Az adó levonása a lakások vásárlására, a kifizetések ütemezését
A törvény szerint, ha a vásárolt egy lakást, majd a jobb oldalon akkor vissza a részét a vásárlás összegét a részleges visszatérítését az adó. Ő nyilvántartott adótörvény, és arra ösztönzi minden állampolgárnak, hogy segítséget nyújtson vásárlására lakás vagy javítani.
A gyakorlatban ez úgy néz ki, mint ez: van egy munkás, aki hivatalosan foglalkoztatott és havi gyűlések kapják fizetett adók az állami költségvetés.
Ha úgy dönt, hogy vesz egy új tulajdonság, akkor lehetőséget kapnak arra, hogy a fordított összeg részben, hogy visszatérjen, és a segítségével a jövedelemadó. Az összeg, amely visszaadja nekik, hogy 13% -a teljes költség.
Hogyan juthatok az adó levonása
Annak érdekében, hogy egy részét a adólevonás, ami 13% -kal haladja meg az összes szükséges vásárolni egy házat, és tervezzük meg magukat. Miután kapcsolatba kell lépnie az adóhivatal, hogy:
- Hivatalos megerősítés az adófizetés egy bizonyos időszakban;
- Nyilatkozat a jövedelem. A készített formában van szükség, hogy átadja 13% szállás költségei megtérítésére.
A visszatérő akkor az összeg segítségével:
- megszerzése új lakások;
- a termőföld egy bentlakásos otthon.
Módszerek adólevonásban vásárlásakor egy lakást
A levonás az összeg, amely alapján fogják kiszámítani az adó év során.
Ha a lakás vásárolt rovására személyes pénzt keresni érdeklődés lesz ilyen utasításokat.
Ha azt szeretnénk, hogy alkalmazza az adóhivatalba, vele kell a következő dokumentumokat:
- útlevél (ha az egyik szülő kapja a gyerek, meg kell, hogy a születési anyakönyvi kivonat);
- nyilatkozatot a jövedelem;
- Háttér 2-PIT, amelyet a munkáltató által. Ha az alkalmazottak száma a két növény, szükséges, hogy ezt a tanúsítványt a két szervezet. Ha a munka változott egy párszor, akkor elég lesz ahhoz, hogy igazolja a dokumentum a korábbi munkahelyén.
- a vételár összegét meg kell adnia a fiók adatait, amelyben meg kell előre megnyitni egy bank
- INN;
- tanúsítványt. amely megerősíti a jogot, hogy vásárolni egy lakást. Ez lehet egy adásvételi szerződés vagy jogi aktus fogadása és továbbítása lakások.
Fontos! Minden dokumentumot kell benyújtani csak a hely a tartózkodási engedély, a regisztráció.
A csomag dokumentumok csak olyan eredeti vagy a másolat igazolandó. Ön szabadon megtehetik, akkor be kell jelentkeznie mindent oly módon: „másolata”. az aláírást, visszafejteni, és biztos, hogy azt a dátumot.
Originals, hogy már az ellenőrzésre átadott példányban vissza.
- Miután a modell is ki kell töltenie egy alkalmazást, hogy levonását az adó;
- Megbékélés és megtekintésére dokumentumok nem lehetnek három hónap. Ha kérdések merülnek fel, az adóhivatal is okozhat, hogy adja meg a további információkat vagy dokumentumokat, és a vitatott kérdések;
- Ha a fizetési rendben van. majd egy hónapig a bankszámlán, amely dokumentációban meghatározott érkezik, tegye az összeg van. A pénz akkor dobja, ahogy szeretné.
Fontos! A dokumentumok listája az egyes régiókban eltérő lehet, ezért az, hogy tovább kell határoznia az adóhivatal.
Az adólevonás nyerik a munkaadó nem kell adót által vonul a fizetést.
- Segítségre van szüksége az adóhivatal, amely tanúsítja a jogot, hogy kivételt.
- Ha jóváhagyják a fizetési az adólevonás, a továbbítandó dokumentum munkáltatójának. Is együtt segítségével a következő dokumentumokat:
- bizonyítvány törzskönyvezett tulajdonjogát a lakás;
- megállapodás az értékesítés, vagy cselekmény fogadása és továbbítása;
- átvételi én érkezett meg az eladónak hogy a megvásárolt lakás. fizetési megbízás is biztosított, a csekket a bank, vagy egy másolatot a betétkönyv az eladó, amennyiben az összeg áll majd rendelkezésre, hogy készül.
2.2 További írásbeli nyilatkozatok mintájára a munkáltató nevét, hogy az adó levonása miatt nem fizetnek adót havonta.
Fontos! Szolgált ilyen kérés csak egyszer, miután a megszerzett ház. Ha egy éven belül a műszak, egy új munkát, ő csak alkalmazni fordulóján a naptári év.
Ki kaphat levonását az adó
- polgárok, akik állandó és stabil jövedelem, ahonnan a az adó megfizetése. Ha az állampolgár nem fizeti az adót, akkor a levonás nem jogosult, mert az a tény, hogy a maradék visszatér egy részét a jövedelemadó;
- nyugdíjasok, akik egy további hivatalos jövedelem, kivéve helyek, akkor le kell vonni a jövedelemadó;
- 18 év alatti gyermekek. A nevét egy kisebb levonás adó kaphat a szülők, akik hivatalosan működik.
Okai nem fizetnek adót adólevonás
Felügyelőség joga van megtagadni a visszatérés az adó, ha az ilyen helyzetek:
- Ha a lakás vásárolt és adott ki az alkalmazottak adatait a munkáltató;
- Része a vételár már kifizetett támogatás. Ebben az esetben a levonás készül a források összege, amelyek magán;
- függő emberek egy ügylet felei (nagyapa, szülők, nagyszülők, házastársak és unokák);
- Nem adta meg a teljes csomagot dokumentumokat.
Mikor kell az adó visszatérítését
A pénz visszakerül a nap, amikor az összes dokumentumot be fogják nyújtani:
- dokumentumokat, amelyek megerősítik a költségei, a vásárlás egy új lakást;
- dokumentumokat a tulajdonhoz való jogot;
Ha ez a helyzet áll elő, a lakás még nem hivatalos, ha vásárol, akkor vissza a részét az adó, feltéve, hogy ha a vásárlás után nem telt el több mint három éve.
A maradékanyag az az ingatlan kerül át azonnal egy másik évben. Önnek joga van visszatérni az összeget, amíg teljesen kimerült.
Általában bejegyzési eljárás teljesen vesz egy-négy hónapig, minden attól függ, hogy mennyi ideig tart az ellenőrzés, az összes dokumentumot, amellyel oda revizorok.
Az adó levonása vásárol lakást a jelzálog
Ha a lakás vásárolt a jelzálog, a visszatérítést az adó is végre kell hajtani. A teljes összeget, amit fordított a lakások vásárlására, megoszlanak a tulajdonosok jogosultak a levonás alól.
A lakás megvásárlására, amelyeknek az ára lesz 8 millió. Rub. beleértve 1 millió. dörzsölje. a saját, és 7 millió. rubelt. jelzálog.
Az adócsökkentés következők szerint kell kiszámítani:
(1 millió. + 7. millió.) * 13% = 8 millió. * 13% = 1,040000 millió. Roubles
Hogyan jutok levonását az adó, ha a lakás díszített gyermek
Az adófizetők, akik szeretnék felvenni egy lakást gyermekeik számára. De még nem fordult 16 éves. is joga van, hogy megkapja a levonás. Ez vonatkozik mind a természetes gyermeket és örökbefogadó.
Annak igazolására, hogy levonását, meg kell adnia az ilyen dokumentumokat:
- Nyilatkozat. 3-PIT formában;
- visszatérítési kérelem megállapított összeg és a banki adatokat fogadni;
- 2. referencia-PIT előírt egy év alatt, ahonnan a levonás;
- tulajdonosi igazolás, vagy a cselekmény átadás;
- dokumentumokat. amely megerősíti az összes költséget. Ez lehet egy kivonat a bank fizetési dokumentumokat;
- ha a lakás megvásárlásakor a hitel, meg kell adnia a szerződést a hitelezés
- igazolás a gyermek, ha a ház vásárolt 18 év alatti gyermekek.
Hogyan jutok levonását az adó, a munka több szervezet
Szerezd meg a levonás most már lehetséges, minden cég, ahol dolgozik. Lehet választani egy vagy több munkáltató egyidejűleg. Után, hogy nem fogja az adó összegét az egész évre, amelyet a bejelentésben meghatározott.
A nagy hátránya, hogy az egész folyamat, mely során a levonás: Ez lesz sokkal nehezebb, mint az előkészítése a levonás közvetlenül az ellenőrzést is.
Annak érdekében, hogy megállítsa a munkáltató levonni az adót, meg kell kezdeni, hogy minden lényeges dokumentumot a számviteli osztály a cég.
Mit lakáshelyzetéről jogosultak szerezni levonását az adó
A szabályoknak alábbiakban megegyeznek az eladás. A felek az működhet, mint egy eladó és a vevő az árut;
A lakossági blokk része a házban. És ha a teljes beszerzési, úgy tekinteni, mint egy bentlakásos otthon az adózó
- Költött pénzt javítások csak odaítélését követően tulajdonjogokat.
A projekt költségeit és költségbecslések is szerepelnek a költségek vásárol lakást. Csak azzal a feltétellel, hogy a pénzt költöttek a regisztráció után a tulajdonjogok;
Ha a szerződés előírta, hogy a lakás értékesítése nélkül befejező. Szerelt saját elektromos, víz és konyhai termékek nem tekinthetők, mert nem fejezte be.
A fizetési feltételek az adólevonásra, ha vásárol egy lakást
Egyszer, amint az adóhivatal megkapta az összes dokumentumot, hogy tartsa a hivatal ellenőrzési feltételek alkalmazása, lehet, hogy három hónapon belül, a fentiek szerint. És mivel a költségvetést adólevonásra - havonta. Mivel ez a nap, mint egy teljesen ellenőrzött az adóbevallás, amelyet benyújtott az adófizetőknek.
Ezért a törlesztési időszak négy hónapig tart. Amennyiben a visszatérítési határidő megszakad, akkor az összeget, amelyet nem fizettek időben, akkor kell fizetni kamatot. Ők teszik ki a késedelem minden napjára.
Ez kamatláb egyenlő a refinanszírozási kamatláb, ami jár, az megsérti a feltételeket. Ma már 11% -át évente.
Késedelmi kamat törlesztési időszak kerül felszámolásra egy bizonyos mennyiségű adó beavatkozása nélkül a bíróság. De a gyakorlat azt mutatja, ez ritkán fordul elő.
Milyen időszakban a pénz jön egy adófizető levonása pozitív hozamot döntés állampolgár?
Készpénz kerül jóváírásra 5-7 napon belül, hogy a számla a megbízó.
Mennyi gyakorlat kell ahhoz, hogy adólevonási ha vásárol egy lakást?
az időszak visszafizetésének az adólevonás 4 hónap hivatalosan megadott. de a gyakorlatban is eltarthat akár 5 hónapig. Ha minden feltétel megsértése ezeket a feltételeket ellenőrzésre.
Amennyiben a vételi végezte házastársak, lehetséges, hogy dolgozzon felesége adó levonása?
Minden vásárlásra készülnek a házasság közös tulajdon. Ezen kívül meg kell adnia bizonyítékot a házasság, amely együtt az összes dokumentumot.