Csalás az ingatlan, mert lehet, hogy elveszíti egy lakást
Otthonaikat a legtöbb ember számára a legnagyobb érték - egy békés jövő, a garancia arra, hogy akkor is, ha a dolgok nem mennek nagyon élni minden esetben lesz valahol, és nem kell mozgatni, ha a tulajdonosok a bérelt lakások hirtelen úgy dönt, hogy eladja, vagy csak megáll bérlet . Azonban nem minden lakástulajdonosok tisztában vannak, hogy milyen egyszerű ez a legtöbb, látszólag stabil elveszítik tulajdon. És még csak nem is az esetben, ha a tűz, árvíz vagy természeti katasztrófa, hanem egy teljesen biztonságos dokumentumok és tranzakciók szabályozás - a vásárlás, eladás, bérlet, ami valójában elég veszélyes még a tapasztalt emberek. Vagy nem is generál a saját ingatlan általában nem történik intézkedés. Nem hiszel nekem? Adjunk néhány olyan helyzet, amelyben a költségek legalább legyen óvatos, hogy ne veszítse jogos életterét.
Az értékesítési területen a másodlagos piacon több mint 10% -a tranzakció végén az egyik oldalon a veszteség a pénz vagy tulajdon, és a leginkább veszélyeztetettek a vásárlók. Bérlakások, változás a családi helyzet, a tulajdonos is van egy elég nagy kockázat mértékét. A legérdekesebb az, hogy a csalók a szakemberek, miközben továbbra is teljesen tiszta a törvény előtt. És gyakran ellentétes a törvény, de csak a kiskapukat általuk szolgáltatott. Tény, hogy minden a megfelelő lakhatáshoz - ez csak egy darab papír, amely állatokat a tulajdonos és a Regisztrációs tanács és csak annyit kell tennie, hogy a tulajdonjog-változás -, hogy írjon nekik egy másik nevet, és formálisan jogi módja ennek van egy jelentős összeget. És hogy ne, hogy ez nem történhet meg veled, akkor csak folyamatosan figyelemmel kíséri a helyzetet, és nem ad még egy kis esélyt, hogy ez a csalók.
A leggyakoribb helyzetek, amikor vásárol vagy házban. Ha a vevő - legyen nagyon óvatos, ellenőrizze nemcsak a jelenlegi bérlők és a tulajdonosok a lakások, hanem az emberek, akik potenciálisan jogosult rá. Ez lehet az egyik házastárs, aki bár hivatalosan nem a tulajdonos az ingatlan, de a jogot, hogy eladja a lakás másik beleegyezése nélkül. Vagy valaki a családtagok, akik ideiglenesen tartózkodnak a börtönben. Vagy a fia a tulajdonos, aki bement a hadsereg - akkor is, ha a privatizációs dokumentumok nincs megadva, visszajött, és ő elég joga követelni részesedése a ház, amit alá a törvényt, mint a privatizációs szerződés és a magasabb értékesítési nem adta. Vannak olyan helyzetek, és még egzotikus - a lakásban ki az adománylevél, amely mellesleg, hogy regisztrálják magukat a regisztráció tanács nem feltétlenül, de egy idő után a lakás értékesítése. Az odaadás, végre az eladás előtt figyelembe kell venni a legfontosabb, és az adásvétel érvénytelen lesz. Nos, ha meg valakit, hogy legyen, és ha kiírja a tettet, és eladni egy lakást ember már meghalt? Kérdezd majd csak nem valaki, és a vevő valószínűleg marad anélkül, hogy egy lakást, és pénz nélkül. Vagy az eladó lakások szellemileg beteg embereket - az esélye, hogy az ügylet törlésre kerül, és egy nagyon, nagyon magas. Ja, nem ért egyet, és csökkentse az összeget a tranzakció a szerződésben, annak ellenére, hogy ez segít, hogy mentse a adót. Abban az esetben, a szerződés megszűnése akkor jogosult visszatérni csak az összeg, amely jól dokumentált.
Előfordul az is, hogy az igazi tulajdonos volt, és nem áll szándékában eladni otthonukat, és kihasználta az útlevelét csalók, ragasztással egy másik fotót. Ezekben az esetekben az eredmény a helyzet, hogy pontosan ki fogja veszíteni az ügyletre attól függ, hogy a tulajdonos bizonyítja, hogy ez tényleg nem volt az üzlet, hogy kiad nem tudja (mert például egy egészen más helyen). Ezért kérni körül, mielőtt vásárolni, hogy a lakás valóban tartozik az eladó, az embert nem érdekli - a szomszédok. Célszerű, hogy egy pár, és természetesen választotta saját.
Önkéntes eladók az otthonukból, és a veszélyeket hiányzik. Például eladni egy lakást a részletfizetési terv bevonása nélkül az ingatlan ügynökség, bank vagy ügyvédek. Elég gyakori az esetekben, amikor egy ilyen vásárlás a szerződés kimondja, hogy a lapos belép az ingatlan a vevő, majd ő köteles fizetni az értékét. És ezeket a tételeket, sőt, nem kapcsolódnak egymáshoz - lakás tulajdonosa változik is, és utalják magukat. Természetesen, ha a vevő nem hajlandó fizetni - akkor megy a parancsnoki lánc, perelni, de ebben az időben nem lesz sima a vevő tulajdonát, és ő is sikeresen eladni, és költeni a pénzt, és vegye meg újra, nem lesz semmi. Egyetértenek abban, hogy az egész életen át tartó járulékok a munkabér - nem az eredmény, amely azt tervezte, hogy az eladó. De ha a vevő olyan természetes személy, jogi, ami azonban csődöt az árverésen azonnal az a lakás, akkor nem kap még azt sem.
Webes támogatás pozitiv Felhívjuk figyelmét, hogy ez a honlap tájékoztató jellegűek, és semmilyen körülmények között tájékoztató anyagok és az árak jelenik meg a helyszínen, nem nyilvános ajánlat, amely meghatározott polozhenyaemi 437. cikk a Ptk.