Cent mint a lelátókon
A legtöbb ember, továbbá a városi lakások, tulajdonosa és kerti telek. És néhány az utóbbi kizárólagos tulajdonát. Ma minőségirányítási több helyen, és hozzon létre egy kerti-profit partnerség. Mi ez?
A történelem előfordulása a CNT. dekódolás fogalmak
A „kert egyesület” megjelent a 20-as évek a múlt században. Mégis, miközben az ilyen egyesületek tartották kezelő szervezetek földet.
Között jellemzője ezeknek a szervezeteknek kiemelni a következőket:
- ösztöndíj tagjai nem csak a kifizetéseket a közművek. hanem hozzájárul a teljes konstrukció.
- Feltéve, telkek legfeljebb 6-8 hektár.
- Otthon terület nem lehet nagyobb, mint 15% -os terület a teljes terület nagysága.
szervezése SNT
A szervezet számos kerti közösség jellemzői:
Jellemzői a CNT mint jogalany
SNT - jogi felelősséget szervezet, amely eszik kötelezettségek az állami struktúrákat. Ma vonatkozó SNT jogszabály nem mondja ki. Ennek eredményeként a különböző értelmezések gyakran megjelennek konfliktushelyzeteket.
Ezért különösen üzleti SNT irányadó partnerségi.
Belépnek az alábbi lehetőségek közül szerződések:
- Megállapodás az energiaellátás,
- Megállapodás a hulladék eltávolítását szereplő valamennyi terület a CHT.
Az ilyen fizetős szolgáltatásokat hozzájárulások teljes, amelyek mind e szervezet tagjainak.
A fő dokumentum SNT szabályozás, amely kimutatható egy bizonyos módon. A szerkezet a CSP legalább 3 fő. Regisztráció végzi ugyanazokat a szabályokat és elveket, amelyek meghatározzák a regisztrációs követelményeknek a szervezet.
Emiatt HOA alapszabály kell elkészíteni összhangban ugyanazon szabályok vonatkoznak, mint bármely más charter cég.
A dokumentációnak tartalmaznia kell a következő információkat:
A következő típusú járulékok:
Figyeljen! Hogy oldja meg a pénzügyi kérdéseket az alapítók a CHT kell nyitnia a folyószámla. A tagok a partnerség nyomtatott nyugtát a részleteket.
Osztja a következő irányító szervek:
Jellemzői megalakult a CNT költségvetés
Ez az egyesület nem kereskedelmi jellegű, amely a következő tulajdonságokkal rendelkezik:
- Az ingatlan tulajdonosa a partnerség.
- Meghatározott rendeltetésű hozzájárulások irányítja létrehozása vagy megszerzése bizonyos tulajdonság.
- A pénz küldeni csak ezeket a célokat. amely rögzíti az partnerség.
- Alap képződik, amely úgy tűnik, köszönhetően a járulékok és a pótlólagos bevételek és a gazdasági tevékenység.
Az, hogy a CNT szerelvény
Megfelelően alkalmazni hazánkban a jogalkotási aktusok létrehozott általános szabályok SNT ülésein.
Ezeket meg lehet tartani a következő változatok
- Belsőleg. Ebben az esetben minden tagja a CNT kell személyesen jelen kell lennie.
- Távollétében. Ebben az esetben a CNT tagjai kapnak írásbeli értesítést a döntés.
Személyesen beszélgetni olyan kérdésekben, mint a becsült költségek és bevételek, valamint a választott elnök vagy testületi tagok. Nem csak tervezett, de nem tervezett találkozón.
Elnöke CHT
Tekintettel arra, hogy a CHT az a jogi személy, meg kell választani egy személyt, hogy képviselje őt. Ő nemcsak azt kell érteni a bonyolult a törvény, hanem a felelősséget a szervezet számára.
Nevezték elnök, aki választott, nyílt szavazással. Általános szabály, hogy egy jó elnök nem csak a felelős, hanem proaktív személy.
Az előnyök vásárol egy telket a kertészeti egyesület
- A tulajdonos felálló rajta lakásépítés. ha a vonatkozó szabályok teljesülnek.
- Az én házam, akkor regisztrálja a lakóhely.
- Nem igényel különleges engedélyt, hogy építsenek egy házat, vagy működésbe lépni.
Abban a pillanatban, a többség úgy dönt, telkek CHT. Minden terület egyre drágább, és a költség a föld a CHT alacsonyabb költségek, mint a házas.
Különbségek villák SNT a nyaralóövezetben
Hátrányai élő CHT
Minden előnyével a CNT, maradjon van néhány negatív hatással járt:
- Szegényes infrastruktúra. Normális esetben a települések szolgáltatott villamos energia. Ahol a szállított gáz túl ritkán. És a közelben gyakorlatilag nincs orvosi rendelők, iskolák, óvodák, valamint a jó vásárlást.
- Vannak ritkán jó minőségű utak.
- A legtöbb CNT ritkán csatornázás.
- Ha a CNT szervezi sokáig, minden kommunikációs rendszerek és az utak is hordható. És, hogy felszámolja a tehetetlenségi szükséges kezdeményezés csoport.
Amikor megszerzése rész SNT vizsgálni annak jellemzői, előnyei és vannak hátrányai. És csak akkor lehet, hogy a végső döntést.