Az ingatlan izolálása egy jogi személy - a koncepció és jellemzői a jogi személy
Az ingatlan leválasztás - egy klasszikus jele egy jogi személy, utalva ebben az esetben, hogy az ingatlan a szervezet önálló (külön) a vagyon az alapítók (résztvevők).
Kereskedelmi és non-profit szervezeti op saját mérleg (vagy becslés alapján), Fix ruyuschy eszközeinek értéke a szervezet. A self-kiegyenlítő és megállapítja konkretizálja ingatlan elszigetelten, mint önálló jogi személy CIÓ polgári forgalom. Másfelől, a IMU létezik alapítók (résztvevők) a jogi személy létezik egy külön jogi szabályozás külön vagyon a szervezet, és nem jár vele.
Tulajdonban lévő ingatlan eredetileg fogalma alá tartozik az engedélyezett tőke vagy a törvényes alap (a partnerség - saját tőke szövetkezeti - befektetési), amelynek összegét tükrözi azt alkotó dokumentumokat. Ennek eredményeként a részvétel a polgári forgalom összetétele az ingatlan általában úgy tűnik, nem csak a dolgokat, hanem bizonyos jogok és kötelezettségek (kötelezettségek), és ez maga a szabály, térfogata megnő, és az érték (bár természetesen lehet csökkenteni egy bizonyos határig ). Az ingatlan a jogi személy lehet engedni, és néhány speciális ingatlanalapok speciális jogi szabályozás (pl backup).
Az ingatlan a jogi személy kell érteni a dolgokat a polgári jogi értelemben - az ingó és ingatlan IMU létezik (tárgyak, tulajdon komplexek, föld tanítás stki, háziállat, állatállomány, növények, stb ..), Day gi, értékpapír, egyéb ingatlan, beleértve a . tulajdonjogok (a megfelelő dolgokat és feladatok kapcsán felmerülő dolgok), az eredmények a szellemi tevékenység, beleértve a rendkívüli jogokat (szellemi tulajdon). By IMU létezik olyan jogi személy is gyümölcs, termékek és bevételek eredményeként kapott a jogszerű használatát a tulajdonság (Art. 128, 130-135 a Ptk).
A rendelkezésre álló saját izolátum lennogo tulajdonság elengedhetetlen feltétele a részvétel a nyilvános forgalomban. Nyilvánvaló, hogy nem a saját tulajdonát, hogy kizárja annak lehetőségét, a szervezet független részvétel civil (tulajdonság) vissza, és így a felismerés a tárgy a polgári jog kapcsolatok. Miután minden résztvevő áru-pénz viszonyok egy normális helyzet, ez legyen a tulajdonosok.
Jogi ingatlan szigetelés mértékben eltérő lehet. Először is, a legtöbb modern jogi személyek - tulajdonosok az ingatlan által rájuk átruházott alapítók (résztvevők), és a szerzett során további lépéseket. Tulajdonában a legtöbb vállalati tulajdon külön tulajdon teljes mértékben összhangban van a feltételek és a piaci igények gazdaság (ahol minden résztvevő civil forgalmának meg kell látni egy potenciális ügyfél alá a maximális hatóság), és másrészt, éles ellentétben az épület állapotának jogi személyek tervgazdaság korában (amikor az egyik az ingatlan tulajdonosa volt, az állam, és a funkció a legtöbb jogi személyek - az úgynevezett gazdasági szervek vagy állami adomány szervek - csökken a menedzsment által számukra kijelölt állami tulajdon meghatározott korlátokon belül a tulajdonos).
Egy olyan piacon, önálló jogi személyiséggel nem-tulajdonosok: egyesek (részben állami és önkormányzati egységes vállalkozások) - alanyai jobb gazdálkodás, a másik (a többi része az állami vagy önkormányzati vállalkozások - az úgynevezett állami tulajdonú vállalatok, valamint az összes intézmény) - az alanyok jobb operatív irányítás .
Gazdasági szempontból az ingatlanok szigetelés jogalany tükrözik saját mérlegben vagy becslés (Art. 2. §. 1, Art. 48. a Polgári Törvénykönyv). Összehasonlításképpen, a szerkezeti egységek jogi személy (részleg, csapatok, osztályok, stb, külön részlegek - irodák és leányvállalatai -. 55. cikkének a Ptk), felruházva lakásmegoldásban jól meghatározott feladatok (karbantartás, feldolgozása, végrehajtása és a kizsákmányolás egyéb formái). Ilyen tulajdonság, persze, el lehet választani az ingatlan jogi személy, de csak fizikailag, akár virtuálisan (például, hogy egy másik város tulajdonát képviselet vagy fióktelep). Jogilag, továbbra is az ingatlan, a jogi személy, a költségek tekintetében figyelembe veszik a mérlegben (és csak bizonyos esetekben lehet figyelembe venni egy külön lapon osztás). By the way, külön (nem saját) mérleget használjuk eszközként figyelembe véve a jogi személy az ingatlan egyes esetekben közvetlenül törvényben meghatározott (2. szakasz, 298. cikkének a Ptk ..): „Ha megfelelően alkotó dokumentumokat az intézmény elvégzésére jogosult jövedelemtermelő tevékenységek, az a jövedelem, amelyet az ilyen tevékenység, és a szerzett rovására a kapott tulajdonosi jövedelem az önálló gazdálkodás intézményt és tartják nyilván külön mérleget. "
Az ingatlan elkülönítés, mint a legfontosabb jellemzője a jogi személy objektíven zárja ki, hogy az egyes szervezetek a más szervezetek, így a különböző alegységeinek jogi személy, beleértve annak fióktelepeit és képviseletei nem jogi személyek.
Ha megtalálta a hibát a szövegben, jelölje ki a szót, és nyomja meg a Shift + Enter