Balkonok javítása kinek a költségén meg lehet csinálni
Régi lakóházak egy időben az öregedés, rosszabbodhat, és azonnali orvosi beavatkozást igényelhetnek és javítás. Továbbá tetők, csövek, elektromos vezetékek, folyosók és az öregedés pince és erkélyek. Ha sétálni a városban hruschovok területen látjuk a repedt lemez kiálló betonacél, rozsda csíkok.
Ez a minta jellemző, sajnos, az összes régi terület a városokban. Ebben a cikkben igyekszünk választ adni számos érdekes kérdés: ki kell javítani az erkélyen, és kinek a költségén?
Ki a tulajdonosa?
A tulajdonhoz való jogot a mi lakóházak között oszlik Ház és a tulajdonos az ingatlan. Ugyanez vonatkozik a kiterjesztéseket. Ha üveggel, tető és parapet tekinthető ingatlan lakás, kályha és a tartófal tartozik az egész házat.
Lemondás esetén különböző okokból, a közművek munkavállalók szolgáltatások nyújtása és az erkélyen valóban veszélyeztető állapot lehet eljárni:
- Tedd nagyobb javítások saját költségén;
- Amikor megvásárol áru fenntartásához szükséges ellenőrzéseket. Ugyanez a bérleti szakosodott szervezetek;
- Írj egy nyilatkozatot, hogy a bíróság figyelembe büntetést bűnösnek fordított munka járművek.
A tulajdonos, akinek erkély összeomlik, van egy sor kötelezettségük a melléképületben:
- Ő felelős az állapot és a változások a saját költségén ablakok, keretek, ajtók;
- Szükség esetén megújítását parapet;
- Felelős erkély egység szigetelés;
- Hadd tudja, mikor és időben a korrózió megelőzése előforduló, gombák és egyéb káros hatások;
- Folyamat és ideje festeni része a homlokzat és a szerkezet.
- Ellenőrzés Külső rögzítő szerkezete belül.
Ház miért felelős?
Része a beszedett összeg havi közüzemi szolgáltatásokat kell töltött útmutatást ház és felülvizsgálják, aktualizálják. Az alkalmazottak kötelesek tenni az ellenőrző tárgyak a tavaszi és őszi minden évben.
A szabályok szerint, ez magában foglalja az alábbi műveleteket:
- Minden kiterjesztés be van jelölve helyes használatára, a szerkezeti állapotban, lomha nehéz tárgyak és a tisztaság;
- Tartott bérlők oktatás a jogok, felelősségek működésében kiterjesztések;
- Figyelembe időszerű intézkedések hiánya esetén felderítése. Ha a helyzet vészhelyzet, akkor minden cselekvés azonnal;
- Ha a téma nem alkalmas a használatra, a munkások töltenek plombálással bezárni az ajtót.
Szerint a szabályok és normák a lakásállomány kell javítani a projektben sorrendben. Erkély lemezek része az alap, az így kinyert mintavétel során vagy komplex munkák, a helyreállítás során, ütemezett eseményeket csere.
Amellett, hogy a kötelező munkát kell tartalmaznia: homlokzati hőszigetelés, tömítő repedések és az ízületek.
Normák és szabályok működésének apartmanházak
a bérbeadó feladata a megelőzés. Ezek közé tartoznak:
- Alapos kontroll felfekvési vakolat réteg a fém részeit a bázis. Ha van peeling, a bevonat csökken;
- Része a homlokzat a kiterjesztés terület, védőkorlátok, virágládák kell kezelni festék kültéri festés egyszer minden 5 év;
- Melegítő ajtó (ha a fa);
- Újratervezés a mellékletet nem kell elvégezni hozzájárulása nélkül közművek vezetése, amely felelős érte.
Mi a teendő, ha azt észleli, a megsemmisülés vagy sérülés?
A nyilvánvaló esetekben az azonnali cselekvést igénylő tartalmazza:
- A megsemmisítés a betonréteg;
- Erős korrózió a fém részei a szerkezet;
- Vízszigetelő nem működik;
- Tántorog korlát vagy párkányra.
Ha egy vagy több pont felel meg a valóságnak, akkor a képeket, és összegyűjti vallomásait tanú (szomszédok, a ház bizottság). Csak ezt követően lehet hozzáférni egy nyilatkozatot arról, hogy szükség elvégzésére nagyobb javítások.
Hogy van a jelentkezési folyamat?
Ahhoz, hogy a fejét a felügyelő szervezet meg kell írni egy nyilatkozatot, hogy a számla a munka a sürgősségi állapot az objektum. Azokra alkalmazott fotók erkély, közelkép károsodás és írásos bizonyíték szomszédok. A nyilatkozat jeleznie kell, hogy a szerkezet veszélyt jelent az élet a családtagok, szomszédok és a járókelők. Minden elkészített iratokat két példányban. Az egyik marad az, aki azt állítja, a kérelmet.
A képviselő a ház kántorok termel venni, és meg kell választ adni egy írásos nyilatkozatot. Minden dokumentum a Ház kihagyhatatlan tartani. Levelüket kell elküldeni ajánlott módon. Aztán lehet használni a bíróságon, amely meghatározza, hogy valaki, hogy javításra.
Ekkor jobb, ha ezt a munkát magad, hogy nem bántani vagy mások. Nem csak azt kell megjegyezni, hogy a pénzügyi nyilvántartást. Minden platozhki és bevételek építési szolgáltatások és anyagok segít ellensúlyozni a helyreállítás költségei a bíróság előtt.
Néhány gyakori kérdések
Ha közművek dolgozók nem fog engedményeket tenni azonnal, határozottan kizárt javítási munkák, az elkeseredett tulajdonosok még jelentős anyagi költségek az építőiparban a hasznosítás. Azonban néha úgy vélik, hogy a valószínűsége, hogy a visszatérése alapok szinte nulla.
Ezek a kétségek merülnek fel azzal kapcsolatban gyenge jogi tudatosság a lakosság a városokban.
A megsemmisítést az alapjait erkély
Vészhelyzetben a lemez, amely bármelyik pillanatban esik a feje ártatlan valaki, hogy a döntést.
Plate utal, hogy a teljes alap eszközeinek, így meg kell, hogy egy ülés bérlők lakóépületek, ahol ő lesz a döntés, hogy átdolgozza.
Az ülésen kell küldenie egy jelentést a felmérés, amelyet aláírt a tanú. A döntést 2/3 szavazatok ezen az ülésen jelen.
visszaállítása korlát
Ha az erkélyen áll a rendelkezésére, több lakás, a korlát rajta tartozik a köztulajdonba társasházak.
Ebben az esetben a Vészhelyzet valamennyi társasházak. Alkalmazás javítások szolgált ugyanúgy mint abban az esetben a lemez.
Tulajdonos privatizált lakás vagy szereplők?
A fő probléma, és a vita folyik arról, hogy ki a felelős a munka és kinek a felelőssége? Itt a válasz egyszerű. Minden szabványok termel hasznosítás közművek.
Ki fizeti a munkát?
Ha például, ebben az évben a tulajdonosok akart csinálni vészhelyzet helyreállítási lemezt, akkor a döntés legyen találkozó a lakók, mert a közös tulajdon. Lakástulajdonosok sokemeletes épületben lehet választani a különböző ellenőrzési lehetőségek:
- A szerződést az alapkezelő társaság, ahol az aláírási folyamat közös fellépések tervezett és nem tervezett események;
- Fenntartásáért felelős az alap társasházak vagy szövetkezet.
Megvizsgáltuk ezért a legfontosabb kérdések, ingatlannal kapcsolatos jogok és kötelezettségek helyreállítása sürgősségi kiterjesztéseket.