Az ingatlan fejlesztés csak megfelel a szabályoknak és előírásoknak, az újság Svetlana zhytstso, Lelchitsy, hírek

Sok lakos a régió fordul a szerkesztő, hogy tisztázza szabályokat, és gyakran segít a viták kapcsolatos kastély épületek. Ahhoz, hogy a kívánságait olvasóink, a levelező közelmúltban találkozott a tanszékvezető az építészet és az építőipar a regionális végrehajtó bizottság Aleksandrom Lisitskim, és megkérdezte tőle néhány fontos kérdés közvetlenül kapcsolódik a szabályok és előírások ingatlanfejlesztés.

- Részletek a házak lakótelepen figyelembe kell venni az adott körülmények között az építési, tűzvédelmi követelmények szerkezetileg különböznek tervezési és kompozíciós sokszínűséget. A lakott területeken, attól függően, hogy az adott városi körülmények között vannak különböző típusú ingatlanok lakásépítés, sűrűségétől függően. Például ingatlanfejlesztési városi nélkül előirányzó leányvállalata gazdálkodás, mint általában, ház, vagy a blokkoló területén legfeljebb 600 négyzetméter, ingatlanfejlesztés, azokat kerületi területén nagy és nagyvárosokban, illetve a középső zónában a közepes és kisvárosok része nem több mint 1000 négyzetméter. m, valamint ingatlanfejlesztés, előirányzó leányvállalata gazdálkodás peremzónájában közepes és kis városok, a külvárosi területeken a városok és a vidéki területeken a telek 1500 négyzetméter. m vagy több. Az utolsó lehetőség a legtöbb esetben a régiónkban.

A méretek és a konfiguráció termőföld családi házak kell meghatározni, tekintettel maximalizálása lineáris sűrűségű épületek és mozgató szükséges gazdasági épületek. Méretek épített (rekonstruált) ház, valamint a tőke közüzemi struktúrák (szerkezetek) nem haladhatja meg a design 10-15 cm hosszúságú és szélességű, és 5-10 cm magas.

Amikor elhelyezzük kereskedelmi épületek a területen figyelembe kell venni annak lehetőségét, dugulások különböző kombinációkban egymással. Megengedett hosszabbító kereskedelmi épületek (garázsok, fürdői, üvegházak) a lakóház, valamint az elhelyezés a garázsok, a házban építettek (az első, a földi és pince) a szükséges egészségügyi követelményeket és tűzvédelmi előírásoknak. Terület és elrendezése a gazdasági bíróság, az összeg egyéni gazdálkodás, a készítmény mezőgazdasági épületek függ a terület a táblán belüli és a természet használatát a különböző típusú településeken. Így, ha a táblán belüli mérete kisebb, mint 600 nm. m, az épület területe táblán belüli objektumok szerint gazdasági épület legyen akár 50 négyzetméter. m alatti kert - 150-300, a kert - 30 és 150, és a hardver udvar, autóbeálló, utak - 70-100 nm. m.; ha termőföld nagysága 600 vagy több térre. m, a terület a gazdasági épület építése megengedett mérete 100-200 négyzetméter. m alatti kert - 250-400, konyhakertjük - 150-400, és a hardver udvar, autóbeálló, utak - 100 és 250 nm. m. Ebben a gazdasági épület magassága nem haladja meg a 3 méterre a talajszint a tetején a rácsos szerkezet (a gerincen a tető), és 2,5 m-re a tetején a parapet vagy nestropilnoy szerkezete (lapos tető). By the way, mint az építőipar és bontási vállalkozás nem lakóépületek minden típusú legyen feltétlenül összhangban a helyi hatóságok: a Lelchitsy - a végrehajtó bizottság, a vidéken - a selispolkomami.

Barn haszonállat és baromfi

maximális személyes gazdaság

A távolság az ablakot, hogy a falak lakóparkok és kereskedelmi épületek (istállót nélkül és a baromfi, garázs fürdő) elrendezett szomszédos (szomszédos) területek higiéniai és háztartási körülmények legalább 6 m.

A határait a szomszédos (szomszédos) része kereskedelmi épületek, valamint pergolákkal és gazebos (nem több, mint 3 m magasságú) be kell helyezni a távolból
legalább 1 m, szabadtéri ketrecekben háziállatok - nem kevesebb, mint 4 m, családi ház és a tűz tó (tó, medence) - nem kevesebb, mint 3 m, zöld területek: magas gyümölcsfák (alma, körte, cseresznye, stb ) -
nem kevesebb, mint 3 m; sredneroslye gyümölcsfák (cseresznye, szilva, cseresznye szilva, homoktövis, áfonya és hasonlók), és a törpe gyümölcsfák és dísznövények - nem kevesebb, mint 2 m; Berry (ribizli, málna, szőlő és hasonlók), és díszcserjék - nem kevesebb, mint 1 m.

- Mint ismeretes, az építkezés egy lakóház vagy villa a föld, a rendelet szerinti No.520, be kell fejezni 3 éven belül. Akár az épület meghosszabbítása miatt lehetséges, hogy a jelenlegi körülmények között minden?

Ha egy polgár nem volt ideje befejezni építése a fenti dátumtól, tekintettel többek között a kiterjedésük, köteles elvégezni a megőrzése nem befejezett építési lakóházak, nyaralók és a termőföld minőségének javítására, amelyen van egy ilyen ház vagy nyaraló. Ugyanakkor megőrzése lakóházak, nyaralók végezhetjük tekintetében az adott építési projekt csak egyszer, és ez a megőrzés időszak nem haladhatja meg a három évet. Ha megőrzése felfüggesztettük időszakokban épület, többek között figyelembe véve a kiterjesztése.

- Mik a szabványok és a követelmények vannak kialakítva Kert- és parképítés területeken lakótelepen?

- Azokon a területeken, tanyai házat kell létrehozni a zöldítették közös helyiségekben, beleértve az üzleti központ, a testnevelés és a sport.

A jelenléte a táblán belüli kerítés, a magasság, a mértéke áttetsző és az esztétika határozza egyeztetve a részleg az építészet és az építőipar. By infield kerítések berendezés feleljen meg a következő paramétereket és követelmények:

- az utcáról, vagy irány kerítés magasság beállítása
2 m, a mértéke az áttetsző - 0 és 100% a teljes magassága;

- egy szomszédos (szomszédos) táblán belüli kerítés magasság beállítása 1,7 m, a mértéke az áttetsző - 50-100% a teljes magassága.

Amikor a készülék közötti kerítés prikvartirnymi részek lakóház, amely két vagy több egység kell adnia egy zónában nem kevesebb, mint 1 m a karbantartási homlokzatok és tetők a ház szomszédos lakások (lakások). Kerítések közötti prikvartirnymi részek kell egy magassága 1,2 m-re a talajszint előtt a homlokzati ablakok szomszédos lakások (lakások), és nem több, mint 1,7 m annak hiányában. Degree áttetsző burkolat beállítva 50-100% a teljes magassága (másképp rendelkezett létrehozott eljárás, tulajdonosok, a tulajdonosok a szomszédos lakás).

A kölcsönös megállapodás a háztulajdonos (partner) szomszédos (szomszédos) tereket módon a törvény által előírt, megengedett:

- termelő ültetés fák és cserjék a régióban, azonban, a fenti készlet (geodetically) határ menti terület, ha azok úgy vannak elhelyezve, tekintettel a szomszédos része az északi, észak-nyugat, vagy észak-keleti oldalán;

- intézkedik a fedezeti szerint megállapított határoló elválasztó részeit a dísznövények és a zöld bogyós bokrok a tervezési korlátozások kapcsolódó áthaladását közművek szerinti 45-3.01-116 TCH. Emlékeztetni kell arra, hogy a zár gazdasági épületek szomszédos telkek megengedett kölcsönös megállapodása alapján a fejlesztők (lakástulajdonosok, a társtulajdonos), amelynek célja a törvény által előírt módon, figyelembe véve az egészségügyi követelmények és a tűzvédelmi előírásoknak.

Fenntartani a megfelelő állapotban javulás háztulajdonos (partner) ház köteles higiéniai ellenőrzés mellett egy része a terület határain belül és az előírt módon a helyi végrehajtó és közigazgatási szerveket.

Illetéktelen kivágása a földesúr (tulajdonos) fák és bokrok kívül a táblán belüli, valamint rendetlenséget az utcákon, autóbeálló, gyep, járdák és más állami és egyéb környező területek szélén építőanyagok, szilárd tüzelőanyagok és egyéb háztartási cikkek és hulladék üzleti tevékenység tilos.

Ahhoz, hogy a művelet a lakóépületek és kereskedelmi létesítmények területén a birtok lakásépítés ingatlantulajdonosok kell biztosítani a biztonságot, hogy fenntartsák a megfelelő szintű műszaki és esztétikai állapotban, megfelelnek a higiéniai előírásoknak és jogait szomszédos lakástulajdonosok (társtulajdonos).

- Az egyik leggyakoribb jogsértések - jogosulatlan építése házak, ipari, kereskedelmi, kulturális és lakossági vagy egyéb épületek és építmények. Az azonosító ilyen megsértése egy büntetést mérete 20-50 alapegységei (BV) esetében az az egyéni vállalkozó - 20 és 100 b. a. jogi személy - akár 500 b. a.

Jogosulatlan módosítását a jóváhagyott építési projekt vagy visszavonulás kötelezte annak végrehajtása során a megállapodás nélkül a fejlesztők az építészeti és építési projektek, és a hatóságok jóváhagyták építkezés, pénzbírsággal az összeg 4-20 b. a. A egyéni vállalkozó - 50 b. a. mint jogi személy - akár 200 bp. a.

Ugyanez elkövetett cselekmények többször egy éven belül bevezetése után a közigazgatási bírság ugyanazon megsértése, pénzbírsággal sújtható az összeg 15-30 b. a. A egyéni vállalkozó - 15-100 b. a. mint jogi személy - akár 500 b. a.

A jogosulatlan módosítás, festési vagy egyéb változás erkélyek, loggiák és egyéb építészeti és szerkezeti elemek a homlokzatok házak és egyéb épületek és szerkezetek, homlokzatok, erkélyek, loggiák tetők műholdas és egyéb antennák, valamint nem tartható fenn a megfelelő állapotban a megjelenését a lakásban házak, egyéb épületek, szerkezetek és kerítések kiszabható bírság összege 2-15 b. a.

túlzsúfoltság utcák, terek, udvarok és más állami földeket építőanyagok és egyéb tárgyak pénzbírsággal sújtható legfeljebb 5 b. a. A egyéni vállalkozó - 5-10 b. a. mint jogi személy - 10-20 bp. a.

Megsérti más szabályok szépítését és karbantartása települések pénzbírsággal sújtható legfeljebb 25 bp. a. az egyéni vállalkozó - 10 és 50 bp. a. mint jogi személy - 20-100 b. a.