Előnyök és hátrányok a lízing
Lízing előnyei bérlők:
- Leasing feltételezi 100 százalékos finanszírozás, és nem igényel gyors visszatérése tartozás
- obespechivaetfinansirovanie bérleti bérlő szigorú követelményeinek megfelelően a támogatott eszközök. Ez különösen előnyös a kis hitelfelvevők, amely egyszerűen nem olyan kényelmes és rugalmas finanszírozási hitelek révén vagy rulírozó hitel, amely több neves vállalat. Bérleti szerződés lehet kidolgozni, figyelembe véve a sajátos jellemzőit bérlők
- Sok bérlők hosszú távú tervek megvalósítására, amelyek a pénzügyi képességek jelentősen korlátozta. Lízing lehetővé teszi, hogy leküzdeni ezeket a korlátozásokat, és ezáltal hozzájárul a nagyobb mobilitás, amikor a befektetési és pénzügyi tervezés
- A lízing kérdésekben megszerzése és eszközfinanszírozás megoldott egyidejűleg
- vagyontárgyak megszerzése a lízing teljesíti a „aranyszabály a finanszírozás”, amely szerint a finanszírozást kell elvégezni az egész életét az eszköz. Ha a vásárolt eszköz használt idegen tőke, akkor általában szükség gyorsabb hitelek törlesztéséhez, mint az élet egy eszköz
- Leasing javítja bérlő rugalmasságot döntéshozatalban. Abban az időben, akkor is, ha a vásárlás csak alternatívája „nem vásárol”, míg a lízing a bérlő több választási lehetőséget. Lízingszerződésekkel különböző feltételek mellett a bérlő is választani azt, amelyik a legjobban megfelel az igényeinek és lehetőségeinek
- tekintettel arra a tényre, hogy a bérleti kifizetések egy rögzített menetrend szerint, a bérlő több lehetőséget, hogy koordinálja a finanszírozási költségek tőkebefektetések és a bevétel a termékek értékesítése, biztosítva ezáltal a nagyobb stabilitás pénzügyi tervek, mint a helyzet a berendezések vásárlása
- mivel ez a része a biztonságot a visszafizetés a befektetett források minősül tárgyát lízing tulajdona a bérbeadó, akkor könnyebben kap szerződést a lízing, mint alternatívát, hogy egy kölcsön a vásárlási ugyanazon eszközök
- egy bérlet, a bérlő nem használja többet a termelési kapacitás, mint a vásárlás ugyanazon eszköz. Átmenetileg felszabadított pénzügyi források bérlő használja más célokra
- mivel a bérleti sokáig eszközként szolgál megvalósításának termelés, a kormányzati politika általában előmozdítását célzó és bővítése lízing műveletek
- abban az esetben az alacsony hozamok elmúlt bérlő kihasználhatják a visszlízing, amely biztosítja a kedvezményes adózás
- Lízing lehetővé teszi a bérlő, aki nem rendelkezik megfelelő anyagi források kezdeni egy nagy projekt
- megszerzésének lehetőségét jó értéktartás a lízingelt eszköz végén a szerződés sok esetben döntő határozat lízing bérlők
Amellett, hogy a fenti, a bérlő több előnye a számla a lízingelt ingatlan. Köztük:
- A lízingdíjak által fizetett a bérlő, elszámolni az ő költsége, azaz alapok saját fizetési vannak kialakítva, mielőtt megalakult az adóköteles eredményt
- Leasing nem növeli az adósságot a lízingbevevő mérlegében, és nem érinti az arány adósság-részvény, azaz a lehetőségét, hogy a bérlő, hogy további adósság nem csökken
- Elismerés és értékcsökkenése lízingelt eszközök készül a bérbeadó mérlegében. bérleti időszak általában megfelel az értékcsökkenésének időtartamára a lízingelt eszköz, de a bérleti szerződés időtartama általában kevesebb. Minél több a bérleti kifejezés és ennek megfelelően, az alsó a maradék az ingatlan értéke, a szabadabb a működési feltételek az ingatlan és annak további használatát
Lízing előnyei lízingvállalatai:
- tulajdonjogát az ingatlan bérbe ad jelentős adókedvezményeket. A vállalatok a magas szintű adóköteles jövedelem nem veszik az adókedvezmények bérlők kedvezményes adózási nyereség az alacsonyabb bérleti díjat, mint a kamatot a kölcsön vásárlására, hogy a tulajdon
- hogy bérbe a tulajdon marad az ingatlan a bérbeadó, az utóbbi használhatja az ingatlant, nem termelési célú (pl kiegészítő biztosítékot a hitel törlesztésére)
- Nagy értéktartás után gyorsított értékcsökkenés a lízingelt eszköz. Vissza részét végrehajtását követően a lízingtárgy hozhat egy elég nagy nyereség
- segítse az értékesítés az eladó a lízingelt eszköz a bérbeadó. Összhangban az ilyen megállapodások, az eladó nevében a bérbeadó kínál ügyfeleinek finanszírozására vonatkozó termékeik révén lízing
- beruházások formájában az ingatlanok, szemben a készpénz hitel, csökkenti a kockázatot a nem-források visszafizetését, mint bérbeadó tulajdonában marad a lízingelt ingatlan
- a fő szerepet előkészítése és végrehajtása lízingtevékenységgel marad a bérbeadó. Az e szolgáltatások költségeinek vesz egy töredéke a Bizottság a bérbeadó
- a bérbeadó a lehetőséget, hogy kérjen további pénzügyi forrásokat a folytatása és bővítése tevékenység, amivel megadta bérleményt, vagy ad a jogot, hogy a lízingdíjak
- Leasing irányítja a pénzügyi források közvetlenül a tárgyi eszköz beszerzés, megszüntetve ezzel a problémával való visszaélés kölcsönalapok
- beruházás termelési eszközök a lízing biztosítja a jövedelem keletkezése, amely lízingkötelezettség
Lízing előnyei az eladó a lízingelt ingatlan:
- a lízingelt eszköz eladó megkapja a további lehetőségeket, hogy termékeiket
- ügylet az eladó úgy tűnik, hogy kevésbé kockázatos, mivel a bérbeadó vállalja annak kockázatát, hogy a visszatérési értéke a tulajdon lízingdíjak
A bankok, a következő előnyöket érintett lízing műveletek:
- Először is, ahogy azt a bankok - jelentős adókedvezményt, amely jelentősen csökkenti a költségeit a tranzakciót. Ez a tényező hozzájárultak a lízing a nyugati országokban. Az alacsonyabb érték a tranzakció lehetővé teszi, hogy növeli annak valószínűségét, a projekt végrehajtásának és csökkenti az adósságteher a hitelfelvevők és ennek eredményeként, javítja a hitelek
- Egy másik előnye a Magyarországon működő abban a pillanatban, hogy a jogszabály nem elég dolgozott az elfogadott eljárás visszavétele fedezet nem alakulnak kínos folyamat, amely elég hosszú idő, és végül nem hozza egy érzés a teljes bizalmat a pozitív eredményt. Lízing, részben megszünteti ezt a problémát, mert a hitelező fenntartja a jogot arra, hogy a tulajdon védelme. A lehetőség, hogy erősödjön a jogokat a bank visszavétele fedezet kell vezetnie minőségi javulást a hitel, és hogy nagyobb számú életképes beruházások
- transzfer a lízing berendezés külföldön gyártott, vonzani fogja olcsóbb alapok külföldi pénzügyi intézmények vagy pénzügyi alapok államok kivitelben érdekelt ipari termékek magyarországi
- Lízing - egy viszonylag új típusú finanszírozási hazánk által támogatott, a szervezet (bank ügyfelei) elvégzésére az átszervezés termelés nélkül erőforrásokat vonna el a nagy készpénz forgóeszköz
- a bank képes elérni a magasabb fokú likviditás a hitelállomány
Lízing előnyei a lízingbevevő az ország:
- Leasing növeli a versenyt a források
- Leasing növeli a teljes beruházási szint
- az összeg a bérleti tranzakciók nem tartalmazza a számítás az államadósság, vagyis lehetséges, hogy túllépik a határértékeket által megállapított kötelezettségek állományát a Nemzetközi Valutaalap, hogy az egyes országok
Együtt a fenti előnyök, lízing jelentős hátrányai, amelyek megjelennek a pénzügyi - hitel szféra és kiemelkedő számviteli kérdések:
- a hosszú lejáratú hitelek Lízing magas szervezetének összetettségével, ami nagyobb a résztvevők száma
- A bérlő bérleti hordozhat számos hiányosságot, mint például:
- A pénzügyi lízing, a lízingdíjak nem szűnik, amíg a végén a szerződés, akkor is, ha a tudományos és technológiai fejlődés elavulttá válik bérleményt
- a bérlő nem nyer növelésére maradványértéke berendezések
- visszatérni a nemzetközi lízing, épül alapján az adó, az ország válik a veszteség a lízingbeadó
- nemzetközi multi-ügyletekkel nincs teljes garancia arra árfolyamkockázatok (a probléma át az egyik fél a másik)
Egyszerű felsorolás látható előnyei és hátrányai lízing elég arra utalnak, hogy ő (lízing) lehet hatékony befektetési forma.