Dokumentumok a föld miért megerősíti, hogy a tulajdonhoz való jogot és a bérleti díj
Földhasználat Magyarországon végzik kizárólag jogi okok miatt. Feldolgozás vagy építkezés dokumentumok nélkül - önmagában is egy közigazgatási szabálysértés (akkor is, ha nincs kár éri) cikk értelmében. 7.1 Törvénytárra. Az ilyen merev állami ellenőrzés alatt a jogi forgalomban föld könnyen magyarázható - az egész földet Magyarországon, amely nem tartozik az egyének és az önkormányzatok, a priori kell tekinteni az állami tulajdonú.
Nézzük meg, mi dokumentumok lehetővé teszik a polgár vagy jogi személy, hogy egy jogi földhasználó nem önfejű föld támadó. Ezek a dokumentumok függően változnak jogi föld alapja.
Dokumentumok a jogot, hogy a földtulajdonhoz és eladása
Típusa megerősítő dokumentum tulajdonjoga a föld függ a vásárlás napjától a cselekmény:
A föld jogok - elismerését az állam a tulajdonos. Nem sok jobb alapján nyilatkozatok vagy bizonyítékot, hanem egy adott ügylet vagy közigazgatási aktus.
Ezért jogcímű okmányok földhöz lehet
Hogy a vételi és eladási a telek
Általános szabály, hogy az adásvételi szerződés a föld egyetlen írásos dokumentum. Ő írta alá az eladó és a vevő, és tartalmazza
- eladók megosztani a leszállási jogot,
- kiskorúakat.
Érdemes megjegyezni, extrém magas költségek közokiratba a tranzakció: több mint 0,3% -a kataszteri értéke az átruházott földterület / share a jogot, hogy azt.
Megállapodás a felek által aláírt és dokumentumok a jogot az eladó, hogy feladja földet Rosreestr (vagy MFC) - regisztrációs földtulajdon a vevőnek.
Dokumentumok megerősítik egyéb jogok a föld
Ha a föld tartozik a másik jobbra, kivéve az ingatlant, a létezésének, jogállásának a földhasználó megerősítik
Kataszteri dokumentumok a telek
föld rekordok az állam kataszter az ingatlan - szükséges feltétele teljesítésének neki ajánlatot.
De a használatát a föld, amelynek határai nincsenek meghatározva a földön korszerű módszerek felmérés, büntetendő. Azonban van egy trükk: Megeve közötti vita a tulajdonosok szomszédos parcellák bíróság valószínűleg lesz az oldalon a földbirtokos, aki törődött a pontos beállítás kijelölése és a színpadra a allokációs és topográfiai ezeken a határokon belül.
Ezért drága felmérés, azonban jobb, ha előre, várakozás nélkül a horizonton magasodott az ügylet vagy a „határ menti konfliktus”.
Így kataszteri dokumentumok - ellátás kataszteri mérnök. Azonban van egy pillanat, amikor a tulajdonosok a helyszínen segítségével - harmonizációja határ szomszédai. Kataszteri mérnök jogosult úgy tekinteni az elfogadott határokat, ha megfelelően miatt a szomszédos földhasználók összehangolásáról szóló határ nem jelenik meg. De még mindig jobb, hogy megtalálják a szomszédok és megelőzik a határ viták, létrehozza a határ menti térségben az általános megállapodás.
Az eredmények szerint a kataszteri munkálatok a föld tulajdonosa kap FSI „Kataszteri tanács” kataszteri útlevél rész információkat tartalmazó
- a hely és a földterület,
- a kijelölt célra,
- A kataszteri érték.
Így a dokumentumok a telek szükséges megerősíteni a jogot, hogy rendelkezik, használata és dobja adott földterület kiosztására bizonyos határokon belül. Ezek nagyon eltérő lehet, mert a törvény megváltozott többször az elmúlt két évtizedben.