Az elkötelezettség a lakásban, hogy az
Polgárok, akik adnak ajándékot, nem gondol a jogi természete ennek az eseménynek. Cselekedeteikkel, hogy egy egyoldalú dolog. Azonban nem a dokumentum nincs aláírva. Ha a dolog át egy nagy érték, például egy lakás, akkor a szerződés elkészítése adományt. Eddig a „adománylevél” A tulajdonosok az ingatlan használják utal ebben a dokumentumban.
Forma ajándékozási szerződés
A legtöbb esetben az adomány nélkül fordul elő, dokumentálása. Az emberek teszik formájában konkrét intézkedések, mint például a nagy tárgy szállítás vagy a vagyonátruházási dokumentumokat.
- Ha a tulajdonos egy szervezet, és az ingatlan értéke meghaladja az 3000 rubelt;
- ha a tulajdonos azt ígéri, hogy egy dolog a jövőben.
3. § Az e cikk érvénytelen. Ezért nem szükséges elvégezni az állami regisztrációs adományt. Azt is, hogy nem igényel közokiratba a szerződés. Költözés egy lakást most is bevezetése révén megfelelő információkat az ingatlan-nyilvántartás. Ezt a műveletet végezzük alkalmazottai az orosz Register. Ha így egy adomány az ingatlan tulajdonosa lesz szükség a cím dokumentum az ingatlan, például egy adásvételi szerződés, és a hitelesített hozzájárulása a házastárs számára elidegenedés a tulajdon.
Hogyan, hogy a tettet, hogy a lakás
A megállapodás a következő pontokat meg kell jelennie:
Érvek és ellenérvek az adományozás szerződés
Között az előnyök a következő ajánlással:
- A konstrukció egyszerűsége. Az okiratot az ingatlan lehet készíteni, akik jogi ismeretekkel. Elegendő, hogy megtalálja a megfelelő mintát az interneten, szerkeszteni és nyomtatni.
- Ez a forma gyakran használják az átruházás a részesedése a lakásban. A jog bizonyos korlátozásokat az értékesítés ilyen tulajdonság. Így a 250. cikkben a Ptk Magyarország rámutatott, hogy az elővásárlási jogot vásárolni lesz a tulajdonosok más felett. ajándékozási szerződés lehetővé teszi, hogy a tulajdonos, hogy át egy részét saját belátása szerint.
- Ez lép hatályba a szerződés aláírását. A tulajdonjogának átruházása a vételi és eladási ügyletek végzett csak az állam regisztrációt. Az a szerződés aláírása és a regisztrációs Rosreestra oszthatja jelentős mennyiségű időt.
A hátrányok között a következők ajánlással:
- Szabad az ügylet jellege. Gyakran a bérbeadó akar átvinni azt az új tulajdonos, fenntartja magának a jogot, hogy élni benne. A megfelelő állapotban illeszkedik a tettet, hogy a házat. Azonban ezt a tételt fogja semmissé, hiszen feladatokat ró a befogadó.
- A lehetőség, hogy kihívást jelent a tranzakciót. Van olyan vélemény, hogy a tranzakció által elkövetett idős vagy mentális betegség, folyamatosan támadott a bíróságokon. Rokonok lehet mondani, hogy a korábbi tulajdonos idős kora miatt nem vette észre, a lényeg az aláírt szerződés.
Sok ügyvéd támogatja ezt a mítoszt, mint a kihívás kíséri adomány fellebbezést jogtanácsosa. Az érdekelt felek kötelesek kidolgozása a követelés, érdekeik képviseletére a bíróság előtt, és előkészítés után a fellebbezéseket.
Tény, hogy egy ilyen követelés már elégedett, akkor szükség van egy jó oka. Például nemcsak az információt jelenlétében mentális betegség, hanem az orvos azon következtetését, hogy a beteg az adott pillanatban az adományozás nem pontosan érti a tetteikért. És csak akkor a felperes akkor van esélye a kedvező eredményt a folyamat.
- Ha a befogadó nem egy közeli hozzátartozó, akkor meg kell fizetni jövedelemadót. Ha beszélünk a lakás, az új tulajdonosnak át kell majd, hogy a költségvetés néhány százezer.
Adománylevél vagy akarat?
A szerződés megjelöli kezelésére a fél Rosreestr regisztrációs tulajdonjog átruházását. Ha az anyakönyvvezető lesz kétségei vannak a megfelelőségét az adományozó, a szakember egyszerűen megtagadják a bonyolítani az ügyletet. Annak érdekében, hogy ez a szempont is lehet nevezni egy szakasza net.
Testament használják elidegenítéséhez után a tulajdonos halála. Meg kell használni azokban az esetekben, amikor a polgár életében élvezni fogja a saját tulajdonát. Például, amikor a vagyonátruházási. Közjegyzői összeállítja az akarat, amely maga után vonja a megfelelő költségeket. Ajándékozási szerződés lehet kiadni ingyenes.
Továbbá, ne feledje, hogy az akarat lehet változtatni többször élettartama során az ingatlan tulajdonosa. Ajándékozási szerződés után lehet végrehajtási lemondás csak néhány szigorúan meghatározott 578. cikk a Ptk Magyarország esetekben:
- ha a korábbi tulajdonos túléli a befogadó;
- új tulajdonos rosszul bánik tulajdonság, amely azzal fenyeget, hogy elpusztítsa azt;
- Egy kísérlet az élet a megajándékozott az előző tulajdonos vagy az élet közeli hozzátartozója.
A félreértések elkerülése érdekében használja a ajándékutalvány, mint a törvény által előírt, és nem helyettesíti az akarat.
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult!
Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: