B-1 szerepe és jelentősége a föld, mint egy tárgy a jogi szabályozás
Fedor Poliektovicha lélek rejlik Perevozi járás.
- A fő értéke a föld az egyedülálló természeti adottságaival összefüggő rejlő termékenységet az ingatlan.
- Föld - ez nélkülözhetetlen eszközei a mezőgazdasági termelés, ez egy térbeli alapon (mivel minden található a földön).
- Kezdete óta a piaci reformok a föld értékét úgy határozzuk meg, bevezetik az legális forgalmának mint egy ingatlan.
B-2: A koncepció és a téma a földtörvény.
A téma a RFP a kapcsolat a föld felett, mint egy természeti tárgy. egy földterület (memória) és annak részei.
B-3: A fő intézmények és a rendszer a föld törvény.
Vannak az alábbi intézmények:
- egyéb vagyon a föld
- szárazföldi ellenőrzés és felügyelet
- jogi felelősség megsértése a törvény
- ár és a föld díjak
Földtörvény hivatalosan (ellentétben a klasszikus jogterületek) van felosztva:
- közös rész - tartalmaz fogalmi apparátus.
B-4: Az alapelvek a földtörvény.
Pg.1 ZK 11 tartalmaz elveket.
Mi kiválasztjuk az új elvek az RFP:
1. Az egységesség elve a jogi sorsát a memória és a rajta elhelyezett ingatlan.
2. Prioritás értékei és védelme a föld, mint egy élet alapja, hogy a földhasználat, mint ingatlan.
3. Fizetési földhasználati - 31. cikk Az adótörvény előírja a következő típusú fizetések: a földadó. kataszteri földterület értékét (meghatározására használt földterület adó, valamint a következtetésre adásvételi szerződések révén aukciók földterület), a normatív föld ára.
B-5: kialakulása és fejlődése a magyar föld jogszabályok.
1. lépés: A reform általános földmérés, a Magyar Birodalom.
Cél: annak pontos információt szerezni a rendelkezésre álló földterület felvétele a polgári forgalomban és elvégzése letelepítési politika.
Összeállította földmérő könyvek és tervek földbirtokosok, a hely, a teljes összeg a földosztás. Szakemberek lefolytatására felmérés nem volt. Ha van egy vita föld határait, a telek került ki a használat mindkét oldalon. Viták elhúzódott, és a föld benőtt és megszüntette a rendeltetésszerű használat. Katalin II által megoldott probléma pályáztatás (aukció). Jogi leszállni át a felperesnek, hogy a legmagasabb visszaváltási ár. A célkitűzések a reform elérték csak 19 tartományban.
2. lépés: földreform 1961
Intézkedéseket, amelyeket a kormány végrehajtja a kiáltvány:
nemesi és a paraszti föld bank, amelyik kibocsátotta a parasztok, akik keresik a szabadságot hitelek jött létre. Bank ár - 5%, hogy sok. Hatalmas kiadás nem volt.
3. lépés: Stolypin agrárreform.
"Stolypin kocsik". A paraszt adta utazási pénzt az új terület vezetés közben ez az összeg 200 p. (4 költség tehén o.). Az előny a gazdálkodó számára, ha áthelyezés - tőke. Amikor a gazda művelt terület 100 p. Azt írták le azonnal, és a többi - részletekben.
Reform kényszer alatt. Miután Stolypin halála nem volt senki, hogy továbbra is a reform.
Stolypin átalakulás - az átadása földet a parasztok.
Korlátozások: csak 6 veteményeskertek.
4. lépéssel szovjet időszakban.
1917 Rendelet Land. által készített eszerek, amely szerint a föld levezetett forgalomban, magántulajdon tilos (de egyedi használatra engedélyezett), bérmunkát tilos.
1918 Rendelet a szocializáció a föld. átadása a föld szélesebb, mint a magán tulajdon, az előnyös földhasználati állami támogatást.
1922 ZK RSFSR: az uralkodó forma - a szárazföldi. Megengedett 3 formája van:
- s / s banda (már csak ő - a prototípus a jövőben a kollektív gazdaságok)
1922 - 1928 év. NEP időszakban.
- lehet bérelni akár 6 év
- használatának tilalma a bérelt munkaerő
- a föld adták olyan mennyiségben, amely képes kezelni egy család
- lendületet tevékenység (engedélyezett magán üzletek, üzleti szervezetek - a kispolgárság)
- minden olyan tranzakciót tilos memória
1936 kollektivizálás befejezése. A háború előtti időszakot jellemzi intenzívebbé kollektív földhasználati formákat
1937 tilalma földjáradék.
Az 1941-1945. Nos, ez a kollektív.
- az ország kezdett táplálni a kenyér
- amíg a Sztálin halála a Szovjetunióban eladta a kenyér
Hruscsov időszakban - kukorica csúcspontja:
- jogilag rövidíteni memória kistermelők
- növelte az adó földhasználók
- A falu üres lett
- Szűztalaj felfordított: az első évben a sok növény, de sokkal miatt elvész a lehetetlen megfelelő tárolási
- A „ígérő falu”
- 1968-ban az alapjait a föld jogszabályok
- 1970 ZK RSFSR. eltörlése a „háztartási tároló”, és a bevezetése forgalomba „memória lefolytatására LPH”
1988 szövetségi törvény a bérlet. amely szabályozza a jogi státusza a gazdaság bérlet, vagyis szövetkezetek és állami gazdaságok kaptak kompetenciákat átadni egy részét a föld mezőgazdasági szövetkezetek. Ugyanakkor a gazdaság vezetői nem voltak érdekeltek a fejlesztés a függetlenségét a bérlet és a közigazgatási hatalom elsősorban gátolta a szerződéses kapcsolat a földhasználat.
- Ez nem korlátozódott a sürgősség
- mérete megtorlás volt elhanyagolható a költsége a föld maga
- ezen a földön hagytuk építeni tulajdonságok, amelyek a tulajdonosé a tulajdonhoz való jog (örökhaszonbérlet aka chinshevoe jog Lengyelországban, hiszen chinsh - földadó)
- Ő újjáéledt a magántulajdonhoz való jogot Magyarországon
- Ő részt megadására a szovjetek polgárok földet a fizetett / ingyenes alapon
Ennek hiányában az új Ptk államok attól tartanak, a spontán, szabályozatlan földpiac, és ezért a törvény előírt moratóriumot az ügyletek végrehajtását ezekkel földet 10 évre (kompenzált ügyletek), illetve 5 év (ingyenes ügyletek).
Ugyanakkor bizonyos esetekben a törvény lehetővé tette az értékesítés memória:
1) Ha kilép az állampolgár, hogy visszavonul
2) Ha a polgár a letelepítés másik lakóhely
3) A fejlesztés építési, javítási / mezőgazdasági gép ... az eladásából származó bevétel a memória
- KFH rögzítették az állapotát a LE
- föld bocsátani LE, és a tulajdonos - FL
- dobja a földet, még a partnerség csak a feje KFH beleegyezése nélkül a másik társtulajdonos
A) a család (a teljes közös tulajdon), a régiók által szabályozott kérdés nem egyértelmű: egyes tantárgyak nyújtott a gazdaságban, a másik - az egyes igazgatósági tagja, a harmadik - csak a dolgozó tagok.
B) partnerség (a teljes részesedése tulajdon)
Tag KFH - csak felnőtt családtag.
- földterület lehet öröklött csak a törvény szerint át oszthatatlan ék örökös, a többi fizet készpénzben elkobzás
- városi lakosok osztottak földet létrehozása egyéni gazdaságok területi megoszlását alapok, amelyek alakultak kötelező rendelkezései által a végrehajtó hatóságok alanyok a Magyar mindegyik / mezőgazdasági vállalkozások formájában elosztását ezen a területen, hogy kiegészítse a források elosztása.
A falusiak is létrehozhat egyéni gazdaságok azáltal szárazföldi részesedése a privatizációt / termőföld a kollektív gazdaságok és állami gazdaságok.
2) tulajdoni részesedése számítása során figyelembe kell venni a pozíciók, a szolgálati idő és egyéb mutatók (munkafegyelem, stb.)
3) Probléma felbontás:
- engedélyezett minden tranzakciók ZD
- A moratórium feloldását, de túlélte a követelmények az adott célra
- Seed gördülő alap
Pozitív szempontok a termelési szövetkezet:
+ Minden egység készül ... osztatlan közös alap, akkor vegye be a részt
+ személyes behajtás megosztani nem engedélyezett
- azonosított monoton címzés memória építési
- Institute legalizálta a szolgaságot, létrehozott polgári és jogi alapjainak létrehozása
- Ő megszüntette a lehetőségét a föld a jogot a PNV és a LE jobb PBP
- A közlemény csak a bírósági eljárással megoldására föld viták, Art. 75 - rossz, átgondolatlan jogtechnikai, szó szerint értelmezni: az elkövető lehet fegyelmi eljárás csak az előzetes bevonását a szervezet igazgatási felelősség
- sor hivatkozási szabályok, különösen a felelősség (jelenlegi. 127 ZK RSFSR tartalmaz egy listát mindenféle Dél-Oszétia ugyanabban a cikkben).
- állampolgár kéri a regionális ellenőrzési / s nyilatkozatot a számla, mint a vezető személy LPH.
- A kivonat a nyilvántartásból címeket a kerület ága Rosselkhozbank a dokumentumok megerősítik a tulajdonjogot, használhatja, és tulajdonosa a memóriát.
A probléma abban, hogy: Általában mit kell vásárolni - egy fogadalmat.
Az első 2 hónapban előtt a jelentés elkészítéséhez, megerősítve a magatartása LPH, a hitelfelvevő fizeti a normál banki árfolyam, de valójában ellenőrzés az ezekre a hónapokra kedvezményes áron újraszámítását kerül sor.
Törvény előírja, túllépése esetén a megállapított korlátozó LSG memória mérete a státusz regisztráljon SP PFS.