződés - megoszthatja a meglévő ingatlanok, nem valószínűségének előrejelzése örökséget a jövőben.
Olvassa el más cikkek ebben a témában:
Ingyenes jogi tanácsadás
- Mivel a gyakori jogszabályi változások az információt gyakran elavul gyorsabban tudjuk frissíteni az oldalon.
- Minden esetben nagyon egyéni és sok tényezőtől függ. Alap információk nem garantálja, hogy ez a probléma.
Ezért az Ön napi huszonnégy órán át ingyen dolgoznak szakértői tanácsadás!
A szakértő jogász INGYEN!
