A tulajdonos „A hetedik kontinens” adták a kiskereskedelmi üzlet
Alexander Zanadvorov, a hálózat tulajdonosa a szupermarketek „hetedik kontinens” és a hipermarket „A” ki teljesen a lakossági üzletágban. Ez RBC mondta egy forrás a kiskereskedelmi piacon. „Az üzlet kimenni az üzletből kerül ki, mint az értékesítés bérleti jogokat minden üzletek és márkák” hetedik kontinens „- folytatja a forrás RBC. - Sőt, ezeket a létesítményeket a szupermarketek és hipermarketek tulajdonában maradnak Zanadvorova struktúrákat. "
Ki „A hetedik kontinens” 120 üzlet Moszkvában. Csaknem fele - 50 pont méret „üzlet otthon” (területe 300-500 négyzetméter.) - át kell adni X5 Retail Group szerint az övé márka „Pyaterochka”, további 18 delis az „ikonikus helyszíneken Moszkva központ” (beleértve a szupermarketek Bolshaya Lubyanka, Manezh tér és utca Serafimovich) kapnánk „ABC íz”. Mind a 14 hipermarket „A” bérel hálózat „Lenta”.
A fennmaradó 15 szupermarketek „hetedik kontinens” tegye külön a „Magnit”, „támadás”, „Dixie” és egyéb üzletek.
Rentiers helyett az eladónak
Szerint RBC forrása a lakossági piacon, a jövedelem a bérleti egykori Zanadvorova „A hetedik kontinens” lehet. Szerint a beszélgetőpartner, átlagos forgalom átadta négyzetek (370 ezer négyzetméter körülbelül 185 nm m. -... Trading) 300-500 ezer. Rub. 1 sq. m havonta (ÁFA nélkül). Ezután a reakcióelegy átlagosan 8% bérleti hozam egy üzletember az év 7,4 milliárd rubelt.
Minden tulajdonában lévő ingatlanok Alexander Zanadvorovu most koncentrálódik három saját ellenőrzése alá cégek - „Mkapital” LLC (ingatlan szupermarketek „hetedik kontinens”), LLC „Manezhnaya tér” (TC „Okhotny Ryad”), és OOO „Egyesült bevásárlóközpontok régiókban” (OTTSR ). A teljes terület minden ingatlan tulajdonosa a üzletember mintegy 1 millió négyzetláb. m, azt mondta RBC közeli forrás Zanadvorovu. A "Manege tér" - 70 ezer négyzetméter. M. m „Mkapital„- 510.000 négyzetméter. m. m és OTTSR - 420 ezer négyzetméter. m. m.
Amint azt a forrás közelében Alexander Zanadvorovu, minden ingatlan tulajdonosa üzletember, keményen küzd, hogy a Takarékbank és struktúrákat. A teljes összeg az adósságteher a három vállalat - mintegy 70 milliárd rubelt. „Az utolsó kölcsön 20 milliárd rubelt. Egy ötéves időszakra volt a program keretében nyújtott OTTSR mezzanine finanszírozás, - magyarázza a forrása RBC Takarékpénztár struktúrák részvétele a fővárosban. - Amikor az értékesítés az ingatlan kap 25% Sberbank, Zanadvorov - 75% a tranzakció. "
Hozam a kontinens
Mint mondta RBC résztvevők a kiskereskedelmi piacon, miután Gruzdev a Zanadvorov részvényesek már többször próbálta eladni „A hetedik kontinens”, mint a teljes projekt, de a vásárlók nem találtak. „Az üzletek különböző formátumokban is, és egy” tétel „eladni őket nagyon nehéz volt” - magyarázza a forrás.