Az ügyvédek azt mondták, hogyan kell osztani az ingatlant egy válás
Krónika világesemények Friss hírek a világ minden tájáról teljes verzió
Ha van egy ünnepség a házasság, persze, nehéz elhinni, hogy a házaspár valamikor osztani az ingatlan. Még nehezebb elképzelni, hogy nem csak megosztani ilyen globális dolog, mint egy lakás vagy autó, hanem meglehetősen földhözragadt - mint például a kanál és villa. És biztos, hogy döntetlen, „a könyv szerint.” De a joggyakorlat sokat látott és ez ingyenes illúzióktól, írja Hronika.Info hivatkozva a törvényszéki jogi újság.
Ahhoz, hogy a gyerekek és a lakás mellett, akinek az autó, aki beállította és egy kanapé, hűtőszekrény és valaki - ilyen kérdések gyakran merülnek fel, mielőtt a házastársak válás esetén, és nem csak. És ha elfogadja, hogy lehetetlen, és vágjuk - nem lehetőség, meg van írva a pert a szétválás a házastársi vagyon.
A kiadvány célja, hogy megértsék az árnyalatok ennek a bonyolult eljárás.
Mit lehet megosztani
§ hatálya alá tartoznak a közösségi tulajdon, a számukra elérhető idején az ügy vizsgálatát, és harmadik fél által tárolt. Azt is figyelembe veszi a tartozások a házastársak kapcsolata nyomán keletkeztek a családban. Ők lehet elválasztani bármilyen tulajdon, kivéve azokat, amelyek a törvény által nem tartoznak a házastársak (kizárt polgári forgalomban), akár a nevét egyikük, azokat vették és kinek fizetett, kivéve, ha másképp nem rendelkezik, a házassági szerződés vagy a törvény.
Általános magán- és
Az Art. 356 Polgári Törvénykönyv Ukrajna, a teljes részvénytulajdonáról - tulajdonát képező két vagy több személy egy bizonyos mennyiségű mindegyik a tulajdon.
Az Art. 60 SC Ukrajnában biztosította a jogot, hogy a vélelem a közös tulajdon házastársak, amely szerint minden megszerzett ingatlan a házastársak a házasság fennállása alatt tartozik a feleség és a férj a jobb oldalon a közös tulajdon. És akkor is, ha az egyikük egy jó ok (a képzés, takarítás, gyermekfelügyelet, betegség, stb) nem volt önálló keresete (jövedelme). Közös tulajdon házastársak lehetnek, különösen, lakások, házak és kerti házak, föld és ültetési őket, produktív és működő szarvasmarha, a termelési eszközök, a közlekedési eszközök, a pénz, a készletek és egyéb értékpapírok, a kölcsönös megtakarításokat lakóépületek és az építőipar, villa építése, garázs-építési szövetkezetek, a pénz és a tulajdon a házastársak kötelezettségei egyéb jogviszony, stb
A személyes vagyontárgyak mindegyik házastárs, a törvény, a következők:
- vagyontárgy a feleség / férj házasság előtt;
- vagyontárgy a feleség / férj idején a házasságot, de a szerződés alapján az adományozás és öröklés;
- megszerzett ingatlan a házasság fennállása alatt, de a pénz, az övé / személyesen neki;
- ház, megszerezte a feleség / férj a házasság fennállása alatt eredményeként a privatizáció szerint a törvény „A privatizáció az állami lakások alap”;
- telek szerzett miatt privatizációval
- tárgyait személyes használatra, beleértve a ékszerek, akkor is, ha azokat vették az általános alapok a házastársak;
- Díjátadás, amelyeket kapott a házastárs / házastárs személyes eredményeket. A bíróság azonban felismerheti a második házastárs jogosult részesedése díjak, díjak, ha azt állapítja meg, hogy a tetteik (takarítás, gyermeknevelés, stb) hozzájárult az előállításukra;
- átvett pénzeszközök a kár megtérítését / kár, hogy a dolgokat, hogy ő / ő tartozott, és kompenzációként neki / neki az erkölcsi kár;
- A biztosítási összegek érkezett a feleség / férj mellett kötelező és önkéntes magánbiztosítás, ha támogatást nyújtottak pénzeszközökkel, amelyek személyes magántulajdona mindegyikre.
Emlékezzünk továbbá, hogy a dolgok a szakmai képzés kapnak a házastárs, aki használta őket szakmai tevékenységét. Az ára ezek a tételek figyelembe veszik odaítélésének egyéb ingatlan a házastárs.
Típusú közös tulajdon
A készítmény tartalmazhat egy közös osztalékot és oszthatatlan tulajdonság. Oszthatatlan dolog nem lehet megkülönböztetni a közös tulajdon természetben vagy a törvény, vagy ha egy ilyen partíciót nem lehet megtenni anélkül, hogy károsítaná a dolgot magát.
Egy másik fontos feltételezés rögzíti Art. IC 70 Ukrajna, ahol esetén ingatlan forgalmazás, amely a jog tárgya a közös tulajdon házastársak részesedése férj és feleség egyenlő, hacsak nincs másképp meghatározva azok közötti elrendezése, vagy a házassági szerződést.
A bíróság azonban eltérhet az egyenlőség elve részvények házastársak a körülmények, amelyek elengedhetetlenek, például, ha az egyiket nem érdekli családok anyagi támogatását, rejtett, megsemmisült vagy megrongálódott a közös tulajdon, költsd rovására érdekeit a család. Ezen kívül, a bíróság úgy ítéli meg, akit rezidens kiskorú vagy fogyatékos felnőtt gyermek, feltéve, hogy a támogatási összeg kapnak elégséges annak biztosítására, hogy a fizikai és a lelki fejlődés és a kezelést.
Azt is meg kell jegyezni, hogy ha az ingatlanszerzés fektetett, ráadásul általában pénzeszközeit az egyik házastárs a részesedése az ingatlan megfelel a méret a hozzájárulás a személyes magántulajdon.
Személyes magántulajdon, a bíróság ismerje el és a megszerzett ingatlan az egyik alatt a házastársak külön tartózkodási miatt a tényleges megszűnése a házastársi kapcsolat, akkor is, ha a házasság nem volt hivatalosan törölték.
Hogyan lehet megosztani
Két lehetőség van. Az első - a béke: egyszerűen egyetért az eljárás szétválás vagyon. Megállapodás az osztály a lakóházak, lakások, egyéb ingatlan, valamint az elosztása a feleség és a férj az ingatlan a teljes ingatlan a házastársak kell közokiratba.
A második lehetőség - a bíróság. Rajta lesz szó az alábbiakban.
Mikor kezdhetem
Osztály közös tulajdon a házasság ideje alatt lehetőség van, a folyamat a válás és annak befejezését követően. Így, a válás - ez nem előfeltétele a szétválás vagyon. A vagyon megosztása, viszont nem feltétlenül fordulnak elő idején válás. Mindazonáltal érdemes megjegyezni az elévülésre - összhangban Art. 257 Polgári Törvénykönyv Ukrajna be van állítva egy három éves időtartamra.
Az ingatlan, amely az objektum jogot, hogy a közös házassági vagyonjogi megoszlik őket a természetben. Ha a házastársak nem egyeztek hogyan lehet a legjobban ezt szerint beperelte őket együttesen vagy közülük az egyik, a bíróság osztja az ingatlan az alábbiak szerint:
▪ természetben, ha lehetséges, anélkül, hogy veszélyeztetné a gazdasági célja a tulajdon
▪ «bash bash” - figyelembe véve az ingatlan értéke és a részvény mindegyik házastárs benne;
▪ «pénz a reggel, este székek” - a leghumánusabb és leggyakoribb módja, hogy hagyja osztatlan tulajdon (pl autó) a tulajdonában egyik házastárs, rendelés neki ugyanakkor fizetni egy kártérítési összeg 50% -ával.
Nyilvánvaló, hogy annak érdekében, hogy meghatározzák az 50% -át osztatlan tulajdon, meg kell találni az igazi érték az ingatlan az adott pillanatban. Ismét két lehetőség van: a határozat szerint a plénum az APU, a vagyon értéke is kiosztott közötti megállapodás határozza meg a házastársak, és ha nem sikerül megegyeznie alapján - a tényleges értéke az ingatlan idején az ügy vizsgálatát, hogy melyik nevezi szakértői értékelést.
Kibocsátó egyik házastárs pénzbeli kártérítés helyett részesedése a közös tulajdon csak a hozzájárulásával megengedett az ingatlan. Ugyanebben az ítéletben a Plenum APU hangsúlyozza, hogy a döntés során a vagyonmegosztás rendelkezhetne jogokkal a közös tulajdon házastársak, különösen, oszthatatlan dolog, a bíróságoknak kell alkalmazni rész rendelkezéseinek. 4. és 5. Art. 71 SC Ukrajnában kötelező hozzájárulása a házastárs kap pénzbeli kártérítést, valamint bevezették az előzetes második férje megfelelő pénzösszeget a letéti számlára a bíróság. Ennek hiányában hozzájárulásával a feleség vagy a férj a díjat pénzbeli kártérítést, ő / ő lehet a helyzet azon az alapon cikk értelmében. 365 Polgári Törvénykönyv Ukrajna, feltéve kezelés házastársak (az egyik), hogy a bíróság a pert.
Emlékezzünk, a személy azon jogát, hogy egy részét a közös tulajdon megszüntethető bírósági határozat alapján más társtulajdonosok a követelés, ha:
- frakció kicsi és nem izolálható jellegű;
- dolog osztatlan;
- közös tulajdon és a tulajdon használatát lehetetlen;
- ilyen megszüntetés nem okoz jelentős kárt az érdekeit a társtulajdonosa és családja.
Van egy másik változata a szétválás vagyon a házastársak. Ezt alkalmazzák, ha az előző verzió nem elégíti ki őket, és oszthatatlan dolgok nem nagyon lehet osztani közöttük összhangban a részvényeket. Ebben az esetben a bíróság elismeri a közös részeinek a házastársak az ingatlan nincs valódi szétválasztása, így őt a saját törzsrészvény tulajdonjogát. Ez a változat a szakasz hátrányos oldala, mert nem oldja meg a vitát érdemben, és a korábbi házastársak újra alkalmazni a bíróság határozza meg a sorrendben az ilyen tulajdonság.