finomságok öröklés
Ahhoz, hogy egy lakást az örökség - látszólag a legegyszerűbb módja annak, hogy a tulajdonos az ingatlan. A gyakorlatban azonban a kapcsolódó kérdésekben öröklés, az egyik legösszetettebb, úgy tűnik, különösen akut kapcsolatban ingatlan. Szerint az ügyvédek az örökség esetének, rengeteg finomságok, melyek egy egyszerű ember az utcán kezdetben nem figyel, és ennek eredményeként nélkül maradnak örökséget.
„Öröklés bármely vagyon hazánkban történik az akarat és a törvény. Azokban az esetekben, ahol van akarat, az örökség az ingatlan csak akkor lehetséges, ilyen lesz. Ami öröklési törvény (abban az esetben, végrendelet), a Polgári Törvénykönyv a családi örökség biztosított egy bizonyos sorrendben. Attól függően, hogy az örökösök egy sort, és ők öröklik. A meghatározó jellemzője a mértéke a legközelebbi rokonai a rokonok kapcsolatban az örökhagyó, „- mondta ügyvéd ügyvédi iroda” DCL „Yelena Kalashnikova.
Közjegyző által kell menni az útlevelét, igazolást rokonság az elhunyt (születési anyakönyvi kivonat, házassági), valamint a halotti bizonyítvány (vagy lépett jogerőre bírósági határozat elismeréséről a polgárok elhunyt). Ha van akarat, arra is szükség van, hogy a közjegyző.
Alkalmazás a közjegyző kell tenni hat hónapon belül halála után az örökhagyó, és ha hiányzik, ez lehet veszíteni részesedése a birtok. Az ugyanazon bizonyítékok öröklési lehet beszerezni csak egy hat hónapos időszakra vonatkozik a gyűjtemény összes szükséges dokumentumot. Listája szükséges dokumentumok biztosítása közjegyzői tagságra pályázó az örökséget.
„Ha az öröklési magában ingatlan, az örökösök el kell végeznie az állam regisztráció a jogokat, az Egységes állami nyilvántartás jogokat az ingatlanok és a velük bonyolított tranzakciók alapján a öröklési bizonyítvány. Regisztrációs jogok ingatlan, örökölt eredményeként az öröklési rész, akkor is meg kell megosztási megállapodást. Amennyiben az örökösök a bejegyzett jogok az ingatlan, majd aláírt egy megállapodást a szétválás az öröklés, a regisztrációs végzik a megállapodás alapján a szétválás az öröklött tulajdonság. Elfogadása az örökség tartozó örökös elismert a nyitás óta, függetlenül attól, hogy állami regisztrációs jogok idejű örököse, hogy a tulajdon, „- mondta a fejét a jogi otdelaOOO” Expert Center „Michael Savilov.
Ha több ajánlattevő
Ha több örökös, az ingatlan alatt öröklés és öröklési alatt lesz, ha azt hagyományozta két vagy több örökös nélkül örökölték mindegyikük egy adott tulajdonság származik a felbontás dátumát az örökség a közös tulajdon az örökösök. Ebben az esetben a részvény kell tekinteni megegyezik a teljes tulajdonosi örökösök. At öröklés alá akaratát, ha az örökhagyó nem jelzi, melyik ingatlan át minden örökös, örökölt ingatlan megy a közös tulajdon az örökösök, hogy azokat a részvényeket, amelyeket kifejezetten az akarat, és ha ezek a részvények nem meghatározott, szintén úgy, hogy egyenlő.
„Az örökletes tulajdonság, amely közös tulajdonában két vagy több örökös, lehet osztani megállapodás közöttük. Megállapodás az osztály az örökség, amely magában foglalja az ingatlan, többek között egy megállapodás a részesedés elosztása a hagyaték egy vagy több örökös, az örökösök a következtetést lehet levonni kibocsátása után az öröklési bizonyítvány. Azonban ez a megosztási megállapodás lehet következtetni, három éven belül a felbontás dátumát az örökség, így e.so a halál a polgár”, -. Elena magyarázza Kalasnyikov.
Amint a szakértők arra figyelmeztetnek, kérdésekben öröklés, nem apróságok, így óvnak a leggyakoribb hibák és téveszmék.
Először is meg kell mindig tárolja a dokumentumok megerősítik az üzlet adásvétel nedvizhimosti.Vo Másrészt az a tény, hogy a regisztráció nem kapcsolódik örökséget. Ha az egyik gyerek halála után szülei hagyta élni a lakásban, ez nem akadályozza meg a többi (az egyikük, aki elment, és kivették) a követelés részesedése nasledstve.V Harmadszor, a lakás szerzett házasság, úgy, hogy az ingatlan mindkét házastárs, függetlenül attól, a tényleges hozzájárulás az egyes annak megszerzése.
És a lényeg: nem számít, mennyire egyszerű és egyértelmű tűnhet a helyzet, örökletes ügyek mindig szükséges, hogy konzultáljon egy képzett ügyvéd. Ez segít elkerülni a meglepetés, és nem teljesítette az akarat az örökhagyó.