Delay - nem egy mondat
Jelzálog hitelfelvevő nem tudta visszafizetni az adósságot időben. Mit kell tenni?
Minden hitelintézet osztva időtartama a késedelem. A problémásabb helyzet késik, annál nagyobb az esélye, hogy nem hitel törlesztésére. Ennek megfelelően, módszerek változnak adósok.
Ha a fizetési késedelem nem több, mint 5 napig, majd a kölcsön gyakran nem jelentett problémát. A késés oka lehet, hogy technikai okok miatt. Sok bank nem veszi észre ezt az információt a hitel iroda. A hitelfelvevő kell fizetnie az összeget a bírságok és büntetések meghatározott hitelszerződés. Bank ebben az esetben emlékeztetni, hogy a fizetés SMS-üzenet, hívás vagy értesítés az Internet bank.
Ha a késés időtartamának vonal áthalad egy hét, a bank kezdték hívni a hitelfelvevő, egyes esetekben - rokonaihoz, kapcsolattartó személyek, a munkáltatónak. tartozás előfordul információt meg kell küldeni a hitel iroda. Ilyenkor a hiba egy hónapon belül is lehet átmeneti, így a bank nem súlyosbítja a konfliktus helyzet lesz, de emlékeztetnek, amit a jövőben okozhat sérült hitel történelem.
A késés néhány hónap - ez az alapértelmezett, a rossz adósságok. Ebben a helyzetben a bank fog mozogni a beszélt fellépés. Ritka esetekben a hitelintézet az alkalmazottak személyesen jön az adósnak. Egy jó helyzet, jön refinanszírozása, a rossz - esetében be kell nyújtani a bíróság, hogy visszaszerezze.
Havi törlesztés áll a tőke és kamat a pénzeszközök felhasználását. Abban az esetben, tartozás nekik adunk a különböző pénzügyi szankciókat. Ez lehet a napi bírság, kamatemelés, a büntetés belépő a késedelem.
A méret a bírság, mint általában, eléri a 0,1-1% naponta a körülményektől függően a bank. Büntetés folyamatosan növekszik, és a bírság rögzített. Ez a büntetés nem a hitelfelvevő számára kellő időben történő kifizetések. A Bank részben vagy teljesen megszünteti a bírság összege és szankciókat. Azonban kérjük, vegye figyelembe, hogy ez nem a bank felelőssége. A hitelintézet szabadon dönthetnek arról, hogy megszünteti a büntetést.
Hátralék több mint 5 napig, vagy több mint három lejárt hitelek több mint 12 hónap lehet tekinteni, nem a teljesítmény a hitelszerződés alapján. Ha a hitelfelvevő és a bank nem tud megegyezni hitel visszafizetésére egy meghatározott időszakra, a bank kérheti a szerződés érvénytelenítésére, és egy egyszeri visszafizetését a teljes hitelösszeg 30 napon belül.
Ha jött a bíróság, a hátralékok összegét is tartalmazza megszerzésének költségei végrehajtását. Ez a méret az állam kötelessége, amelyet a bank köteles a bíróság a kezelés.
Így, az összeg a lejárt követelés tartalmazza, kamat a hitel felhasználását a szerződés szerint, a büntetések és bírságok, a bank költség teljesítményét. És ha saját belátása szerint a bank nem tud gyűjteni az ügyfél érdeke és büntetéseket, a tőkeösszeg, kamat a hitel, és fizeti a jogi költségeket továbbra is. Lemondás kell a bank magas adó kockázatokat. Még a bíróság csak csökkenti a méretét a bírságokat és büntetéseket, de nem százalék.
Kiégett idegek, és nem csak
Belépés a késés - ez mindig megterhelő a hitelfelvevő. Ez kellemetlen, hogy kell, de ez még inkább bosszantó, amikor a banki alkalmazottak folyamatosan hívja, és emlékeztetnek az alapértelmezett. Ezen túlmenően, a hívások jönnek nem csak a hitelfelvevő, hanem a családja, a munkáltatók, a barátok.
Természetesen a késedelem kell fizetni ki a zsebéből. De nem csak a pénz veszélyben mulasztó hitelfelvevő. Romlott hírneve lehet a jövőben problémát okozhat. Minden bank információkat küld az adósok a hitel iroda. Persze, nem a „fekete listán” nem létezik, de a hitelező amikor eldönti, hogy kiadja az új hitel figyelembe veszi információt a CRB. Összhangban a törvény, a tárolt adatok ott 15 éve. Így kezdődik az élet a semmiből nem könnyű.
Visszavonása biztosíték lesz a probléma sokkal komolyabb. A bank természetesen meg kell próbálnunk, hogy egy ilyen eljárás - célja nem az, hogy elvegye egy lakás a hitelfelvevők. Keresni hitel szervezetek becsületes adófizetők, és a problémás hitelek - ezek többletköltséget. Ezért minden bank megy, hogy megfeleljen az ügyfél. Azonban, ha a hitelfelvevő nem lépni, nem aktív a probléma megoldásában, az ügyet lehet hivatkozni a bíróság. Ebben az esetben, az eseményeket dolgoz egyszerű forgatókönyv. Ennek eredményeként, a végrehajtó termelés az ingatlan kerül értékesítésre, vagy menjen a bank tulajdonát. Ezt követően, a hitelező fog fordulni, hogy a korábbi hitelfelvevő a pert, hogy megszerez. Ez a folyamat bizonyos helyzetekben késik, de az eredmény a ez elkerülhetetlen.
A gondos olvasata a hitelszerződés lehet menteni a hitelfelvevő a kellemetlen helyzeteket.
A szerződést írt ki az összes bírságok és büntetések által létrehozott bank esetében hátralék. Ez az információ, beleértve figyelembe, amikor kiválasztják a bank, ami jobb, hogy a jelzálog.
Jelzálog-biztosítás jelentősen tehermentesíteni a hitelfelvevő a probléma helyzetet. Biztosítani akkor nem csak az élet és az egészség, hanem a veszteség kockázata a foglalkoztatás, stb Megfelelően írásbeli szerződés a biztosítási takarít idegek és a pénz. A biztosítási fizetik évente egyszer. A fizetendő összeg csökken megfelelően csökken a tőkeösszeg.
Jelenleg is marad létre a tartalék alap a hitelfelvevő, amely lehetővé teszi, hogy a kifizetések a jelzálog az előre nem látható körülmények. A szakértők tanácsot, hogy a 3-6 havi kifizetéseket. Ebben az esetben a hitelfelvevő engedheti meg magának, hogy munkahelyet vált, vagy javítsák az egészségügyi csendes üzemmódban.
Abban az esetben, ha a probléma helyzet akkor, ha a tartozás kicsi, és egy tisztességes már kifizetett összeg a bank, célszerű, hogy a saját, hogy eladja a lakást. Megteheti ezt alacsonyabb áron, mint a az ítélet végrehajtása.
Abban az esetben, késedelmes fizetés szabad elfelejteni, hogy a bank nem ellenség, hogy a hitelfelvevő. Éppen ellenkezőleg, a hitelezők, akik vissza az adós fizetési ütemezés. Megengedettnél fizetés, nem kell elrejteni, vagy hazugság. Tájékoztatja a bank a késés legyen a lehető leghamarabb, lehetőleg mielőtt előfordulása. Vegye fel a kapcsolatot a bankfiók, írjon egy nyilatkozatot, és igazolja a nehéz pénzügyi helyzet. Ez lehet egy munkáltatói igazolást, egészségügyi bizonyítvány, stb Ebben az esetben a bank fog menni, hogy megfeleljen az ügyfél. Erre a különleges mechanizmusokat dolgoztak ki a hitel szervezetek.
Jelzálog szabadság lehetővé teszi, hogy nem fizet a tőketartozás idővel. A hitelfelvevő kell fizetni csak a kamatot a kölcsön. Ebben az esetben a test a hitel nem csökken, és végső soron a fizetett kamatok csak növeli a teljes költségét a hitel. Ezt a lehetőséget azonban hajlamos arra, hogy kedvezőbb fizetni kötbért és kockáztatja a haza.
Szerkezetátalakítási vagy refinanszírozási teljesen megváltoztatja a kifizetés ütemezése. A hitel futamideje növekedni fog, és ez csökkenti a fizetést. A teljes költségét a hitel, persze, növekedni fog. Bizonyos esetekben, a végtörlesztés csökkenti a valós túlfizetés, ha a helyzet normalizálódik. Vannak azonban olyan esetek, amikor az érdeklődés refinance hitelek teljesen kivitelezhetetlen.
Képes kommunikálni és hajlandó konstruktív megoldani a problémát segít felvenni a kapcsolatot a bankkal. Ha a hitelfelvevő nem rejtőzik próbál részben visszafizetni a kölcsönt, a bank saját belátása megszünteti a bírságok és büntetések. A vadászatok-Mansisk bank, például, még egy különleges ajánlat „borsos büntetéseket késedelmes fizetés.”
Ha azonban az összes ilyen mechanizmusok nem elfogadhatónak tűnik, hogy megoldja a problémát, a hitelfelvevő kell szereznie a beleegyezését a bank eladásra egy önálló lakás.
Mielőtt a késedelmes fizetés, ismernie kell a pontos összeget a kézhezvételt követően a hitelintézet. Ez jelentősen eltérhet, mi volt abban az időben a fizetést. Még ha a befizetés a bank irodában, ő lehet a számlára a következő napon. Pénzátutalás másik bank, vagy a terminál is eltarthat akár 5 munkanapon belül, amely idő alatt a kifizetés összegét növeli. Arról se feledkezzünk meg, hogy a Bizottság transzfer.
Lezárása után, tartozás, a szakértők tanácsot, hogy a fizetési igazolás. Célszerű ellenőrizni a hitelező bank kapott pénz a számlára, ha a tartozás kiegyenlítetlen marad.
Annak meghatározására, hogy a képződött fizetendő összeget, akkor azért egy részletes számításokat a bank lejárt adósság visszafizetését. A kifizetés áll a tőke, kamat, büntetések és kamatok. Ugyanakkor azokat leírják egyes kiemelt által létrehozott kölcsönszerződés. Általános szabály, hogy először van egy illetékbélyeg (ha az ítéletet kapott), akkor az érdeklődés, majd a fő, és végül büntetések és kamatok. Nem számít, ha a hitelfelvevő teljesen ugyanakkor, hogy a teljes összeget a hátralék, de gondosan olvassa el a vonatkozó bekezdések a hitel-megállapodás, ha az összeg kerül kifizetésre részben.
A sorozat visszafizetési hátralék által létrehozott kölcsönszerződés. A Bank nincs joga egyoldalúan megváltoztassa annak feltételeit. A megállapodás a bank és az ügyfél változtatni ezt a sorozatot lehet a módja a tárgyalás előtti rendezése rossz adósságok. Szerint azonban a törvény, minden esetben kamatot kell fizetni az utolsó körben.
Leggyakrabban a jó kapcsolatokat a bank segít a hitelfelvevő kijutni a nehéz helyzetben minimális veszteségekkel. Ne félj a bíróság előtt, de nem szabad elfelejteni, hogy a legtöbb konfliktus lehet megoldani építő kommunikáció. Akárhogy is, a késedelem nem a vége a világnak. Problémák merülnek fel, szinte minden hitelfelvevő. Sokan közülük fenntartani a pozitív kapcsolatot a bankkal, és sikeresen jóváírásra. Határozottan, akkor megállapíthatjuk, hogy a bank jelzálog tartozás soha leírni. A helyzet mindenesetre jön a logikus következtetés: vagy meg kell oldani az érintett felek vagy a bíróság döntését.
Tatiana Hobotova vezetője, a CEC osztályának jelzáloghitelezés az 1-es szám „Nyevszkij, 59”, a fiókszám 7806 Budapest VTB24 (CJSC)
A válság utáni jelzáloghitel adósok egyre felelős, ők nagyon komolyan értékelik a visszafizetési képessége a hitel, így utólag jelzáloghitelek, ha van, majd néhány nap - például betegség miatt a hitelfelvevő, vagy akár bármilyen vis maior esetén. Csak néhány alkalommal egy évben vannak olyan helyzetek, amikor az ügyfél valóban nem tud tovább fizetni a kölcsönt.
Sergey Milutin, tanszékvezető a „Budapest Mortgage Ügynökség”:
Mi mindig közli hitelfelvevők, hogyan kell viselkedni problémák esetén a kifizetés a jelzálog, kiad egy speciálisan elkészített nyomtatott anyagok.
Ha a késés, akkor azonnal jelentse a hitelezőnek. Problémák okainak kifizetések különböző. Azonban az a tény, hogy a hitelfelvevő maga bejelenti késedelem mindig játszik az ő javára. Ha kihagyom a havi fizetés, a bank értesíti az adóst a szükségességét, hogy a fizetést. Minél hosszabb idő, annál ezeket a figyelmeztetéseket egyre tolakodó. Amikor ez a folyamat zajlik párbeszéd mód, akkor a helyzet lehet oldani békésen és csendesen. Ha azonban egy jó kapcsolat nem alakul ki, majd azt követően egy bizonyos ideig jön a következő szakaszban, amikor a bank szigorúbb intézkedéseket alkalmazzanak a befolyása gátlástalan hitelfelvevők. Ezt megelőzően, akkor jobb, ha nem hozza.