Földmérési új törvény szabad
A jogi vonatkozásai földmérési
Használja a joga, hogy végezzen egy ingyenes felmérés lehetséges, ha:
- Jön a földvásárlás vagy bérlet keresztül részvétel az árverésen a község. Ebben az esetben a határ fut az állam költségén.
- Nyilvánít átfogó leltárt munkát. Ilyen esetekben, ha fedett nagy területeken (ún kataszteri kerületek). A folyamat során az ilyen komplex munkák és felmérési végzett egyes tagjai az ilyen blokkok szegmensek.
Átfogó leltár elvégzett munka összhangban különleges szövetségi program. Annak végrehajtását számának csökkentésére rögzítetlen területeket és bővíteni az adóalapot. Mert a földtulajdonosok is egy plusz - ők is szabadon dokumentumokat szerezni a saját tulajdon.
Ha a tulajdonos egy időben bármilyen okból nem tájékoztatták a könyv ki a komplex kataszteri munkálatok is, kérheti, hogy a bizottság a község, hogy foglalkozzon föld kérdések. Az ilyen bizottságok alakuljanak idején komplex munkák. Ezen túlmenően az intézkedések a hatóságok is, ha van alapja, hogy fellebbezni a bíróság vagy a közigazgatási. Lehetővé teszik, hogy 15 éve.
Érvek és ellenérvek a földmérés
Hogy tájékozott döntést támogatta a földmérési könnyebb lesz, ha összehasonlítjuk az előnyei és hátrányai ennek az eljárásnak. A pozitív szempontok a következők:
- A tulajdonos megkapja a kezét a hivatalos dokumentumok, amelyek tükrözik az ingatlan vonalat. A folyamat szükségszerűen hivatalos a megállapodás valamennyi szomszédjával, hogy a megállapított határokat.
- A jövőben a tulajdonos is végezzen olyan műveleteket, a földterületek is.
- Fizetési által végzett tevékenységek az önkormányzat.
A hátrányok:
- A hosszú munka időtartama (legfeljebb 1,5 hónapig vagy tovább).
- Sok szándékosan halogatja az időben felmérés, mivel a jogszabály folyamatosan változik.
- Ha a hely már regisztrált Rosreestra, ott kutatási terv, a tulajdonos nincs sürgető szükség, hogy végezzen felmérés.
- Gyakran a munkája során létrehozásáról szóló határok hibáznak, korrekt elszámolás a földtulajdonosok elhúzódó perek, ideértve a pert.
Hogy van a határ
A tulajdonos a földet, aki azt akarja, hogy végre kataszteri felmérés a föld, meg kell felelnie egy sor szabványos lépéseket.
1. Az a szerződés aláírását
Építési beruházásra irányuló szerződést a felmérés arra lehet következtetni a kataszteri mérnök az önkormányzat, vagy alkalmazni egy privát cég. A második esetben, a munkát kell elvégezni fizetős alapon. Joga van, hogy végezzen felmérő csapat legalább 2 kataszteri mérnök, amelyek mindegyike köteles bemutatni a megfelelő minősítési tanúsítványt.
2. Földmérő
Ez a munka végzik csak, mint egy mérnök. Részéről az ügyfél csak szükséges dokumentumokat, segítségnyújtás helyszíni bemutatók és tárgyalások összehangolásáról szóló határain szomszédaival. Általában a munka felmérési terv a következőket tartalmazza:
- A tanulmány a jogi dokumentáció a földre.
- Létrehozása oldalon felmérés projekt.
- Szomszédok tájékoztatása tevékenységüket.
- Így a cselekmény megbékélés szomszédaival és finomítását határokat.
- Geodéziai munkák.
- Létesítmény a területen.
- Termelési terv alkalmazásának határait.
- Kiadása ügyfél dokumentációs csomag földmérő.
Időpontot ezek a művek és azok költségeit minden esetben egyedileg tárgyaljuk.
3. kiadása felmérési terv, hogy az ügyfél
Geodéziai dokumentáció két részből áll: a szöveg és grafika. Felmérési terveknek szükségszerűen előállított valamennyi felügyelői mérések, valamint az információt, amely tartalmazni fogja a leltár és a kapcsolódó dokumentumokat. Kataszteri mérnök megbízott a megbízás végrehajtásával, teljes mértékben felelős a munkájuk következtében.
4. tárolása információ goskadastra
Ahhoz, hogy a webhely a kataszteri nyilvántartási alábbi dokumentumok szükségesek:
- Jelentkezési lapot.
- Útlevél tulajdonos a földet.
- Terv felmérés nyomtatott vagy elektronikus formában.
Pay beállítási szolgáltatás kataszteri bejegyzés nem szükséges, ez ingyenes. Az eredmények szerint kerül ki egy részletet USRRE (ahelyett, hogy a kataszteri útlevél), amely szerepelni fog minden fontos jellemzői a honlap, annak kataszteri szám, valamint az értékelő.
4. Regisztráció a tulajdonosi jogok
Regisztrációs tulajdonjogát a tulajdonos a szükséges dokumentumokat:
- Kivonat USRRE.
- Cím dokumentumot.
- SNILS.
- Útlevél.
Akkor lehet alkalmazni, a MFC, a helyi ága az orosz Register és a portál a közszolgáltatások. Emellett kell fizetnie az állami díjat, melynek összege 350 rubelt. Az eredmények szerint a kiadott bejegyzési tulajdonosa által kivonat az egységes állami nyilvántartás helyett a korábban kiadott tanúsítványt.
Új földmérési
Ma, az internet-hozzáférést összehasonlíthatatlanul könnyebb és olcsóbb, mint egy utazás egy másik városban, és fizeti a szállást ott időben regisztrációs eseményeket. És az ő falu rendkívül nehéz megtalálni ideje, hogy elmenjen a munka, és küldje el a dokumentumokat a területi irodája MFC vagy Rosreestra. Az új törvény egyszerűsíti a regisztrációs folyamat az első helyen az állampolgár.
Elfogadta az új rend leltár csökkenti azt az időt, amely alatt a állami regisztrációs a föld, mert a kérelmező kell csak egy kérelmet. Minden információ átkerül hogy Rosreestr és regisztrációs tulajdonjogok lesz szükség legfeljebb 10 nap. Nem számít, amellyel azt kérdezi állampolgárok kívánnak fellebbezni, az állami nyilvántartásba, ezek minimális erőfeszítést, hogy készítsen egy eredményt.
Például, hogy egy nyilatkozatot a telek, meg kell tölteni nem több, mint 3 nap, míg korábban ugyanezt az eljárást a leírás egy idő legalább 5 nap. De nem csak ez a jó egyszerűsített eljárást. A csalók beváltja földügyletekben elvesztése volt lehetőség. Tulajdonosi lesz védett, és vele együtt az összes regisztrációs adatok védettek lesznek az emelt szintű.
A jogot, hogy végezzen az állami regisztrációs tulajdonjogok csak Rosreestr. Korábban feladatai közé csak a regisztrációs ingatlanügyletek, valamint a kataszteri nyilvántartási teljes összhangban a Kataszteri tanács. Most megszüntette működését.
Attól függően, hogy az adott helyzet, a tulajdonos lesz képes tartani egyidejű állami regisztrációs tulajdonjogok és a kataszteri nyilvántartási vagy külön-külön. Egyénileg, ez szükséges az alábbi esetekben:
- Az ingatlan megváltozott (oszlott vagy összeolvadt egy másik objektum).
- Tulajdonosi át egyik emberről a másikra.
- Az ingatlan megszűnt.
- Állami hatóságok lehetővé tették a létrehozását egy új tulajdonság.
Egyidejű felvétel és topográfiai fogják elvégezni, ha:
- Létrehozott vagy megszűnt egy új tulajdonságot.
- Létrehozott vagy megszűnt része a tárgy egy bizonyos terhelési vagy korlátozását tulajdonjogokat.
A folyamat során a regisztráció új ingatlan (új föld), alkalmazni kell a Rosreestr nem csak a tulajdonos, hanem a jogosult személy a hatóság. Most, hogy vissza a pályázati dokumentumokat lehet nem csak a hagyományos papír formában és elektronikusan.
Az elfogadott új törvény, az összes eljárást, beleértve felmérési a föld, már nem nehézkes és meghosszabbított időben.