Felsőoktatás - tartalom tulajdon joga
Hatásköre birtokában van a tényleges birtoklása, uralom személy egy dolog (tulajdonság), ezért úgy kell érteni, mint a törvény alapján, és védi őket, hogy egy dolog (tulajdonság) a gazdaságban. Ezt a jogot ruházza fel jogosultját a lehetőséget, hogy bármilyen közvetlen hatással van a dolog. Ez a birtokában kompetenciák, amely kifejezi a lehetőségét, hogy az abszolút uralom a tényleges személy egy dolog. Fontos továbbá, hogy VA Belov, „ha a készítményben az abszolút szubjektív jogot, hogy a dolog jelen van jogosultsága a tulajdon, ez egy szubjektív dologi jog” <1>.
<1> Belov VA A probléma a tartalom valós jogokat.
<1> Babayev AB Rendelet. Op. S. 210.
A tervezet szövetségi törvény módosítását a Ptk Magyarország egy alfejezet szakasz birtokában kezdődik. II "Property Law". Ebben a tulajdonosi úgy definiáljuk, mint a tényleges arc dominancia alatt tulajdonosi objektum (p. 1, v. 209). Ami a tárgyak tulajdonosi jelzi, hogy a birtokában áll minden ember. Birtoklása által megszerzett tényleges uralmat a dolog, különösen a szállítási birtokában az objektumot a felvásárló, és egyébként törvény által biztosított, megállapodás vagy természetéből fakadó kapcsolatok a felek között (Art. 214).
Érdekes, hogy megfelelően Art. 210 szóló szövetségi törvény módosítását a Polgári Törvénykönyvben kimondja, hogy a védelem tulajdoni bírósági vagy közigazgatási eljárás végezhető személyek, akik elérték a 15 éves <1>, valamint elismert személyek a bíróság által korlátozott hatáskörrel.
<1> Nem világos, hogy miért a választott kor 15 év, míg § szerint. 26 GK Magyarország egy lehetőséget, hogy egyes intézkedések előírt kiskorúak 14 éves és 18 éves.
A birtokba lehet jogi (ahol ez alapján minden jogi alapot, azaz a jogos tulajdonosa a cím), valamint az illegális (ami ennek megfelelően minden jogi alapot alatt önmagában nem, és ezért bestitulnym).
Jogos (cím), a tulajdonos lehet a tulajdonosnak nem tulajdonosa - egységes vállalkozás, amely tulajdonság adni a gazdasági irányítás és operatív irányítás; földhasználó, aki földet kapott örökre; ingatlan a bérlő a bérleti; fuvarszervezés - értelmében a fuvarozó a fuvarozási szerződés áruk, stb Minden ilyen esetben, a tulajdon származik tulajdonjogok, azaz. Ez közvetlenül függ az lesz a tulajdonos az ingatlan, akár állami, magán személy vagy egy másik tulajdonos.
Az illegális tulajdonosai vannak osztva viszont egy jóhiszemű és tisztességtelen: a tulajdonos elismert lelkiismeretes <1>, ha nem tudja, és nem tudott (nem kellett volna) tisztában van a jogellenes birtokukban, és gátlástalan, mert tudta róla, vagy tudnia kellett volna. Ez a megkülönböztetés az illegális tulajdonosok gyakorlati jelentőségű a védelem végrehajtásának tulajdonjogok és egyéb tulajdonosi jogokat (tétel 301 - 303 .. a Ptk).
<1> A tervezet szerint a szövetségi törvény módosítását a Ptk Magyarország javasolta, hogy vezessenek be a kód egy külön cikket a lelkiismeretes birtokában (Art. 213).
Kompetencia tulajdonosi elválaszthatatlanul kapcsolódik a használatát jogkörök, mint a legtöbb esetben, hogy használja a dolog, akkor kell, hogy az ő birtokában van.
Kompetencia használat lehetővé teszi a tulajdonos használja a dolgot, fogyasztani, kivonat belőle minden hasznos tulajdonságok (kihasználni az ingatlan kivonat bevétel, hogy megkapja a gyümölcsök által benyújtott őket, stb.) A határait a használati jogot lehet meghatározni jog, szerződés vagy más jogcímen (pl egy végrendelet). A törvény megtiltja a tulajdonságot a mások kárára, vagy a társadalom egészének (az úgynevezett visszaélés a jobb oldalon).
A kompetencia azt a képességet jelenti, hogy ne csak a közvetlen fogyasztásra, hanem használja az ingatlan termelési tevékenységek, a használata a gyümölcsök, jövedelem, stb Sőt, azt javasolta, hogy a hatalom használja az egyetlen közös az összes tulajdonosi jogokat. Így, OA Rybalov közös minden tulajdonosi jog hívja a lehetőséget, hogy saját, vagy használja rendelkeznek, és a dolog. Ugyanakkor azt is megjegyzi, hogy a természet a tulajdonosi és felhasználása olyan, hogy ezek az intézkedések csak elvégezni a saját, közvetlenül a dolog, függetlenül attól, hogy a teljesítése aktivizmus kötelezett személyek <1>.
Jogszerű felhasználását az ingatlan lehet védeni megsértése különböző jogi eszközökkel. § szerint. 304 A polgári törvénykönyv Magyarország ingatlan tulajdonosa követelheti a megszüntetése minden megsértették jogait, bár ezek a jogsértések nem voltak kapcsolatban nélkülözés birtoklás és különösen keresetet nyújthat, hogy távolítsa el az akadályokat, hogy a használata az ő tulajdonát.
Kompetencia hajlam ilyen jogosultságot, amelynek értelmében a birtokos meghatározza a jogi sorsát tulajdon, beleértve a tulajdon a gazdasági forgalomban elvégzésével különféle műveletek (eladás, transzfer a vagyonkezelési, lízing stb.). Ez a leghatékonyabb az összes hatalmak egy részének tulajdon joga, valamint azonosítani további jogi sorsa az ingatlan tulajdonosa, vagy olyan jogi birtokosa a hatósági jogkört gyakorol, hogy megőrizzék vagyon otthon, és használja azt, vagy át a hatáskörét birtoklása, felhasználása és ártalmatlanítása más személy, elidegeníteni tulajdon megkötése és végrehajtása az adásvételi szerződés, csere, ajándék, vagy más módon dobja a sorsát. Sok tekintetben a hatáskörét a rend függ végrehajtásának hatáskörét birtoklása és használata a tulajdon. A teljes hatóság megbízás csak tartozik a tulajdonos az ingatlan.
A hatáskör a birtoklás és használat átvihetők a tulajdonos az ingatlan mások, mind lakossági, mind. Ha a tulajdonos az ingatlan ugyanakkor nem szűnik meg, mint, hogy a birtokában és használja bizonyos mértékig korlátozza az akarata. Sőt, mivel a hatáskörök átadása megengedett a használata nélkül a tulajdon átruházásának (például szolgalom), és az átruházás a hatáskörét tulajdoni alkalmazása nélkül (például az átadás a dolog a tárolási, szállítási szervezet a szállítás). Arra is lehetőség van, és a tulajdonjog átruházása a használati jogot (például bérleti díj). Azonban mindkét hatalmak (birtoklása és használata) függ a hatáskörét hajlam tulajdon.
Úgy véljük, hogy a fenti hatáskörök önálló féle lehetséges viselkedése a jogosult a szubjektív jogot, hogy bármilyen valós jobb, de a lehetőség, hogy az intézkedés végrehajtása más. A jogirodalomban van egy véleménye, hogy a tulajdonjog különböznek mennyiségileg egy „több - kevesebb”. Például, VS Shishkin véli, hogy „a legteljesebb igazi jobb lehet tekinteni tulajdon”, stb, véleménye szerint, a sorrendet a jobb gazdasági irányítás az ingatlanok, a megfelelő műtéti kezelése ingatlan és egyéb korlátozott tulajdonjog <1>.
Véleményünk elhatárolására különböző dologi jogok kell tekinteni, mint a minőségi kritérium, amelyet az jellemez, főleg tekintettel a lehetséges magatartás, valamint a mennyiségi, azzal jellemezve, hogy az intézkedés lehetséges viselkedését. A döntő tényező, a legfontosabb kritérium éppen az intézkedés lehetséges magatartás, mert (az intézkedés) lehetővé teszi, hogy különbséget a különböző tulajdonjogokat.
Így minden típusú ingatlan jog jellemző a kötet, a gyűjtemény erejét kapcsolatban dolgokat. Tehát a cím a legkiterjedtebb tartalmában tulajdonosi jogát, mint a jogot, hogy a saját dolog. Korlátozott azonos tulajdonjogot (iura visszazárható Alienának) képviseli a jogot, hogy egy másik dolog, feltéve, hogy az ilyen tulajdonjog jellemzői (elsősorban az intézkedés a lehető viselkedés) korlátozott tartalom és keskenyebb, mint a képességek az ingatlan tulajdonosa.
Limited dologi jogok „compress” (határ) a tulajdonos jogait saját, mivel ott már nem képes szabadon használni. Ezért a jelenléte korlátozott ingatlan jogokat egy ismert korlátozás tulajdonosi jogokat. Megszűnésekor korlátozott dologi jogok tulajdonjog „helyreállított”, hogy az eredeti térfogat nélkül további feltételeket, amit úgy tűnik, mint egy forradalom előtti ügyvédek azt mondta, a „rugalmasság” rugalmassága tulajdon. Ennek ellenére még nem teljes, tehermentes ingatlan jogi vagy egyéb egyes tulajdoni korlátozások nem veszíti el értékét teljes uralmat a dolgot, összehasonlítva az összes többi jogokat ugyanezt fog meghatározni csak a saját uralom. " <1>. Az a tény, hogy az ingatlan az a tulajdonsága „hogy húzza vissza az összes megtett a tulajdonos hatáskörét, de csak az alap megáll, arra kényszerítve őt, hogy tagadja, sem hatalmak,” megerősíti, még egyszer, hogy a tulajdonjog - nem egyszerű összege az egyes hatásköreit a jogosultja.
Ezért azt mondhatjuk, hogy a tulajdonjogokat nem tulajdonosok, hozzájuk tartozó alapján más kevés tényleges jogait, hatásköreit vannak tulajdonjoga, használata és dobja más tulajdonát. Mindegyik származék és függ a jogokat az ingatlan tulajdonosa, miután az ő akarata, vagy a közvetlen utasítást a törvény tekintetében a külföldi dolgok és elvégzett meghatározott korlátokon belül a törvény vagy szerződés közvetlenül az ingatlan tulajdonosa.
A kérdés a tartalom a tulajdonjogok, a végrehajtását ingatlan tulajdonosát hatásköreit hozzá tartozó közvetlenül kapcsolódik a kérdés a dologi jogok, hiszen a hatáskörét birtoklása, felhasználása és ártalmatlanítása a téma tartozó hordoz szubjektív dologi jog.
Úgy tűnik, hogy a szabályok végrehajtásáról szóló tulajdonjogokat meg kell beszélni, hogy a tulajdonjog végzik meghatározott kereteken belül GC Magyarország és összhangban kiadott e törvény megsértése nélkül a jogait és jogos érdekeit mások. Személyek birtokló szomszédos ingatlan, hozzájuk tartozó gyakorlása tulajdonjogok kell felelnie a korlátozó feltételeket javára szomszédok (szomszédos jogok), beleértve a pert fenntartását célzó tulajdonságaikat jó állapotban.
1. Mi jellemzi a kutatási módszertan tulajdonjog?
3. Mit jelent a szubjektív igazi jobb?
4. Mi az arány a valós és felelősségi joga? A mi ez részlege?
5. Melyek a legfontosabb jellemzői (tulajdonságok) tulajdon jog.
6. Mi lehet a tárgy valódi igaz?
7. Mi az a dolog, az ingatlan?
9. Ismertesse a jogosultság tulajdon. Mik a jellemzői?
10. Mi az a hatóság kezelhető?
11. Ismertesse a hatáskörét rendelkezésére. Mi ez?