Félúton hogyan hivatalossá jobbra építési folyamatban
Hogyan kell egy magyar hétvégi házak, ha a ház nem volt lehetséges a teljes építési a helyszínen, és a jogot, hogy akar? Erre a célra a kormány nyújtott általános bejegyzési eljárása eszközök építés alatt „dacha amnesztiát”. Egyes piaci szereplők talált egy kiskaput az eljárásokat regisztráció jogaikat a „befejezetlen”, hogy ne veszítse alatt található, és bérelt a földet az állam. Arról, hogy hogyan kell egy ilyen trükk befolyásolta a legújabb változások a Land kódex, valamint hogyan kell „amnesztia” építés alatt - a cikk „Pravo.Ru”.
Építeni a saját telek ház - nem az álma mindenkinek, aki belefáradt a mozgás és a vágy, hogy békében és nyugalom? És a bérbeadó fejleszt egy projekt, beszerzési anyagok, egy csapat, és elindul az építőipar. De néha előfordul, hogy az építési kell őrizni, hogy megszakad egy ideje, és ahelyett, hogy a tervezett ház az oldal fejlesztés alatt áll - az úgynevezett „befejezetlen”. Azonban, mint arra, hogy nem szenteltek kellő figyelmet, nem lehet - meg kell regisztrálni tulajdonjoga.
Egy fontos pont a regisztráció során a címet a föld birtokában a tulajdonos - a föld lehet tulajdonosa állandó örökös használatra, életre örökölhető birtoklás vagy lízing. Emellett rendelkeznie kell a megfelelő típusú engedélyezett felhasználása, például:
- Egyéni lakásépítés (házas) - itt a neve is sugallja, ebből következik, hogy a terület tervezett építeni egy házat, vagy egyéb épületek;
- az egyéni gazdálkodás (LPH) - itt egy kicsit nehezebb: szükséges meghatározni, hogy melyik az a föld határait. Ha a határait a falu - akkor ez a háztáji, amelyet fel lehet használni a mezőgazdasági termelés és az építőipar egy lakóház. És ha a cselekmény kívül található a falu, beszélünk a terep, amelyen a felálló épületek és építmények lehetetlen.
A polgári törvénykönyv a cikket. 130 felhívja a figyelmet arra a tényre, hogy Magyarországon az igazi dolgok azok, amelyek szorosan kapcsolódnak a föld, azaz a tárgyak, mozgassa őket anélkül, aránytalan kárt a céljuk. Ahhoz, hogy ezt a listát is, és építési folyamatban. Egyszerűbb megfogalmazásban, „befejezetlen”, amellett, hogy a fenti követelmények a föld kell egy fő alapja.
Miért fontos, hogy tartsák be a fenti szabályokat a leszállási jogot és annak alkalmazási forma, magyarázza a cikket. 222 A polgári törvénykönyv Magyarország - szerint ő „ingatlan létrehozott szárazföldön nem erre a célra kijelölt, elismert engedélyezett építési más szavakkal.” Make a tulajdonában egy ilyen szerkezet nem fog működni, sőt - ez alá bontási, „erősíti AntonTolmachev, főigazgatója, a jogi "YurPartner" cég.
legalizálni tulajdonosi
Mielőtt nem volt a szabvány, sok fejlesztő, hogy fenntartják a jogot, hogy bérbe a földet, bejegyzett tulajdonosa a „befejezetlen”, és megállt építése. Ebben az esetben az önkormányzati vagy állami földet ez a befejezetlen kieshetnek a forgalomból sokáig, amíg a fejlesztő kívánja fejezni az építkezést. Hogy siettesse a múltban, para. 1. Az új cikk meghatározza, hogy a megszűnése esetén a földbérlet található, amely az önkormányzati vagy állami tulajdonban van, és biztosítja az eredmények az árverés, található egy föld „befejezetlen” lehet venni a tulajdonos a bíróság és értékesített nyilvános árverésen.
- a hatóságok vagy a helyi önkormányzat;
- végző személyek épületgépészeti támogató hálózatok, amelyek a befejezetlen tárgyat kell csatlakoztatni (technológiailag kötött).
Amnesty kertészek
Tehát a föld be van jegyezve. Mivel a dokumentum, amely igazolja a megfelelő nyári lakok a helyszínen is az alapja a regisztrációs ház, vagyis ugyanaz a „befejezetlen”, a tulajdonos küldött, hogy összegyűjtsék a többi csomag, amely magában foglalja:
- kataszteri útlevél a szerkezetet (kapható Rosreestra);
- Nyilatkozat az ingatlan két példányban. Ez a jóváhagyott formában, amelynek mintáját nyerhető a BTI vagy saját nyomtatású az interneten.
Anton Tolmachev nem ért egyet vele: „Miután a tanulás a bonyolult eljárás bejegyzési jogok építési folyamatban, sokan elveszítik a vágy, hogy építsenek valamit az oldalon, de semmi törvény ..” Dacha amnesztiát „, amelynek célja, csak hogy egyszerűsítse ezt az eljárást most. határidő meghosszabbodik egyszerűsített eljárás akciók, úgyhogy azt javasoljuk felhasználni kívánó ilyen eljárás nem habozott. " Az idő fogja megmondani - akár nyaraló fog hallgatni.