Egy új adó ingatlan
Jellemzői az új adó
Korábban hazánkban már jártak el az ingatlanadó, de ő és a felmért egészen másképp. A teljes összeget kell fizetni a tulajdonos a lakás, vagy magánlakás, attól függ, leltár az ingatlan értéke, azaz, hogy a szám regisztrált a BTI. Ő időnként kisebb, mint a piaci értéke az ingatlan.
Most nem a leltár értéket kell figyelembe venni, hogy meghatározza a fizetendő adó és a kataszteri. Ez határozza meg egy független értékbecslő, és általában csak 10-20% alatti piaci, és talán még ennél is nagyobb. Különösen érezhető megváltoztatásával a tulajdonosok a lakások idős otthonok, ahol a készletet érték messze elmarad a földet, mert meg kell fizetni a saját négyzetméter nagy mennyiségű adó, mint korábban.
Ma Magyarországon az emberek gyakran szembesülnek túllépése kataszteri értéke az ingatlan, és ennek eredményeként, az összeg az új adó az ingatlan is túlzottak. A fő oka ez a hazugság a következő:
- A válság csökkenéséhez vezetett az ingatlanárak emelkedése, de nem csökkent a készletek értékének;
- értékelése során a kataszteri érték nem mindig tárgyilagosan vegyék figyelembe sajátosságait ingatlan, mint a megközelíthetőség, az épület vagy elkopott;
- értékelők jótékony felfújni a kataszteri értéke az ingatlan, mert ők is fizetnek adót, és fontos, hogy jó kapcsolatot az adóhatósággal.
Az egyetlen legális módszert, hogy csökkentsék a méretét az új ingatlanadó - újraszámítása kataszteri érték a bíróságokon vagy a bizottság felülvizsgálja viták eredményei alapján a kataszteri értékelést. Ez többletköltséget igényel sok időt és erőfeszítést igényel.
Az ajánlatokat új adó ingatlan
Ma már ilyen arányok az új adó az ingatlan:
- - 0,1%, ha a kataszteri értéke a lakások, házak kevesebb, mint 300 millió rubel;
- 2% - ha a kataszteri vagyon értéke több mint 300 millió rubel;
- 0,5% - ez az arány kiszámításához használt adó összegét, amely kell fordítani a tulajdonosok a nem lakáscélú épületek, melléképületek.
Regionális adóhivatalok is, saját belátása szerint, hogy növelje az arány nem több, mint 3-szor, vagy csökkentse le 0% -ra.
Hogyan számoljuk ki az összeget a vagyonadó?
Összegének kiszámítására az új adó az ingatlan, az első dolog, amit tudnod kell, hogy mi a kataszteri értéke a lakás vagy ház. Ezt meg lehet tenni a helyszínen Rosreestra. Sokan örülnek, hogy most vannak előnyei - köszönhetően a összegének kiszámítása során az adófizetési vesszük figyelembe nem minden a kataszteri érték, de csak egy része.
- kataszteri értéke a lakás, kiszámításához használt adó összege csökken a kataszteri értéke 20 nm. m a lakás;
- kataszteri értéke a szoba kiszámításához használt az adó összege csökken a kataszteri értéke 10 nm. m ez a szoba;
- kataszteri érték egy családi ház, amely kiszámításához használt adó összege csökken a kataszteri értéke 50 nm. m otthon
- kataszteri értéke a valós komplex (pl szálloda, konferenciaterem) csökken 1 millió rubel.
Tegyük fel, hogy szeretné meghatározni az adó összegét 70 négyzetméteres lakás. m ha kataszteri értéke eléri az 5 milliót. rubelt.
1) Számítsuk ki a értéke 20 kV. m apartmanban:
5 000 000/70 × 20 = 1428571 RUB.
2) Határozza meg a készletek értékének kiszámításához a méret az adófizetési (kivéve 20 m) .:
5,000,000 - 1.428.571 = 3.571.429 rubelt.
3) kiszámítja az adó összege:
3571429 × 0,1 / 100 = 3571 rubelt.
3571 × 0,2 = 714 rubelt.
Szükségem van a nyugdíjkorhatár emberek fizetni az új adót?
Így, ha a nyugdíjas tulajdonosa a ház és a lakás, és joga van, hogy nem fizeti az adót csak egy dolog, és az összes többi tulajdonság kell fizetni.
Nyugdíjas fel a kapcsolatot az adóhivatal a lakóhely és igényelhet mentességet az ingatlanadó. Ügyeljen arra, hogy az útlevél, panzió bizonyítvány és egyéb dokumentumokat.
Ki adómentes kifizetés?
- rokkantak 1, 2 c. és le van tiltva gyermekkora óta;
- Heroes a Szovjetunió és az Orosz Föderáció;
- harcosok;
- veteránjai az afgán és a szél a Nagy Honvédő Háború;
- katonai;
- A felszámolók a csernobili baleset
- család tagjai a katonai akik elvesztették kenyérkereső;
- végrehajtó személyeknek kreatív és szakmai tevékenység (például nyitott a könyvtár, kreatív műhely vagy múzeum).
____________________
Találunk egy hiba vagy elírás a fenti szövegben? Jelöljön ki egy szót vagy kifejezést a hibát, és nyomja meg a Shift + Enter billentyűt, vagy itt.
Nagyon szépen köszönöm a segítséget! Megjavítjuk hamarosan.