Életjáradék differenciált fizetések - mi a különbség
Bank of Moscow „Segítség a hitelfelvevő Életjáradék differenciált fizetések - mi a különbség?
Teljesen az összes hitelfelvevők szeretnénk, hogy egy kölcsön kedvező feltételekkel, amelyek alapján meg kell érteni a legalacsonyabb kamatláb és a minimális végső túlfizetést. Azonban sok hitelfelvevők gyakran elfelejti, milyen fontos szerepet játszik tervezés a hitel, mi kifizetésekre kerül kifizetésre a vett hitel: járadék vagy differenciált kifizetéseket. Ebben a cikkben fogjuk megvitatni, mi a különbség a kifizetéseket.
Így a járadék kifizetések előre hónapról hónapra kifizetéseket, amelynek összege alkotja a tőkeösszeg és a felhalmozódott kamatot az egyensúlyt a tartozás a kölcsön.
A számítási képlet vagy járadékfizetés a következő:
ahol AP - járadék kifizetés, az SS - a kamatláb közötti időszakra az eredményszemléletű, SC - az eredeti kölcsön összege, a KP - az az időszak (hónap).
Differenciált kifizetések nem állandó összegű fix rész (elosztásával nyert a hitel összegét a hónapok számát hitelezés) és felhalmozott kamattal egyensúlyt a hitel tartozás.
A képlet a differenciált fizetés a következő:
ahol DP - differenciált fizetés, OK - a többi hitel egy adott hónapban, az SS - az éves kamatláb, az Európai Parlament - a havi fix fizetés, OK * PS12 - felhalmozott kamatot.
Így látható, hogy mindkét kifizetések csak abban különbözik része a fő hitel. Tehát mi a fizetés általában a hitelfelvevő lehet nyerni, és amelyek elveszítik?
Próbáld megérteni ezeket a fizetési adatokat. Ne feledje, hogy ha használja a fizetési kölcsön járadék kifizetések egyenlege Major hitel tartozás lassan csökken: az első eset, hogy egy része a kamatfizetés történik előre. Megfizetése a hitel segítségével differenciált kifizetési fennálló tőkeegyenleg gyorsan csökken, és a végén a hitel távon is jelentősen csökken az összeg a havi fizetés. Ennek eredményeként, ha eltérés fizetés a hitel túlfizetés jelentősen kevesebb lesz. Ez történik, mivel a fokozatos csökkenése százalék.
Például, próbálja mennyiségének kiszámítására ötszázezer túlfizetés a kölcsön két lehetőség. A kamatláb a példában egyenlő 20% -os évi, a kölcsön ideje - legfeljebb öt évig. Segítségével a kölcsön kalkulátor kapjuk:
DP túlfizetés 254.166,76 rubelt AP túlfizetés 294.816,63 rubel. A különbség összege 40 ezer rubelt, és az 5 éves időtartamra nem egy nagy különbség.
Ez az egyik különbség a kifizetések. Tehát mi a másik különbség a differenciál és járadék kifizetések? Melyik opció jövedelmezőbb, és milyen feltételekkel?
Például két ember kapott hitelfeltételek körülbelül azonos - az összeg, futamidő, effektív kamatláb, de a fizetés típusa más. Mind a hitelfelvevő hajlandó fizetni ki a kölcsönt elején, ugyanazon a napon.
Tehát, ha fizetni a hitelt járadék kifizetések havi fizetés legnagyobb hányada tartozik százalék. Ezért az elején a hosszú lejáratú hitel fizetik a nagy részét a kamat, a fő része a hitel kell fizetni az adósságot végén kölcsön futamideje alatt. Kiderült, hogy a differenciált kifizetések előre fizetni a hitelt sokkal jövedelmezőbb.
Ugyanakkor a járadék fizetési jó, mert lehetővé teszi, hogy előre tervezni a költségvetést. Amennyiben a hitelfelvevő egy kis fizetést és egy kölcsön egy nagyon hosszú idő, a fizetési fix havi fizetés hatással lesz a pénzügyi helyzet nem túl erős. Amikor a differenciált kifizetési kifizetések kell húr fel először, és a végén a kölcsönzési idő, hogy azt a minimális összeget.
Arról sem szabad megfeledkeznünk, hogy a kölcsön hosszabb ideig jelent bizalmat a anyagi jólét és a stabilitás a jövőben a hitelfelvevő.
By the way, ma a legtöbb banki intézmények dolgozik a rendszer járadék kifizetések, amely valójában jövedelmező bank. Mindenesetre, ha fizet egy nagy összeget abban az esetben teljes mértékben kihasználja a futamidő és a kölcsön visszafizetése a tervezett időpont előtt.
Melyik bank használja hiteltörlesztési rendszert is differenciált kifizetéseket?
A mai napig, a differenciált fizetési rendszer felajánlott Nordea Bank (jelzálog), Gazprombank, Bank Petrocommerce (mindenfajta hitelezés).
Összefoglalva azt mondhatjuk, hogy ma nincs egységes válasz arra a kérdésre, hogy mi jobban megéri és jobb fizetés a hitelfelvevő. Azt lehet mondani, egy dolog - minden egyes esetben, az ideális a variáns a hitel kifizetése. Hogy meghatározza a bank, hogy a fizetési ütemezések az Ön számára mindkét program. Elemzése nyugodt környezetben menetrendek és dönteni.
És még egy tipp: ha azt akarjuk, hogy kölcsön pénzt egy szilárd ideje, szeretné tudni egy fix összeget, és nem tervezi, hogy a hitel visszafizetésére a tervezett időpont előtt - a járadék tökéletesen illik hozzád. Ha szándékában áll a hitel visszafizetésére, amilyen gyorsan csak lehetséges, hogy elkerüljék túlfizetések - meg kell választani a differenciált fizetés. Azonban először meg kell találni a bank kínál, és válassza ki a fizetési és a készülék optimális körülmények között. Használhatja kalkulátor hitel számítás.