Értékelje a potenciált a jövedelem és a számlák az esetek többségében

Ez a jövedelem és a számlák a legtöbb időt a kezdet, gondolkodni, hogyan lehet, hogy mennyi hitelt számíthat, és mi a pénz lehet vásárolni. Fontos megjegyezni, a következő szabályt: a megértése a bank havi hitel fizetési nem haladhatja meg a onrede chennogo százaléka a jövedelem-ellenőrzés (úgy, hogy miután a hitel kifizetések pénz „élet”). A bankok különböző megközelítéseket alkalmaznak annak meghatározása, hogy értéket. Átlagban, a havi kifizetéseket a hitel nem haladhatja meg a 40-50% -os havi jövedelem ellenőrzést. Fontos, hogy megértsük, akiknek a jövedelme figyelembe veszi a bank - egy adósra, a teljes bevétel a család (férj és feleség), vagy lehet figyelembe venni, és az egyéb bevételek együttes hitelfelvevők (ami a közeli rokonok, vagy akár nerodstveniiki). Az utóbbi esetben, az összeget a hitel jelentősen növelhető. A leggyakoribb értékelését a család összes bevétel Azaz, ha a férj keres $ 500 500 és a feleség kapott a számítás jövedelem lesz 1000 $.
Ha a kerékpár kész számítani a kifizetési arány 50% -a megerősítette jövedelem, a család fizet havonta 500 dollárt. Ezért lehet számítani legalább a kölcsön 40 ezer. Dollár 15 év vagy 50 ezer. Dollár 30 éve ütemben 12% évente. Ennek megfelelően, nem számít, mennyire liberális nem volt követelmény, hogy a méret a előleg, magasabb, mint a fej nem ugrik, és sokkal drágább lakás / ház nem fog vásárolni.

Szükséges azonban, hogy vegye figyelembe azt a tényt, hogy a lehető legnagyobb hitelösszeg gyorsabban növekszik a növekvő jövedelmi szint ellenőrzést. Az egy dolog, ha a hitel fizet az ember a fizetése kétezer dollárt, egy másik -. $ 500. Az első esetben, még Sech kifizetések haladja meg a fél nyereség, hogy „az élet” még mindig elég. A második esetben azonban problémát jelent. A bankok ezt figyelembe veszi.
Amellett, hogy a jövedelmi szint, hogy meghatározza a maximális hitelösszeg (és így a rendelkezésre álló ingatlanvásárlás) is befolyásolja a különböző családi körülmények. Ezek közé tartozik például a jelenléte eltartottak (különösen kisgyermekek), illetve hitelállomány (különösen a járművön). És az első és a második esetben a teljes jövedelem ellenőrző bank számított het bizonyos részét, és automatikusan csökkenti a maximális lehetséges a kölcsön összege.
Fontos megérteni, hogy egy személy az azonos kezdeti adatok különböző bankok legalább hívja különböző számú lehetséges hitel. Mivel a legnagyobb - lesz a különböző nézőpontok vonatkozó tény-e vagy sem, hogy jóváhagyja a kérelmet. Ezért abban az esetben, ha a bank, amelynek feltételei már azonosították a legjobb, nem volt hajlandó együttműködni, ne tegye le az orrát - a „teszt” néhány bank, akkor nagyobb a valószínűsége, hogy megtalálja egy rugalmasabb partner.