Adózás HOA fizet adót, amit melyik rendszert kell választania
Az LCD magyarországi lakástulajdonosok joga van, hogy saját döntéseket a menedzsment közös tulajdon, az ő magatartása közös művelet.
Ehhez ki kell alakítaniuk egy non-profit szervezet formájában társulásai lakástulajdonosok, amely a regisztráció után válik a megbízó sok adót. Nézzük meg, hogy feltétlenül meg kell fizetni HOA költségvetést.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Milyen adót fizetni HOA?
Nyereségadó
251. cikk Az adótörvény által a Magyar elkülönített bevételekkel megérti a hozzájárulást a résztvevők. beleértve bevételek tőke és aktuális javításokat a közös tulajdon. Ha a kifizetések elkülönített bevételek, ezek nem tartoznak a jövedelemadó.
Ne feledje, hogy nem minden a bérlők a lakóépületek lehet venni a partnerség. Az járulékok és a kifizetések nem tudható, hogy a megcélzott bevétel.
Származó pénzforgalom ezek a tevékenységek a gazdálkodó bevétele, és ezért annak adóalapja ezt az adót.
Jövedelemadó két részből áll: a szövetségi és a regionális, elsősorban az irányadó ráta 2% és 18%.
Ezek alá a művelet az áruk eladása, munkák és szolgáltatások területén Magyarországon. Ha a gazdálkodó egység él az egyszerűsített adórendszer, akkor mentesül a fenti adót.
A HOA ÁFA nem terheli kapcsolatos tranzakciókról pénzeszközök átvétele a cél, és a közüzemi számlák.
Ha a közművek nepodryadnymi szervezetek, valamint a HOA, azok adókötelesek ezen adót.
Alapvetően érvényes adó mértéke 18%.
ingatlanadó
Egy társulás saját ingó és ingatlan vagyon, de fel kell jegyezni azt. Az adót csak az ingatlan nyilvántartásba az egyensúlyt a szervezet, gépek és berendezések. Az adó alapja - kataszteri vagy könyv szerinti értéke az ingatlan. Ennek mértéke határozza meg a regionális hatóságok.
Néhány téma Magyarországon mentesülnek fizető ezt az adót, és nem kell számítani, akik az egyszerűsített adórendszer.
A régiók, van egy átmenet a számítás az adóalap az adó a kataszteri érték. Ha a téma a magyar költözött az adózás kataszteri értéke az adó kell számítani akár az egyszerűsített adórendszer.
adó föld
HOA számítja ki és fizeti a földadó csak azok földet az ingatlan. Az adó alapja - a kataszteri földterület értékét. Ennek mértéke határozza meg az önkormányzati hatalom.
gépjárműadó
Partnerségi számítja ki és fizeti a gépjárműadót, ha az egyensúly járművek. Az adó alapja a hatalom a gépjármű motorját. Adó mértéke a regionális önkormányzatok.
HOA: adórendszer
Minden jogi személyek kezdetben az általános adórendszer. Az USN akkor lehetséges, ha a bejelentés a megfelelő alkalmazás az átmenetet. Az újonnan regisztrált cég lehet menni hozzá számított 30 napon belül a nyilvántartásba vétel időpontja.
Art. 346,13 NK Magyarország határozzák meg az alábbi felhasználási feltételek az egyszerűsített adórendszer:
- A méret a bevétel az első 9 hónapban legfeljebb a beállított korlát 45000000 rubel beleértve deflátor együttható;
- A könyv tárgyi eszközök értéke nem haladja meg a 100000000 rubelt;
- Az átlagos száma 100 fő;
- Részesedése a jegyzett tőke az egyéb jogi személyek nem haladhatja meg a 25% -ot.
Az átmenet a USN szervezet dönt az objektum az adózás: jövedelem mínusz költségek (15% -os adókulcs) és a jövedelem (az adó mértéke 6%).
Kiválasztásánál az utóbbi lehetőség, meg kell emlékezni, hogy van egy minimális adót (1%), ami kell fizetni, akkor is, ha a veszteség.
következtetés
A pontos számításhoz az adók, a HOA szükséges helyesen rendszer kiépítése könyvelési és adózási, valamint a leginkább kedvező adórendszer.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-61-68 (Budapest)
+7 (812) 627-14-94 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!