Egyes beruházások az építőiparban "
Az ügyfelek-fejlesztők végre a feladatokat a szervezet építési tartoznak a saját termelési szerkezet egységek (egyes előadók): Termelés, becslés és a szerződés, műszaki felügyelet, jogi, pénzügyi, számviteli, és mások.
Az építés során a szövetségi költségvetés méretének ezen alapok határozzák meg a standardok alapján jóváhagyta az Állami Építési Bizottságának tartozik.
- Szabványok szám szolgáltató egység A fejlesztő a művelet végrehajtása a szövetségi költségvetés, attól függően, hogy az éves összeg tőkebefektetések (1. melléklet a Rend № № 36).
Amikor építését finanszírozó magánbefektetők, az alapok méretének tűzték ki maguknak.
Ebben az esetben a készpénz átkerül a fejlesztő elkülönítve források az építőipar a térítés formájában az ügyfél és a fejlesztő szolgáltatások a szerződés teljesítése az építőiparban a szervezet.
Annak érdekében, hogy figyelembe vegyék ezeket a költségeket, például rendelkezést tartalmaz a rendelet számviteli hosszú távú befektetések (p. 1.4 rendelkezések).
A kompozíció a költségvetés az alábbi kiadási tételek:
- bérköltség;
- a felhalmozott értékcsökkenés;
A jellemzője az előkészítése és végrehajtása ilyen becslés tartalmazza az egyéb ráfordítások összege Nalo-gov és díjak a jogalkotó által megállapított sorrendben-stvom tartozik.
A tevékenységek keretében az ügyfél-építő nekik lehetnek:
- vagyonadót és mások.
Összhangban a szokásos módon az ügyfél-építő és a költségek a szolgáltatások nyújtását az a szerződés teljesítése az építőiparban a szervezet által elismert, a következő bejegyzéseket:
Dt 51 „elszámolási számlák” KT 62-2 „Települések kapott előlegek” - a kompenzáció összege a szerződés alapján kerülnek elszámolásra részeként előlegek;
Am 19 Km 68 - összegének a kapott ellenértéket elkülönített ÁFA.
A hozzáadottérték-adó kapcsolódó költségek az ügyfél-építő, hogy levonható a szokásos módon, azaz amennyiben az áru (munkák, szolgáltatások) figyelembe veszik és használják a termelés a szervezet (AT 68 Km 19).
A nyilvántartásba vett szervezet építő átutalás összegének díj kifizetésekre kell alkalmazni az ügyfél-fejlesztő át finanszírozni az építési alapok (külön alszámla számla 76 „települések különböző adósok és a hitelezők”).
Az ügyfél és a fejlesztő az üzleti profil a következő adatokat:
Tartozik 3/8 „Építőipari állóeszközök” Km 76, alszámla „Számítások a fejlesztő a kapott forrásokat építésének finanszírozása”;
Dt 01 „Befektetett eszközök” KT 3/8 „Építőipari állóeszközök”.
Ezt a műveletet rögzíti az alábbiak szerint:
Dt 08 „Befektetések nem forgóeszközök” Rm 91 „Egyéb bevétel és ráfordítás» alszámla 1 »Egyéb bevételek« - tükrözi a pénzügyi eredmény (az összeg az ebből eredő megtakarítás);
Dt 91 „egyéb bevétel és ráfordítás” Rm 68 alszámla „Számítások a HÉA” - tükrözi az eredményszemléletű áfa;
Dt 99 „nyereség és veszteség” Km 68, al-számla „Számítások jövedelemadó” - tükrözi az elhatárolás jövedelemadó.
Abban az esetben, számítások a befektető és az ügyfél a szerződés építési költségek közötti különbség a méret (határ) ezen eszközök, beépítették a becslések épül a jelentési időszak tárgyak, és a tényleges költségek szerepelnek az általános pénzügyi eredményei az építkezést.
Által üzembe vonatkozik egy sor elvégzett munkák során előkészítése és lebonyolítása az egyes vizsgálatok során és átfogó vizsgálati eszközök. Üzembe munkákat végeznek „idle” és a „terhelés”, és az utolsó láncszemet az új iparágak, üzletek és az egységek.
A költségeket az üzembe „idle” társított így a tárgy alkalmas állapotban használatra, acél elszámolni a számla 3/8 „Építőipari állóeszközök” tőkeberuházásnak § szerint. 257 adótörvény.
Üzembe művek „terhelés alatt”, mint egy non-beruházások után a kezdeti költségek leírható eszközök (befektetett eszközök) keletkezik összhangban Nos. 34, n. 1 evőkanál. 264 adótörvény. Ezek a költségek elfogadott adózási számvitel kapcsolódó egyéb költségek a termelés és az értékesítés, és finanszírozzák jövedelem a fő tevékenysége a működő szervezet.
A számviteli költségek korábban elszámolt aktív időbeli elhatárolások (számla 97 „Halasztott ráfordítások”), és költségként a termelés és értékesítés az áruk (munkálatok, szolgáltatások) módszer szerint meghatározott számviteli politika a szervezet.
* Működik az osztályon 02 gyűjtemény 3-as és 08 a gyűjtemény osztály 7-es szám nem vonatkozik a megbízó és fut a meglévő létesítmények külön szerződés alapján az ügyfél.
Végrehajtása során a beruházási projekt az ügyfelek, a fejlesztők (befektetők) az egyéni kiadásokat nem becsléseket, és nem szerepelnek a jegyzékben egy objektum értékét.
Így az átadás a ház a város tükröződik a számviteli nyilvántartás, beleértve a bevett finanszírozási forrásokat.
A beruházás építési szerződésekre lakóépületek ügyfél és a fejlesztő köteles fizetni karbantartási költség a lakások és a közszolgáltatások való átvitel átmeneti adminisztráció és (vagy) a mérleg a ház szervezet (például négy hónapig).
A feladata, hogy kompenzálja ezeket a költségeket lehet adni a jövő tulajdonosok a lakások a benne foglalt feltételeknek megfelelő, a beruházási megállapodások.
A gyakorlatban szervezetek funkcióit kombinálnak fejlesztők és az ügyfelek, a fejlesztők és az elkülönített költségelszámolás, az egyes tevékenységek.
Fejlesztők (befektetők) vonzódnak építésének finanszírozása hitelek (hitelek a bankok és hitelek társaságok), karbantartási költségek, amelyek a leltár érték az objektum nem tartalmazza.
Az adó számviteli fejlesztő (befektető) kamat kölcsönözhető besorolni működési költségek bekezdéssel összhangban. 2 n. 1 evőkanál. 265. adótörvény. Így szerinti para. 1 evőkanál. 269. Adó Magyarországon maximális kamat ráfordításként kell egyezniük, hogy a refinanszírozási ráta a Központi Bank, nőtt 1,1-szer - amikor egy adósságkötelezvény rubel és 15% -ának - a deviza adósság.