Apartman teher - mit jelent ez
Vásárlására ház az új házban - egy nagyon jó lehetőség, de ha figyelembe vesszük a statisztikát, a legtöbb értékesítési ügyletek időben a lakások a másodlagos piacon.
Ugyanakkor tudatában kell lennie, hogy a lakás, az előbbi műveletet, fel tud mutatni egy több „meglepetés” formájában terheket és így elvileg információt ez a jelenség, tisztában van a veszélyekkel, hogy ezek a terhek egy elrejteni.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Típusú teher a lakás
A nagyon meghatározása „terhelő” fogalmak leírt a cikkben. 1. A szövetségi törvény „A állami regisztrációs jogokat.”
Teher - bizonyos feltételek némileg korlátozza a jogokat az ingatlan tulajdonosa a rendelkezésére ilyen.
Tehermentes formában léteznek:
Terhelni a jobb oldalon van egy korlátozás minden olyan intézkedés azzal a céllal, ingatlan, ami akkor következik be, a szerződés megkötése, vagy amikor csatlakozott a bírósági határozat hatályba lép.
Például a regisztráció során a jelzálog hitel vagy lízing a Kataszteri tanács. Minden formája terhelni kell regisztrálni a Kataszteri tanács, valamint az összes típusú ügyletek, amelyek kapcsolatban vannak a lakásban.
Nyilvántartást díjak kötelező regisztrációs jogok tekintetében a tulajdon, hanem azért, mert az olvasás kivonat az egységes állami nyilvántartás, tényleg tanulni a jelenléte „hurok” a problémák a lakásban.
A fenti állítás elrendelte a Kataszteri tanács fog kerülni 200 rubel (állami díj). Elektronikus dokumentumként, ez az állítás költsége mintegy 150 rubelt.
Ki is szabhat ki terhelni az ingatlan?
A válasz erre a kérdésre - csak a területi egység, amely a hatóság nyilvántartásba ingatlan jog, azaz - Rosreestr. Ezek korlátozásokat lehet alkalmazni az anyakönyvvezető a kataszteri tanács, megállapodás alapján vagy a bíróság.
Amikor teher - jelzálog
Jelzálog jár leggyakoribb korlátozása a tulajdonos a tulajdonjog. Ha a jelzálog nem teljes egészében visszafizetésre kerül, a lakás lesz a státusza alapított jelzálogjog. Egy ilyen teher, ez a lakás hagyjuk bérlet, maradtak ránk, de végrehajtani, vagy tegye a csere csak akkor engedélyezett, egyetértésben a bank-jelzálog.
Végre egy ingatlanért fizetni, a teljes összeg a tartozás a kölcsön a vevő - akkor távolítsa el a terhet a lakásban.
Ha a teher -, hogy létezik egy függő
Egy ilyen teher a tulajdonosok a lakásban indulása előtt egy függő, ahogy a mondás tartja, „a másik világ”. Az örökösök az elhunyt nem jogosult a vagyon hasonló körülmények között.
A lakás alá, hogy letartóztassák
Az is előfordul, hogy már intézkedett a vételi és eladási a lakások, és van egy kivonat a Unified állami nyilvántartás, igazolás a jogi tisztaságát az ingatlan, de a tranzakció idején a Kataszteri tanács, megtudhatja, hogy a lakás letartóztatták. Ilyen körülmények között nem tanácsos, hogy a kockázatokat ismerete nélkül az okok, amelyek szerint a fogva tartás került sor.
Jelzálog formájában vagyonkezelői, bérleti vagy szolgalom
Feltéve, hogy az ingatlan tulajdonosa a egyházközségben vagy kisebb, mind a cselekmények csak akkor lehet tenni a Tanáccsal folytatott konzultációt a PFSZ vagy a szülők. Ebben rejlik a lényege a megterhelést.
Emellett vannak olyan esetek, amikor megvásárolt egy lakást, amelyben regisztrált kiskorú gyermek. Ez ugyan egy teher, de a gyermek nem jár tagja a családnak, és ezért kell lezárni egy bírósági határozat.
Bérlakások is egy teher, de ha vásárol egy bérház, ha a tervek nem lemondani apartman kiadó, akkor értesítenie kell legalább 3 hónapig a személyek, akik bérbe ezt a lakást, hogy a szerződés megszűnik.
Szolgalom tartozik a tulajdonosok telkek, ami azt jelenti, a megszerzésének lehetőségét alapok az a tény, hogy a ti föld megy közúton.
A lakás egy veszélyes teherrel
Merjük kell jegyezni, hogy az eladás a lakás teher - a kockázatos művelet, amely veszélyes lehet nem kevesebb, mint a vásárlás.
Ha eladni egy lakást, de nem távolítja el a terheket, akkor meg kell befektetni további peres és gyorsabb döntés kérdések eltávolítása tehermentes, amihez viszont az újonnan vert tulajdonosok.
Emellett a tulajdonos, aki miatt semmilyen körülmények között nem képes eltávolítani korlátozásokat a tulajdon és adta a jogot, hogy a hosszú tárgyalás a meglévő problémákat.
Jelentős nehézséget lesz az a tény, amikor a tulajdonos, majd aláírták a dokumentumot eladó elhagyta a az állam, és elvesztette a lehetőséget, hogy visszatérjen ahhoz, hogy minden a problémás kérdéseket.
Vevő szintén nem nyereséges, hogy megszerezzék a megterhelt ingatlanok, mivel a korlátozás elvégzi akadályozza a teljes rendelkezésére álló ingatlan.
Elég bonyolult megoldani olyan esetek is, amelyekben kiskorúak tulajdonosok vagy társtulajdonosok a lakások. Meg kell venni az esetleges további pénzügyi stimulálása gyámok és a szülők, így ne légy lusta, hogy vizsgálja meg a házat nyilvántartásban, akkor nem lesz felesleges.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Felvették hasznos? Igen Nem 14 14-ből olvasók hasznos rekordot.