Eladó a számláló vásárlás
Eladó a számláló vásárlás - egy kifinomultabb változata a munkát. Egyrészt, ez sokkal megbízhatóbbak a szer opciót, a kontroll mértékét meglehetősen magas - az ügyfél ebben az esetben is nehéz (és gyakran lehetetlen), hogy bármilyen független intézkedéseket. Azonban az ilyen ügyletek nem törik elég gyakran.
Ilyen gyakori oka a hiba - a rossz munkaszervezés az eladóval. Nem tudtuk felvenni a „szembejövő” - így nem tudom, hogy mit keresnek, vagy keres valami nyilvánvalóan nem létezik. A kollektív kép egy szép lakás, amely jelenleg egy ügyfél nem felel meg a valódi tárgyat. Cél szert ebben az esetben - a jogot arra, hogy tájékoztatja az ügyfelet, tájékozódni, hogy a valódi lehetőségeket. Az képtelenség, hogy gyorsan vegye bármilyen számláló verzió azt mondja, hogy az ügyfél nem áll készen a kiválasztási és tudja, milyen fontos a határidők betartása, illetve ismét a unshaped az objektumot reprezentálja. eladók követelmények ellensúlyozására lehetőségeket csak akkor lehet módosítani abban az esetben, ha azok rosszul magyarázta a technológia működését, vagy egyáltalán nem kizárólagos szerződést írt alá.
A vevő és az eladó tranzakciós mindig képviseli - eltérő, így a munka egy ügyfél, aki mind a vevő és az eladó, hogy komoly funkciókat. A fő nehézség éppen leküzdeni ezt az ellentmondást. Egyes ügyfelek úgy érzik, hogy először is, a vásárlók - az első hívást elhagyják az ajánlatokat, és csak akkor kiderül, hogy a vásárlás a feltétel az eladó a meglévő objektumot. És ő maga, ez az eladás van szó egy rendkívül egyszerű, és nem kell nagy jelentőséget.
Más ügyfelek jelentkeznek először, az eladók - és készek, hogy részletesen megvitassák a finomságok az eladás a lakásában, de a soron következő vásárlás a beszélgetés teszi őket nyilvánvaló nehézségeket. Minden attól függ, milyen messze egy ember tervezi az életét, hogy milyen könnyű úgy néz ki, hogy a jövőben, mivel egyértelmű, a saját vágy.
De bármi is az ügyfél, akikkel dolgozik, a fő feladata -pomoch neki bemutatni az üzlet teljes egészében. Ez tényleg segít a kizárólagos szerződés során az aláírási folyamat, amely könnyen és természetesen, hogy megvitassák Az egész folyamat, és a sajátosságait minden egyes szakaszában a munka.
Hiányzik tapasztalattal rendelkezik az ingatlan. Nagyon nehéz megérteni, hogy az ügyfél lehetőségek függenek a vásárlási feltételek. Közvetlen vevő, miután a pénz a kezében, és korlátlan ideig, - Először is, úgy eladási számláló vásárlások, és - másrészt egyszerűen várni a változat, több időt hagyva a keresést. (Természetesen ez is nagyrészt illúzió.) De mi eladó nem rendelkezik ilyen képességekkel, nem nyitott egész teljessége a piacon. Amikor a számláló vásárlás döntéseket mindig időben korlátozott, meg kell választani nem abból, amit általában ez a helyzet, de az a tény, hogy vannak abban a pillanatban.
Az ügynök tisztán mondjuk feltételeit a vásárlás, hogy elmagyarázza, mi össze vannak kapcsolva, és segítséget nyújtson a fogyasztónak, hogy nézd meg a dolgokat reálisan. Ez a legjobb bizonyult a legpontosabb megfogalmazása a kérdést: „Mivel nem hivatkozhat arra a tényre, hogy a vevő kész lesz, hogy kössön szerződést több mint hat hét, és szükségünk van ez idő alatt, és talál egy számláló verzió, és készíti el a dokumentumokat a lakásban (beleértve az” ártalmatlanítás kerületi tanács „), a választás lesz egy kis időt. Hét meg kell hagyni park - képezni. Két héttel elkészíti a rendelést a gyámhatóság. Abban az időben a bejelentés ebben a sorrendben, meg kell már az összes dokumentumot a lakást választott. Tegyük fel, hogy nem lesznek felkészülve egy hétig. Így nem marad több mint két hétig, hogy válasszon egy lakást velünk.
Ha elveszítjük a vevő, legközelebb mi mindig ugyanaz a két hét. Tehát térjünk míg a piaci helyzet kedvező számunkra, hogy fontolja meg, hogyan válasszuk ki a megfelelő lakás két hétig. " Akkor lehet használni bármilyen technikával dolgozik a vevő. A legfontosabb dolog -, hogy előre beállítani a kliens változtatni váró működési módja. Eleinte, amikor eladó, az ő feladata -, hogy várjon türelmesen, bízva az egész anyag. Aztán, mikor a vevő, az ő feladata -, hogy aktívan egy előre meghatározott terv (ismét, de az egész bizalmi ügynök). Mint látható, az építési konstruktív együttműködés alapján az ügyfél bizalmát a szakmai - ez a fő cél, ha dolgozik, a számláló vásárlás.