Felszámolás HOA - hogyan zárja, lépésről lépésre, a döntés a tulajdonosok, a minta protokoll,

Összhangban a lakásügyi törvénykönyv (LC) magyar italmérö egy apartmanházban a jogot, hogy megváltoztatják az építőipari menedzsment, felismerve a norma önkormányzati törvény.

Működés otthon vezethet:

  • az alapkezelő társaság, amely a tulajdonosok arra felhatalmazott;
  • ellenőrző szerv alakult a tulajdonosok.

A törvény szerint a formáció a lakástulajdonosok (HOA).

Működés HOA - a legdemokratikusabb formában tartja a gazdaság általános, de ugyanakkor igényes felelősséget.

Abban az esetben, konfliktus az HOA bejegyzett jogi személy, gyakran előtt a tulajdonosok a kérdés, a felszámolás irányítás átadása harmadik félnek.

törvényhozás

Az eljárás felszámolása a partnerség italmérö egy bérház alapján a polgári (Ptk), valamint a lakásügyi törvénykönyv.

Kétféle megszűnése a jogi személyek:

Minden változatot, amelynél a felszámolás a HOA meg kell felelnie a jogszabályoknak.

Önkéntes megszüntetését végzett tevékenységét és a felszámolási Bizottság által kijelölt, a közgyűlés a tulajdonosok lakólétesítmények.

Döntés alapján a 145. cikke LC RF. A szavazatok számát meg kell haladnia az 50% -a az összes helyiségek tulajdonosai egy lakóházban.

Vezetett a normák a Polgári Törvénykönyvben a 61. cikk a jogi személy kell számolni a következő esetekben:

  • Az alapítók által;
  • lejártával az időszakot, amelyre a társaság nyilvántartásba;
  • a végrehajtás a célra, amelyre jött létre;
  • a döntés az igazságszolgáltatás (létrehozott károsodások, nem teszi lehetővé, vagy engedély, ismételten megszegi az alkalmazandó jog, stb.)

HOA felszámolták, mert nem felel célkitűzések állítottak előtte a regisztráció során, nevezetesen:

Megszűnése a jogi személy nem mentesíti őt a tulajdonosainak kötelezettségeit harmadik személyek részére.

Kiküszöböléséről HOA

Attól függően, hogy az okok, amelyek van egy folyamat megszüntetése, a jogi feltételek fordulnak elő, amelyek megkövetelik az alapítók végeztetni ezt jogszabály.

A kezdeményezők lehet:

  • A tulajdonosok a helyiségeket egy lakóépület;
  • bíróság;
  • engedélyezett szervezeteknél.

Ezzel a tulajdonosok döntése

Mint minden jogi személy, társasházak is felszámolt a döntés az alapítók. Az eljárás elfogadására vonatkozó meghatározott charter, társasági, és nem mond ellent a normák a polgári jog.

A folyamat elindításához rendelt rendkívüli ülésén a tulajdonosok, a napirenden, amelynek meg kell tenni a kérdést a felszámolás a vállalat és hozzanak létre egy felszámolás jutalék.

Az eredmény elfogadása Nyilatkozat az ülés jegyzőkönyvét.

  • A bizottság;
  • A hivatali.

Miután a határozat szükséges értesíteni az adóhatóság és a regisztrációs hatóság. Határidő dokumentumok nem haladhatja meg a 3 napot.

A közgyűlésen

eliminációs eljárás léphet a következő közgyűlésén alapítók:

  1. Kezdeményezője kell tenni a kérdést, hogy a szavazás, és hogy alátámassza egy ilyen állítást.
  2. A döntést szavazás útján.
  3. Ha a charta a partnerség hiányában, a felszámolás lehetséges, ha több mint 50% -os szavazati a cégnél.

További lépések közé végrehajtását a protokoll, a találkozó a bizottság, az értesítést a kormányzati szervek.

A kifejezés a felszámolási bizottság legfeljebb 60 napig. Ebben az időszakban, a hitelezők a jogot, hogy a követelés, hogy az adósság behajtása.

Tartozások megfizetése eljárás szerint a törvénnyel bevezetett.

Protocol (minta)

Szabványos dokumentum tükrözi a döntés az alapítók a felszámolása a vállalkozás, a következőket tartalmazza:

  • Fajta tárgyalás;
  • kezdeményezője;
  • formájában a szavazás;
  • azoknak a száma jelen (ezt jelzi a területre tartozó őket a tulajdonjog),
  • jelenlétében határozatképes;
  • napirendet;
  • rövid leírása során az ülés
  • döntéshozó;
  • aláírása az elnök és titkár.

Kiküszöböléséről HOA adósságok, illetve harmadik személyek végzik közös alapon:

Adósság törlesztése határozza meg a törvény.

Lehetséges folytonosságát tartozás az új cég, amely elvégzi működését az épület.

Felszámolás HOA - hogyan zárja, lépésről lépésre, a döntés a tulajdonosok, a minta protokoll,
HOA alapszabály minta segít abban, hogy a dokumentumot.

Amennyiben panaszkodnak a HOA? Itt megtudhatod.

audit bizottság

A testület, amely felügyeli a tevékenységét társasházak, az úgynevezett Audit Bizottság. Neki hatáskörök közé ellenőrzése pénzügyi és gazdasági fegyelem alapján a pénzügyi kimutatások.

A Bizottság alakult az alapító ülésen egy időre, de legfeljebb 2 év.

Testület és a jogot, hogy a rendszeres ellenőrzés felügyelete alatt bizonyos alapszabály és az alkalmazandó jog.

A főbb jellemzői a következők:

  • készlet ellenőrzése az ingatlanok és pénzügyi tevékenység;
  • jogi értékelését szerződések vállalkozók;
  • ellenőrzés a pénzügyi fegyelem;
  • ellenőrzését adóbevallási, megfelel a rend és időzítése fizetési költségvetési befizetések;
  • jogszerűségének ellenőrzése a meghozott döntések vezetői által;
  • kialakulását ajánlások megszüntetése megsértése és javítja a munka minőségét.

Minden cselekvés a bizottság által van rögzítve vonatkozó törvény.

A bíróság szerint

Kényszerlikvidálás a jogi személy, ideértve a HOA csak akkor lehetséges, bemutatása az igazságszolgáltatás.

  • ismételt és kirívó megsértése a törvény;
  • A vállalat nem teljesíti, vagy nem megfelelően ráruházott feladatokat a Charta és a normák tartalmát lakóházak;
  • kifizetések tagjai a HOA nem hajtjuk végre.

A kezdeményezők a benyújtandó kérelem, mind a tények köteles bizonyítani a bíróság előtt. Az egyik szabványok bizonyítékok tartják visszafordíthatatlan megsértését.

kérelem

Iránti kérelmet a felszámolás joga van bármely érdekelt személy vagy csoport a polgárok.

A dokumentum szükséges igazolni az oka, és adja meg a ténybeli alapon, amelyek a következők:

  • kiderült megsértése a hatályos jogszabályok, a HOA regisztrációt;
  • kiderült megsértése a munka a HOA megszűnt;
  • konstitutív dokumentumok megsérti a törvényt, és mások.

Minden feltett kérdés felett kell vetni az eljárás tárgyalás előtti település.

Az eljárás azonos a teljes felszámolása által kezdeményezett a döntés a tulajdonosok, hanem a felszámolási bizottság a bíróság által kijelölt.

Lépésről lépésre útmutató

Az eljárás a felszámolási folyamat a kezdeti fázist, amely tartalmaz:

  1. Hozzon létre egy kezdeményező csoport közül az ingatlan tulajdonosok.
  2. Kiválasztása fejezetet kezdeményezője.
  3. Hozzon létre egy közös nyilvántartása tagjai a HOA.
  4. Az írás egy nyilatkozatot, amely által aláírt mindazokat, akik egyetértenek a kezdeményezés.
  5. Alkalmazása a dolgozó szervezet a HOA, felettesével vagy a bíróság.

Nyomon engedélyezett kezelését célzó kérdésre, hogy hogyan zárja le a HOA.

Lépésről lépésre utasításokat tartalmazza:

  • hozzanak létre egy felszámolás jutalék;
  • települések hitelezők;
  • bejelentő kormányzati szervek;
  • összeállítása egyensúlyt.

otthon szabályozás megszűnése

A felszámolási bizottság a munka eredményeit a felszámolási mérleg, amely tükrözi a pénzügyi teljesítmény és a teljes ingatlan eszközök.

Közzététele a dokumentum és átadja az adóhatóságnak egy kizáró regisztráció törlését jogi személy.

Kizárás az állami nyilvántartás, az a pillanat, a felmondás a vállalkozás tevékenysége és irányítása a bérház.

A folyamatot nem lehet végrehajtani több mint 2 hónap.

Gyakran ismételt kérdések

A jogszabályi keret teljes előírja az eljárás felszámolása a HOA, de a folyamat sok árnyalatok, amelyek akadályozzák a folyamatot.

A fő nehézségek merülnek fel a kezdeti szakaszban.

Az elnök nem hajlandó

Függetlenül attól, hogy a hangadó HOA. tulajdonosok ülésén dönthet a felszámolás.

Ha a találkozó az előírt módon nem lehet elvégezni, a kezdeményezés csoport pert indított, hogy a bíróság:

  • döntést a bíróság jelöl ki a felszámolási bizottság, amely rendelkezik a szükséges hatáskörrel;
  • elzáródás a Hatóság felel a kódex a közigazgatási bűncselekmények (CAO).

Érdeklik a szükséges dokumentumok létrehozását HOAs? A teljes listát a ezt a cikket.

Ki gyűjti az adósságok?

Az alapkezelő társaság az utódja társasházak szerződés alapján a jogok átruházása és ezért a hatalom, hogy az adósságok a felszámolt jogi személy.

Kapcsolódó cikkek