Árak az építőiparban forradalom elmarad
Inkompetens populizmus és a manipuláció kulcsszavak volt és marad fémjelzi a politika és a gazdaság. Ez vonatkozik az árképzés az építőiparban
Single sign-on technikák (monitoring) és a számítás a jelenlegi árak napján nem létezik. Már csak egy tervezet meghatározására szolgáló módszerek becsült költsége az anyagok, gépek és mechanizmusok, a források összege a fizetések.
Senki az Építésügyi Minisztérium nem tér vissza az ötlet alkalmazása konszolidált adatok, egyszer kijelentette, ígéretes iránya szempontjából költségoptimalizálás. Szövetségi szinten, még mindig nincs irányelvek és útmutatók az egész rendszer összevont teljesítmény! Egyszerűen senki fejleszteni: nincs több szakember. Hogy szükség van egy olyan rendszer kialakításában összevont mutatók igazítani a különböző szinteken a költségbecslések életciklusa során a beruházási és építési projekt (ISP) vagyunk sok éve hasonlított oldalak ipar kiadványok, de továbbra is makacsul elő előírások építési ár (NCS), mentes a megigazulás nem a múlt vita és vizsgálat konszolidált adatok bizonytalan pontosságú, sőt szövetségi szinten, elfelejti, hogy ő egy nagyobb szám csak kialakítható és a regionális építési piacon.
A rendszer árképzés az építőiparban, a kezelési költség (DC) és az érték engineering újra „mi elfelejtett”.
Mi biztosítja, hogy a normalizált tekintette fejlett építészeti tervezés, építési és tervezési megoldások az ISP, hogy ártámogatás az új anyagok, gépek, technológia, a szervezeti munka és a termelés minden területén az ipar valamennyi szakaszában az ISP minden résztvevő számára.
Átruházásával hatóság Glavgosexpertiza felszámolt „FTSTSS” felmerül a kérdés, lehetséges összeférhetetlenség. Végtére is, kiderül, hogy a becsült Glavgosexpertiza kidolgozza szabványok és ellenőrzi az aktuális érték az építési erőforrások határozzák meg az épületek költségei, és ugyanazt a struktúrát biztosít következtetések megbízhatóságának meghatározására becsült költsége az építés és javítása. A kéz uram?
Van egy kérdés, a szakmaiság és az oktatás, akik elő, és előkészíti a törvények, rendeletek, utasítások. Lőtt „tudósok” tisztviselők a legfőbb hatalom. Várunk, nem lehet várni, amikor a minisztériumok és eltávolításra kerül az építési amatőrök.
- Azt is beszámolt az állásfoglalás-tervezetet a magyar kormány ellenőrző eljárásnak árakat az építési források frissítésére becslés szabványok ...
- Az projekt monitoring magában foglalja az információk gyűjtése árakat az építési források feldolgozása, rendszerezése és tárolása kapott információkat annak érdekében, hogy kialakítsuk a becsült erőforrás-árak.
Könnyen belátható, hogy az információt az anyagköltség, termékek, szerkezetek és berendezések frissítésre kerül legalább negyedévente egyszer, a költség adatok (miért „megszerzése”?) Építőipari gépek és járművek - évente egyszer. Alakult becsült árakat az építési források meghatározására költség becsült paraméterek szabványok kell nyilvánosságra hozni FGIS CA.
FAA „Glavgosekspertiza Hungary” fog végezni az ilyen ellenőrzés a rendelkezésre bocsátott információk alapján a gyártók vagy a szállítók nyilvántartásba bejegyzett gyártók és beszállítók építési források (a kialakulását és fenntartását nyilvántartás Minstroy magyarországi adatok alapján mintegy szállítók benyújtott információk Minpromtorgom Magyarország) és Rosstatom , Munkaügyi Minisztérium, a Magyar Közlekedési Minisztérium tartozik.
Azaz, a jogi személyek, amelyek meghatározása, és hozzájárulnak a lajstromba a gyártók és az építőipar erőforrás szolgáltatók (például képezi majd regisztrálni?), A találmány egy másik projekt az Építésügyi Minisztérium Magyarországon sorrendben „jóváhagyása formáinak bemutatása szükséges információt, hogy meghatározzák a becsült építési költségeket források” lesz Mi szükség van, hogy adjon tájékoztatást a költségek az építőanyagok, termékek, szerkezetek, berendezések, gépek, járművek, valamint egyéb adatokat. Hangsúlyozom, be kell nyújtania! És különben is, a projekt nyomon követése érdekében, megállapította, hogy az információt az építési költség származó források gyártók vagy a szállítók, elküldik a Szövetségi Adóhivatal (FTS).
Annak érdekében, hogy egyértelmű, hogy mit beszélünk, itt csak egy példa: formájában tájékoztatást árakat az építési források vannak, az ilyen grafikonokat a termelési kapacitást termék, az értékesítés volumene és az eladási ár a termékek. Kérdés, hogy a gyártók és a beszállítók az építési források: Ön hajlandó ebben a formában objektív és releváns információt a költségek a termelés, mivel ez az információ kerül a FTS, illetve a versenytársak (magyar valóság - az is lehet) annak minden következményével együtt, az adott törvény ember? Vagy nem lenne előnyös, hogy át ezeket az információkat egyáltalán, vagy a jelentés hamis információt, akár egy esetleges bírság 3-5000, de ne tegye fel az üzleti fenyegeti a kihalás?
Ezen kívül sok kérdés, hogy foglalkozni kell a valóban objektív ellenőrzését tényleges árakat az építési források. Ez egy nagyon időigényes és munkaigényes folyamat. Tudom biztosan, mert ezt már több mint húsz éve. Ezért vannak komoly kétségei, hogy Glavgosexpertiza, azaz három kontroll a személyzet több tucat ember, ami vezeti Ms. Lischenko képes megbirkózni egy ilyen hatalmas feladat.
Hogyan tudom nyomon követni az árak több százezer építési erőforrások (gazdálkodás az építőipar mondta, körülbelül 300 000 erőforrások)? Ők egyszerűen nem létezik! Az a gyakorlat, ellenőrzés azt mutatta, hogy a pálya elég 2-5 helyen áll, ami szinte minden regionális központok az árképzés az országban .. Kinek van szüksége több száz kis értékű mutatók és egyéb anyagok, alkatrészek a százalékos érték a munka típusa, amikor GESN megállapított általánosítások és az átlagolás legfeljebb 3%?
Véleményünk által is osztott munkatársai a szakmai közösség, az Építésügyi Minisztérium, hogy hajtsa végre a tervezett magyar projekt költsége monitorozása épület léptékű forrásokat a mi nagy ország a jelenlegi szakaszban nem lehetséges.
Ez minden a tényleges eredmények ambiciózus program „400 nap”!
Nem kész módszer; senki belépett a jelenlegi becslés és szabályozási keretek, az új becslés normákat; nincs még egy modult FGIS CA futás, még próbaüzeme. Tény, hogy a mai napig, a szakmai közösség nem kapott semmit, amit nyilvánították elején a „400 nap” programot.
Amit kapunk a kimeneten? Kapunk néhány kész kialakítás (módszertan, a becsült arányok, NCS, stb), a minőség és teljességét, amely tovább kell vizsgálatát és értékelését. Úgy tűnik, ha arra kerül a sor, hogy ezt lesz a tanácsadó testület FAA „FTSTSS” tudományos és szakértői tanácsadás az árképzés és a költségvetés normalizálás az építőiparban az Építésügyi Minisztérium közé tartozik.
Talán az összes hivatalos megállapodás zárva lesz versenyeken. De egy profi szintű szabályozási útmutatókat kap egy közösség a mérnökök, földmérők mennyiség? Munka után a technika készen áll, és becslések szerint a szabványok vannak gyakorló becslő akinek vélemények és javaslatok gyakorlatilag figyelmen kívül hagyja a folyamat létrehozása és ellenőrizni az új dokumentumokat.
Valószínű, hogy minden véget ér a következő újraírás meglévő becsült szabványok, mint ahogy az a fent említett „törvény árak.” Sikeres lesz (bizonyos személyek) elsajátította több millió forrásokat a költségvetés, az Építésügyi Minisztérium útmutató vidáman fog beszámolni „komoly” munka. Mint már említettük, nincs okunk azt feltételezni, hogy az Építésügyi Minisztérium képes lesz létrehozni a megfelelő és életképes FGIS CA. De ugyanakkor az Építésügyi Minisztérium garantáltan hozzá további nehézségeket gyártók (beszállítók) az építési erőforrások, valamint az építők magukat.
Sokszor beszéltünk a különbség index változása a becsült költsége az építés-szerelési munka által gyártott voronyezsi ág „FTSTSS” és indexek által termelt Építésügyi Minisztérium Magyarországon, de itt semmi sem változott, és nem fog változni - a megszüntetésére „FTSTSS” meg fog szűnni, és valamennyi leányvállalata. De ki lesz a következő évben, hogy dolgozzon ki mutatókat a jelenlegi becslés és szabályozási keretet a voronyezsi régió? Bár nincs tisztázni ezt a kérdést.
Aki a leginkább érdekelt a végrehajtás itt a voronyezsi régió, a döntés a magyar kormány „A szövetségi állam információs rendszer az árképzés az építőiparban (FGIS CA)”, és hogyan (és kinek) kerül sor erre a rendszer figyeli az épületek költségei források, mint már mondtam korábban. Branch FAA „Glavgosexpertiza Magyarország”, amely jogosult figyelemmel kíséri a költségek az építési erőforrások, Voronyezs Nem, a legközelebbi is Szaratov, majd Szaratov ág Glavgosekspertizy és megcsináljuk területére kiterjedő voronyezsi, valamint további tíz-nak, hogy ehhez az ágához tartoznak?
Meg kell jegyezni, hogy adunk nem csak az aktuális ár, hanem a nagyobb ármutatókkal a források képviselői a nagyobb foglalkoztatás és szerkezeti elemek. Sőt, minden szinten az integrációt pontosságának meghatározására költségszámítás.
Követési árváltozások a következőre épület erőforrások és az információk feldolgozását gyűjtött - egy nagyon fontos és felelősségteljes munka, melynek eredménye egy tisztességes árszintet az épületben regionális szinten. Azt akarom, hogy még egyszer kiemelni, hogy az árak az építési erőforrások szövetségi szinten, egyesek szerint az átlagos érték az egész ország nem kell senkinek. A Center árak kész részt venni az olyannyira szükséges összes építők dolgoznak. Tudtuk folytatni a munkát a felügyelet az árak FGIS CA regionális szinten. Továbbra is várni kell a hatóságokat, hogy megfelelő döntéseket a CA FGIS, meghatározzák a konkrét mechanizmusok kialakulása, kezelése és felhasználása a regionális szinten.
Interjú Jurij Lukin
(Különösen a hírügynökség „Business Building”)