Előnyök az alap átalakítása a külön számla
- Információ a nyilvánosság számára
- Előnyök az alap átalakítása a külön számla
Előnyök az alap átalakítása
Regionális szolgáltató többször fordult polgárainak-italmérö lakóházak azzal a kéréssel, hogy elmagyarázzák, hogyan kell váltani a külön számla kialakulásának tőke javítás alap, milyen előnyei, ha van ilyen.
Ahhoz, hogy megértsük az előnyeit az alap átalakítása a külön számla, kezdjük az alapoknál: mi a felújítás az alap, hogy hogyan lehet kialakítani.
Major Repair Alap - egy lehetőség, hogy a tulajdonosok a ház (lakossági és nem lakossági) egy bérház összegyűjteni a szükséges forrásokat, hogy végezzen nagyobb javítások a közös tulajdon a házban.
átdolgozni alapból hozzájárulásokból áll a nagyobb javítások, bírságot fizetett a tulajdonosok az ilyen helyiségek kapcsán a helytelen végrehajtása során köteles fizetni a felújítás a járulékok, felhalmozott kamat a pénzeszközök felhasználását a külön számlán (para. 1, Art. 170 LC orosz Föderáció).
Lakásügyi törvénykönyv Magyarország (.. 3. rész 170) van két módszer kialakítására felújítás alapot:
1) egy külön számlára;
2) figyelembe véve a regionális szolgáltató.
Ily módon az eljárás kialakítására a felújítás alap válassza meg kell határozniuk a tulajdonosok maguknak.
A döntés, hogy válasszon a módszer alkotó alap átalakítása elfogadott italmérö egy bérház a közgyűlésen, és regisztrált a perc (p. 1.1. H. 2, Art. 44, ch. 3.1. Art. 175 LC RF).
Ha a tulajdonosok a helyiségeket az MCD még nem hozott döntést a kialakulását az alap átalakítása a külön számla akkor képződik rovására regionális szereplő.
Lehet változtatni a kialakulását az alap átalakítása, és mozgassa az úgynevezett „obschekotlovogo” fiókból egy külön számlára?
A válasz erre a kérdésre megtalálható a 173. cikk a lakásügyi törvénykönyv tartozik.
Eljárás alkotó alap átalakítása a közös tulajdon lehet változtatni bármikor határozatot a közgyűlés tulajdonosok távollétében tartozás korábban felvett hitel vagy kölcsön Nagyjavítási és fizetni a nyújtott szolgáltatásokat, és (vagy) végrehajtott átalakítást.
A megszüntetés tárgyában hozott döntés az alap Nagyjavítási véve a regionális szolgáltató és megalakult az alap átalakítása a külön számla lép hatályba után két évvel az irányt a regionális üzemeltető döntése közgyűlésének italmérö egy lakóházban. kivéve, ha a rövidebb időszakot állapít meg a törvény tárgya tartozik. Után öt napon belül hatályba lépését a határozat regionális szereplő átutalja a pénzt, hogy átdolgozza az alap egy külön számlára.
Jelenleg a Szmolenszk Regionális Duma tekinthető jogalkotási kezdeményezés a csökkentés a tényleges időpontja, e határozat italmérö egy apartmanházban legfeljebb hat hónapig.
Mi a „pluses” az alap átalakítása a külön számla?
Ezek az előnyök a következők:
1. Az a képesség, hogy az alap igénybevételére csak azon Nagyjavítási a közös tulajdon csak az otthoni;
2. A lehetőséget, hogy ellenőrizzék a kialakulását az alap átalakítása;
3. A lehetőséget, hogy válasszon a szerződő szervezet felújítás, meghatározza az átfutási idő), hogy a munka;
4. Ami a külön számlán, a tulajdonosok a helyiségek megtartják a lehetőségét, hogy felvilágosítást, információt, magyarázatot regionális szereplő a problémák merülhetnek fel a kialakulását az alap, az ár-, a közös tulajdon az ICM;
5. lehetséges lehet változtatni a módszer kialakítására az alap átalakítása, és az átmenet vissza a számlájára a regionális szolgáltató.
A legmegfelelőbb változtatni (vagy az első pick) eljárás alkotó alap felújítás, és mozgassa az úgynevezett „obschekotlovogo” fiókból egy külön számlára benyújtott új lakóházak, amelyek a közelmúltban szerepel a regionális program felülvizsgálata a közös tulajdon lakóházak, a kifejezés a felújítás, hogy úgy tervezik, a 15-25 év. Ezek a lakások jelenleg minimális kopás a közös tulajdon. Italmérö ezekben lakóházak még idő, hogy mentse fel elég pénzt átalakítása magukat.
Felszólítjuk italmérö lakóházak aktívan használja a jogok törvény által biztosított.