Fizetni minden költséget, akkor az alap átalakítása - studopediya
Finanszírozására nagyobb javítások és eszközöket, amelyek révén ki van alakítva
Mint már mondottuk, a tőke javítás alap - ez azt jelenti, finanszírozására Nagyjavítási közös tulajdon egy lakóházban. felújítása az alapot kell létrehozni minden egyes épület.
Fő forrása a töltés felújítás Alap - havi hozzájárulás tulajdonosai helyiségeket egy lakóépület nagyobb javítások. Ezek a hozzájárulások kifizetése alapján a minimális hozzájárulás mértéke a felújítás vagy egy nagyobb összeget határoz a közgyűlés a italmérö a házban.
Amellett, hogy hozzájárult a felülvizsgálata a jelentős javítási Alap jóvá:
- által fizetett kamat az italmérö késés hozzájárulások (méretük is be van állítva a közgyűlés által tulajdonosok);
- kamat, amelyet a hitelintézet számára a pénzeszközök felhasználását a külön számla alap átalakítása (1. rész 170. cikke az LCD).
Határozatával a italmérö egy bérház, a döntés tagjai a lakástulajdonosok egyesület átalakítása az alap is kell irányulnia:
- azt jelenti, lakástulajdonosok, beleértve a jövedelmet a gazdasági tevékenységnek a partnerség (4. rész 169. cikke az LCD).
átalakítása az alap lehet használni:
· Fizetési szolgáltatások és (vagy) működik a tőke javítása a közös tulajdon egy lakóházban;
· Fizetés az építésfelügyeleti szolgáltatások;
· Hiteltörlesztés, beérkezett és felhasznált annak érdekében, hogy fizessenek a szolgáltatásokért és felújítás;
· Kamatfizetést használatáért, kölcsönök;
· Költségtérítés garanciát elérni és garanciák hitelek Nagyjavítási lakóépületek (1. rész 174. cikke az LCD).
Így lakásügyi törvénykönyv határértéket használatra alap átalakítása által alkotott hozzájárulásai italmérö mérete alapján a minimális hozzájárulás javítás (Scheme 1). Ez a része a felújítás az alap lehet használni csak a fizetés fix szolgáltatások listáját, állagmegóvás, a hitelek törlesztésére, amely már megkapta ezt a munkát, és a kamatfizetést az ilyen hitelek (1. rész 174. cikke az LCD).
A szolgáltatások listáját, állagmegóvás, ami lehet fizetni a források minimum fix összegű járulékok határozzák lakásügyi törvénykönyv (1. rész 166. cikke LC). Ez a lista tartalmazza:
1) javítás in-rendszerek, elektromos áram, gáz, víz, szennyvíz,
2) A javítás vagy csere a felvonó berendezések, elismert alkalmatlan működés javítása liftaknákat;
3) tető javítás, beleértve átszervezése nem szellőztetett tető egy szellőztetett tetőt kimeneti eszköz;
4) javítása pincében, amely a közös tulajdon egy lakóházban;
5) hőszigetelő és javítása a homlokzat;
6) beállítás kollektív (obschedomovyh) mérés fogyasztása szükséges forrásokat biztosítani a közszolgáltatások és a vezérlőegységek és szabályozó fogyasztása ezen források (meleg, hideg és meleg víz, elektromos energia, gáz);
7) javítani a pincében egy bérház.
- fejlesztése projekt dokumentáció (amennyiben a projekt dokumentáció elkészítése szükséges, a törvénnyel összhangban a városfejlesztési);
- vizsgálata becslés dokumentáció rajz tervezése;
- műszaki nyilvántartás és tanúsítása egy bérház.
Rendszer 1. A pénztár átalakítása
Így a törvény a Novoszibirszk régióban jelentősen bővült a lista munkák és szolgáltatások, amelyek lehet fizetni rovására minimális mérete hozzájárulást. Figyelembe közgyűlésen döntés arról, hogy hozzon létre fizetés átalakítása hosszabb, mint a Novoszibirszk régióban a minimális fizetés a kormány, a tulajdonosok a helyiségek kell vizsgálni, hogy van-e szükség, hogy végezzen munkálatok nagyobb javítások, amelyek nem tartoznak sem a listán által létrehozott Ház kód sem a listán, amelyet a törvény a Novoszibirszk régióban. Ha ilyen igény (vagy vágy) enni, és egyéb bevételek a töltelék felújítás alap nem, akkor növelni kell a méret a díj a felújítás.
Ha a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban úgy, hogy létrehoz egy díjat a felújítás összegét meghaladja a minimális fizetés átalakítása, amelynek székhelye a döntés a Novoszibirszk régióban kormány, az része az alap átalakítása alakult át a keletkezett többlet hozzájárulás összege a közgyűlésen a helyiség tulajdonosától lehet felhasználható minden szolgáltatást és (vagy) működik a tőke javítása a közös tulajdon egy apartmanházban (3. rész cikk 166 LC).
Ha az épület ismerik vészhelyzet italmérö a közgyűlésen dönthetnek úgy, hogy lerombolja a házat, vagy a rekonstrukció. Összhangban a döntést a közgyűlés a felhalmozott tőke alapok javítás alapokat fel lehet használni a bontási egy ház vagy a rekonstrukció egy apartman ház (2. rész 174. cikke az LCD).