Az adó alapja a telekadó, a modern vállalkozó
A földadó biztosítja a pénzügyi források a helyi költségvetés szintjén. Következésképpen, az önkormányzatok hatóságok felruházva bizonyos hatásköreit a rendelet az adókulcs, és az időzítés átadása földadó az államkincstárnak.
Adófizetők személy bármely jogi státusz, a fizikai és jogi. A fő tényező, ami meghatározza, hogy szükség van, hogy át az adófizetést a földhasználat, a jelenléte az ingatlan, és megadja állandó használat telkek. Meg kell adnia információkat, amelyek a mezőgazdasági parcellák nem ok fizetni az adót. Ezek közé tartozik a talajvíz és erdőalap parcellák forgalomból kivont, a föld, amelynek a területén az emelt lakóházak.
Fontos paraméter annak meghatározására, hogy egy személy vagy szervezet között fizetők a föld a törvény hatálya alá, amely mint az alapját a földhasználat. Veteményeskertek, amelyeket alapján a bérleti vagy indokolatlan használata korlátozott időtartamú nem az oka a fizetési földadó.
Annak érdekében, hogy kiszámítható az adó, hogy adja át a költségvetés meghatározásához szükséges mutatója, mint az adóalap a föld alól.
Az eljárást az adóalap megállapításakor a telekadó
Az adó alapja a földadó definiáljuk kataszteri értéke az ingatlan. Ez a fajta becslés részletben közel áll a piaci értéket. Az érték adót a költségvetés szorosan összefügg a teljesítménymutatókat. Tehát minél nagyobb a kataszteri föld értékét, ami az adó alapja a telekadó, annál nagyobb a kifizetés összegét a költségvetési át kell tenni az adózó.
A költségek egy telket Kataszter által létrehozott állami hatóságoknak. Hatása alatt a különböző tényezők kataszteri érték módosítható. Ez akkor lehetséges, ha az átértékelés a föld allokációs vagy kataszter hatóságok kezdetben végeztük hibázik.
Az kiszámítása céljából adóalapja adó telekadó kataszteri értéke az objektum az év elején. Abban az esetben, ha az elosztás bejegyzésre került az év közepén, az adóalap földadó definiáljuk, mint a költsége a föld a leltár idején regisztráció. Az ingatlan lehet közös tulajdonban. Ezután az adóalap földadó elismerik értékének arányában egy meglévő részesedését.
Az adó alapja a telekadó a meghatározása a kataszteri értéke az ingatlan. Egyes esetekben az adózó nem tudja a az ingatlan értéke a kataszter. A probléma megoldására több szempontból is:
- Miután megkapta ezt az információt az útlevél földet. Ez ebben a dokumentumban az összes adatot megjeleníti a tárgyról: a kataszteri szám, a költségek és egyéb adatokat.
- Kihasználva a Szövetségi Adóhivatal Felügyelőség honlapján. Ez az erőforrás gyűjtött adatokat ismerve a kataszteri parcella számát, hogy a maximális információt.
- Az oldalon Rosreestra.
- Küldött írásbeli kérelem Rosreestra hatóságoknak. Azonban ez a módszer nem igényel sok időt, úgy, hogy nem használják olyan gyakran.
Az adó alapja a földadó határozza meg önmagát fizetők, akik állapotát jogi személy. Minden egyén, aki nem teszi a számítási földadó, és kifizeti a költségvetési összeg alapján megkapta a felügyelőség.
Összefoglalva azt mondhatjuk, hogy az adóalap telekadó kataszteri értéke az ingatlan, amely meghatározza a leltár alapján e szervek.