Adózás Európában
Adója ingatlan Ukrajna a közelmúltban megjelent, Európában már régóta megszokott dolog. Azonban ez számított az egyes országok saját, és a különbség a fizetések óriási lehet, még a szomszédos országokban.
Az Európai Unióban csak Málta és Írország, az ilyen adó nincs jelen, a tulajdonosok az összes többi európai országban kell adót fizetnie a vagyona.
Nos, a legtöbben az adókulcs alapján határozzák meg a kataszteri érték (amely gyakran kisebb, mint a piacon). Az adó a fizetés általában évente egyszer, a legkisebb tét a legtöbb országban nem haladja meg az 1% -ot, és ennek eredményeként az átlagos tulajdonosok fizetni a tulajdon körülbelül 100-400 euró az év során.
Három számítási módszereket az Európai ingatlanadó:
1. Az első és legnépszerűbb opció - ez a meghatározás a progresszív adótábla árak arányos az ingatlan értéke.
2. meghatározása árak négyzetméterenként.
3. A fix díj, amelynek összege van beállítva a helyi hatóságok.
Országok közül a használja az első számítási módszere az adó, a legkevesebb, amit meg kell fizetni a tulajdonosok az olcsó ingatlan Cipruson - van egy ház, amelynek értéke kevesebb, mint 120 000 euró, adómentes. Az ár 4-7% előirányzott tulajdonosok ingatlan értéke 120 000 euró és 800 000 euró. És ha az érték meghaladja a 800.000 eurót, a tulajdonos meg kell fizetni a maximális mértéke 8%.
Alacsony árak érvényesek Görögországban - nem adóalany ingatlan, becsült költsége kevesebb, mint 200 000 euró, és minden, ami a becslések szerint drágább, adókötelesek, amelynek mértéke 0,2-2%.
A minimális mértéke 0,1% -a, a készülékház Bulgária, Szlovénia, Észtország és Hollandia. Ütemben kevesebb, mint 1% (alsó határ) adót fizetni Spanyolország, Olaszország, Ausztria, Lettország, Portugália, Románia, Luxemburg, Svédország és Finnország.
A rögzített mértéke 1% -a értékelte az ingatlan értéke biztosított Litvániában. Egy kicsit több Belgiumban sebesség - 1, 25-2, 5%.
Például Magyarországon, amikor a városi lakások, a jogszabály előírja, hogy egyes esetekben, ahol az ingatlan adót nem kell fizetni. Ezt úgy érjük el az önkormányzatok külön-külön, úgy a tulajdon típusa és a helyét. A maximális adó egy házat Magyarországon lehet 6 euró négyzetméterenként, vagy 3,6% -os piaci értéket.
A legmagasabb ingatlan adók Németországban és Dániában. A minimális aránya ezekben az országokban 2,6% -a értékelte az ingatlan értéke, a legnagyobb - 10% Németországban és 6, 4% Dániában.
A három uniós ország - Lengyelország, a Cseh Köztársaság és Szlovákia - a ráta kiszámítása négyzetméterenként 0, 17 euró per négyzetméter 0,08-0, 4 euró per négyzetméter és 0, 033 euró négyzetméterenként. m évente, ill.
Az Egyesült Királyságban és Franciaországban, az adó mértéke rögzített, és be van állítva az önkormányzatok. Angliában nincs ilyen például az ingatlanadó, ahol a lakástulajdonosok fizetni önkormányzati adó, az ebből származó használt közterületek tisztántartása, karbantartása állami intézmények és a rendőrség. Az adó összege függ a régióban és mozog 200-2500 font évente.
Franciaországban kétféle ingatlanadó: tax FONCIERE és tax d »üdülő. Az első típusú adó fizetett a tulajdonos függetlenül attól, hogy otthon élnek-e vagy sem, és a második típusú fizető bérlők, amely egyaránt lehet a tulajdonosok és a bérlők. Az összeg attól is függ, a régió és a lakhatás területén. Az év során a tulajdonosok Franciaországban fizetnie mintegy 400 - 1500 euró.