Alapvető követelmények elfogadásának új lakóépületek és felújított
Átvételi üzembe füstös építkezés az új lakóépületek összhangban kell lennie a nyissz 3.01.04-87. Elfogadása házak működés után a CD, függetlenül attól, hogy kapcsolatban kell állami bizottságok által kijelölt végrehajtó bizottság a helyi szovjetek, a későbbi jóváhagyása elfogadó megfelelően jár el, a VSN 42-85 (p).
Az ellenőrzés előtt az állam elfogadó bizottság lakóházak az ügyfél (a fejlesztő) és az építőipar szervezetek szerint nyissz ellenőriznie kell a minőségi szerelési munka, és megfelelnek-e a jóváhagyott projekt költségbecslések, az alkalmazandó szabályok és rendelkezések a művek, Vendég. Ezen túlmenően, amennyiben szükséges, külön szerkezetek és komponensek, megbízhatóságának ellenőrzését a műszaki berendezések tesztelését, valamint elvégzi a műszaki átvétele munkabizottság tárgyakat.
Lakóházak, amelyek beépített vállalkozás a kereskedelem, a közétkeztetés és a fogyasztói szolgáltatásokat, alkalmazni kell az átvételi után üzembe helyezésre kivitelezése és szerelési munkák (beleértve a munkálatok beépített területek), amely hatálybalépése ezek a vállalatok ugyanakkor a település házak.
Átvételi üzembe lakóépületek subquality vagy betűit garancia hibák kiküszöbölésére nem engedélyezett. Ez alól kivételt képez, végre üzembe lakóépületek nélkül munkálatok elvégzése kertészeti és a készülék maradandó bekötőutak az épületet, járdák és kereskedelmi területek, ahol ezek a művek a hőmérséklet és az éghajlati tényezőket nem lehet a befejezés időpontja a házak. Ebben az esetben a befejezetlen munkát el kell végezni a következő ősszel vagy tavasszal.
Minőségi építése fedőréteget bekötőutak épületek, járdák és kereskedelmi területeken meg kell felelnie a követelményeknek nyissz 3.06.03-85 „Autópályák”.
A szerkezet az állam elfogadó bizottság képviselői is az ügyfél (a fejlesztő), fővállalkozó, generál tervező, a hatóságok az állami építészeti-építési szabályozás, az állami egészségügyi felügyelet, az állam tűz felügyelet, a vállalkozások, a Hírközlési Minisztérium a Szovjetunió, a szakszervezeti bizottság az ügyfél (a fejlesztő), vagy Szakszervezetek Országos Tanácsa, valamint az szervezetek képviselői, vállalkozások vagy intézmények megbízott működését az épület (szerkezet) vagy annak egy részét. Az Állami Átvételi Bizottság a hatóság által jóváhagyott az állam által kijelölt elfogadási Bizottság. Elfogadása működtetése állami kiválasztási bizottság lakóház összhangban tett
GOST 27490-87, akkor szervezi meg a munkáját megfelelően RD 50-651-87.
Nem kevesebb, mint egy hónappal korábban üzembe helyezett új épületek házakat kell rendelni a mérnöki és műszaki személyzet felelős a művelet, és nem kevesebb, mint két hét alatt - a személyzet. Ebben az időszakban a munkavállalók működő ügynökség, amelyre a művelet a ház kell bízni, meg kell vizsgálnunk a dokumentációt az építkezés.
Mielőtt üzembe az új épületek, házak, és a felújítás után, és nagyjavítást tanácsos végezni elfogadása műszeres ellenőrzés az állami struktúrák és felszerelések összhangban utasítások „eszköz ellenőrzés elfogadása során az elkészült építési és újjáépített lakóépületek” (M. Stroyizdat 1987 ).
A képviselő a produkciós cég, a Bizottság részéről elfogadási házak működését, különös figyelmet kell fordítania a következőkre:
- a jelenléte a végrehajtó dokumentációt, különösen a rejtett struktúrák és felszerelések otthon (hat a rejtett munka);
- megfelelés az elvégzett munka jóváhagyott műszaki dokumentáció;
- minőségi építési és szerelési munkát, beleértve a vízvezeték rendszer, elektromos hálózatok és más elemek gépészeti berendezések;
- megfelelő eszközök védelmére Fémszerkezet csővezetékek GOST 9,015-74 követelmények *;
- .. Stock és kommunikációs berendezések találhatók a műszaki padló és beltéri levegő kamrák, kazánok, stb, az akvizíció színező és figyelmeztető táblák (összhangban GOST 14202-69 alkalmazott működésének javítása és a biztonság);
- hozzáféréssel rendelkező legsérülékenyebb rétegeinek szerkezetek és berendezések az ellenőrzés és javítás;
- hatékonysága és megbízhatósága gépészeti berendezések;
- védelmi épületek, annak részeit és struktúrák a légköri nedvesség és a szennyeződés üti háztartási gombák és a fa korhadt rovarok.
Ennek része a műszaki dokumentáció kell benyújtani a szakasz „Karbantartás” mintaprojekt, iránymutatásokat tartalmazó racionális karbantartási és javítási az épületszerkezetek és építési szolgáltatások.
Munkabizottság részvételével az operatív szervezet létrehozására szigorú ellenőrzést tekintettel a feltárt hiányosságokat, és készítsen egy konszolidált véleményt a felkészültség üzembe az állam elfogadó bizottság az objektum egészére.
Ügyfél (UMS) bemutatja elfogadó bizottság jóváhagyta a projektet és a műszaki dokumentációt. Átvételi Bizottság köteles megvizsgálni a természet vesz egy objektumot, és betartásának ellenőrzésére tett kikészítés, szerelés, általános és speciális munkák, valamint tereprendezés a helyszínen követelményeket a jóváhagyott projekt. A Bizottság kérheti, adott esetben, a nyitó szerkezetek és épületrészek (rejtett munka). Ez a támadás végzi vállalkozók és költségére.
Ugyanakkor a Bizottság dolgozik a cselekmények a vizsgált füst és tűzoltó rendszerek, a tárgyalások a lock-memória (ROM), zajmérés származó munka gépészeti berendezések, található a beépített és csatlakoztatott telephelyén.
Amennyiben szükséges, kérésére az operatív szervezete a munkabizottság az ügyfél (a fejlesztő), vagy az állami bizottság, míg az átvételi ház működését végezhető további vizsgálatokat az egyes tervek és gépészeti berendezések, hogy meghatározza a teljesítményüket.
Üzembe lakóházak az állam elfogadó Bizottság határoz. elfogadó aktus összeállított öt példányban és jóváhagyta a végrehajtó bizottság a városi vagy kerületi tanács az emberek képviselők. Az egyik példányt a cselekmény átadása az operatív szervezet.
House épületek üzembe helyezését a városokban, a dolgozók települések és a kerületi mezőgazdasági vállalkozások központok, intézmények és szervezetek, függetlenül a finanszírozási források az építési kell jóváírni az egyensúlyt a lakásfenntartási szervezetek jóváhagyása után az Állami Bizottság törvény elfogadásának otthon és fogadására a fejlesztő számára település. Az üzemeltető szervezet elfogadja az új ház-ben helyezték üzembe (vagy rekonstruált) a mérlegben, és felelős annak működését.
Minden végrehajtó műszaki dokumentáció épített egy házat, és jogi aktus által jóváhagyott az állami átvételi bizottság elfogadásáról ház működését át kell vinni, hogy a fejlesztő az egyik esetben a ház és az operatív szervezet által lepecsételt a listán. Ezt a dokumentációt meg kell őrizni egy házban szervezet egy par Szigorú elszámoltathatóságot.
A méret a helyiségek kaptak épületet kell meghatározni alapján alaprajzok által kidolgozott műszaki Inventory Bureau (BTI). lakásépítő szervezet megrendelések alapján jogszabály elfogadását a BTI az újonnan épített lakóépület „Műszaki útlevél egy apartmanházban (a ház) és a földet.”
Műszaki épületek jegyzékét, végzi TIB végrehajtó bizottság a helyi tanácsok létrehozása az összetétel, az épületek értékének. Ezek a technikai leltározás mint meghatározásának alapjául a biztosítási díjak és juttatások kiszámítása állami adók és díjak, valamint értékcsökkenés célra.
Szerint a természet és a munka körét az elsődleges műszaki nyilvántartás és a tényleges. A fő (eredeti) leltár sorozatfelvétel tervek tanyai területek és alaprajzok valamennyi épület és előkészítése leltár terv azokat egy bizonyos időpontban. Jelenlegi készlet szabályozzák változások az összetétel, és értéke rögzített alapvető leltár és után tartott tőke javítás, átalakítás, az erekció az új vagy a régi épületek bontása. Jelenlegi készlet is nevezik regisztrációs aktuális változásokat.
Tömör kerek és a háztartások felmérés jelenlegi készlete végezzük, mint általában, háromévente, hanem az a szervezet kapcsolódó építési, javítási és épületek bontása, a jelenlegi készlet lehet végezni bármikor.
Ellenőrizze a minőségi munka, amit nem lehet megfelelően becsült időpontjában üzembe a ház működését, így a hatékonysága a fűtő- és szellőzőrendszer (abban az időben otthon nyáron), helyszín tereprendezés (leszállításakor a ház télen), és így tovább. D. kell átutalni időtartamra egyetértett az ügyfél.
Master (gondnok technikus) szerint a munkaköri leírás által jóváhagyott végrehajtó bizottság, részt kell vennie a munkáját a bizottság a következő:
A üzembe lakóépületek Loseley tervezett karbantartási és nagyobb javítások;
hogy ellenőrizze a készségét lakóépületek után épületgépészeti berendezések;
Üzembe gáz az új épületek, házak és épületek üzembe venni, miután átalakítást.
Vállalkozó (építési és javítási és építési szervezetek) végző építési vagy nagyobb javítások a lakóépületek, köteles saját költségén, hogy megszüntesse a saját hibájából hiányosságait és talált hibákat a művelet során a beépített vagy pompásan javított otthonok egy két éves garanciális időszak alatt (függetlenül attól, típusú munkát). Jelenléte hibák, amelyekkel foglalkozni kell, meg az ügyfél cselekmény vagy lakásépítő szervezet, és a nyertes ajánlattevő képviselője a projekt szervezet. Abban az esetben hiányában a képviselő a vállalkozó öt napon belül az ügyfél utolsó vyyuvu egyoldalú maggal, amelynek egy példányát megküldik a vállalkozó és a szülő szervezet. Felel az az idő, amelyen belül állítja a vállalkozó viseli a feje lakásfenntartási szervezet (Zhao) lehetnek.
Figyelembe véve a jogi aktusok elfogadásának az épületek felújított, a döntéshozatal eredményeként kifogást az egyes tagok a bizottság és jóváhagyása cselekmények szervek, kijelöli a Bizottság által végzett legfeljebb 7 napon belül a dokumentumok aláírása.
Elfogadó okiratokat házak felújított jóvá a döntést a hatóságok elfogadása után ház működését. Alapján a végrehajtó dokumentumok az ügyfél módosítja a műszaki útlevél egy apartmanházban, beleértve az átalakítás fizikai romlását.
Szintező a folyón. Átlépésekor nyomtáv a folyó 150 m szintező jelentése a szokásos. Amikor a szélessége a folyó 300 m partja megközelítőleg azonos magasságban fix pont. A 20-30 m-re a fix pont beállított szintet, és leolvasás az első vasúti beállítani ezen a ponton, majd a rudat.